433 (JuonjaKSPcf) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Pôvodný stav - Veľký 2i 68m2 + loggia na sídlisku Roveň
Roveň
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125,000 € 1838 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PEKNÝM VÝHĽADOM
ROVEŇ – ul. Za Dráhou
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej úžitkovej ploche 68 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 10 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite sídliska Roveň – ul. Za Dráhou.
Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, kúpeľňa a toaleta tvoria klasické umakartové jadro. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory.
Dispozične je byt orientovaný na sever a juh – kuchyňa je situovaná na severnú stranu, izba s loggiou na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Loggia je priestranná a tiahnuca sa pozdĺž jednej z izieb
Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami:
zateplenie, výmena stúpačiek, renovácia spoločných priestorov a nové výťahy.
K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne domu.
Lokalita a občianska vybavenosť
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská (futbal, basketbal), potraviny (Kaufland, CBA, zdravé potraviny), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj obchodné centrum STOP SHOP. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút.
Parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Z druhej strany domu sa nachádza upravený park so zeleňou a chodníkmi, ideálny na oddych, prechádzky či bezpečný pohyb detí a seniorov.
Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie.
Byt je vhodný pre mladú rodinu, seniorov, ale aj ako investícia. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho potenciál.
ROVEŇ – ul. Za Dráhou
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej úžitkovej ploche 68 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 10 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite sídliska Roveň – ul. Za Dráhou.
Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, kúpeľňa a toaleta tvoria klasické umakartové jadro. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory.
Dispozične je byt orientovaný na sever a juh – kuchyňa je situovaná na severnú stranu, izba s loggiou na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Loggia je priestranná a tiahnuca sa pozdĺž jednej z izieb
Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami:
zateplenie, výmena stúpačiek, renovácia spoločných priestorov a nové výťahy.
K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne domu.
Lokalita a občianska vybavenosť
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská (futbal, basketbal), potraviny (Kaufland, CBA, zdravé potraviny), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj obchodné centrum STOP SHOP. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút.
Parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Z druhej strany domu sa nachádza upravený park so zeleňou a chodníkmi, ideálny na oddych, prechádzky či bezpečný pohyb detí a seniorov.
Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie.
Byt je vhodný pre mladú rodinu, seniorov, ale aj ako investícia. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho potenciál.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1975
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Černák
NajBývanie Ružomberok09511615... zobraziť číslo
NajBývanie, s.r.o.
Podhora 55 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti125,000 € 1838 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Černák
09511615... zobraziť číslo
