(JuUA3I7kc-Z) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
PORUBSKY | Spojenie mesta a prírody v 3-izbovej novostavbe bytu
Mikova Ves
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 3699 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane poplatkov s prevodom nehnuteľnosti.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.26 m²
Info
Súkromie dnes nie je samozrejmosťou. Rodiny si preto musia vybrať, či chcú bývať v meste, alebo mať na dosah kúsok prírody. Ale naozaj musia? Tento 3-izbový byt v projekte Green Avenue je unikátnou symbiózou mesta a prírody. Poďte sa o tom presvedčiť s nami.
Mesto poruke, príroda priamo pod oknami
3-izbový byt v novostavbe na konci Chrenovej, jednej z najžiadanejších častí Nitry, spája krásu prírody so všetkými výhodami života v meste. Ulica je slepá, takže žiadni cudzí okoloidúci, žiadne autá. Bezpečie, ticho, súkromie.
A to ticho sa prenáša aj do vášho nového domova. Priamo za novostavbou je sad a neďaleko potôčik. Z pohodlia obývačky môžete zazrieť srnku alebo bažanta. Nie susedove okno.
Hoci ste v meste, lokalita tak vôbec nepôsobí. No všetky benefity mesta tu sú. Jednoducho bezchybná symbióza dvoch svetov.
Nič neriešiť, iba sa nasťahovať a bývať
A keď ticho, tak určite nechcete riešiť hneď rekonštrukciu, nábytok či spotrebiče. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Nájdete tu napríklad práčku a sušičku, vstavané skrine, pracovný kút. Je tu zabudovaná klimatizácia, rekuperácia, externé žalúzie a tiež podlahové kúrenie, ktoré sa dá časovať pre najlepší komfort v interiéri. Toto všetko prichádza s rozumnými prevádzkovými nákladmi.
70 m² je rozdelených do presvetlených izieb. Veľká obývačka s francúzskymi oknami je spojená s kuchyňou. Tým sa vytvára prirodzená denná zóna, kde vaša rodina môže tráviť spoločný čas. Vaše deti sa budú bezpečne hrať na terase a vy ich máte stále pod dohľadom.
Detská izba je dostatočne veľká aj pre dvoch súrodencov. Spálňa je útulná a keď sa v nej zavriete – opäť iba ticho s pohľadom na prírodu.
Byt v skratke
- 3-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2022) – Green Avenue, Chrenová, slepá ulica = ticho a súkromie.
- 70,26 m² interiér + 14,10 m² exteriér – 2 terasy: balkón 9,3 m² + loggia 4,8 m².
- Orientácia J/V – svetlý byt, príjemné ranné a dopoludňajšie slnko.
- 2. poschodie zo 4 – komfortný prístup, moderné a čisté spoločné priestory.
- Veľká kobka 3,93 m² – miesto na sezónne veci, šport, kočík.
- Komplet zariadený – pripravený na okamžité bývanie (nábytok, spotrebiče, práčka + sušička, vstavané skrine, pracovný kút, možná TV).
-Technológie pre komfort – klimatizácia, rekuperácia, externé žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie (spoločná plynová kotolňa).
- Mesačné náklady 190 € – rozumné prevádzkové náklady na novostavbu.
- Vlastné vonkajšie parkovacie státie pred domom predávané samostatne za 13 900 €.
- Lokalita pre rodinu – príroda na dosah, detské ihrisko a jasle pri dome, škôlky/školy a nákupy v dostupnosti.
- Bonus hodnoty: v okolí sa aktuálne neplánuje ďalšia výstavba novostavieb – charakter lokality a výhľady ostávajú zachované.
Terasa, balkón, kobka, parkovacie miesto
Ale spomenuli sme už terasu, a to je skutočne eso v rukáve. Teda, dve esá.
Dokopy 14 exteriérových m² je rozložených medzi balkón a loggiu. Balkón z obývačky je perfektným miestom pre posedenie s rodinou alebo priateľmi. Loggia zo spálne vám umožní vychutnať si tú najchutnejšiu rannú kávu na svete. Toto, spolu s ideálnou juhovýchodnou orientáciou, je garanciou dostatku svetla, slnečných lúčov a čerstvého vzduchu.
Pridajte k tomu kobku na sezónne veci, šport či kočík. A ešte súkromné parkovacie miesto priamo pred domom. A čisté, moderné spoločné priestory. Tu máte všetko pre pohodlný a bezstarostný život.
Žiadaná lokalita, v ktorej chce bývať každá rodina
Green Avenue je lokalitou, v ktorej hľadá svoje tiché a komfortné bývanie množstvo rodín. A pravdou je, že je ako stvorená práve pre rodiny s deťmi. Príroda na dosah, detské ihrisko a jasle pri dome, škôlky a školy, nákupy v dostupnosti, vynikajúca reštaurácia Mikov Dvor pár krokov.
Preskúmavajte okolie potoka Selenec, bicyklujte po krásnych cyklotrasách, zahrajte si tenis, alebo si zabehajte na atletickom štadióne. Možností je neúrekom.
A keď sa vám nikam nechce chodiť, ešte sú tu susedia. Green Avenue dýcha komunitným životom, prostredie je susedské, priateľské. Presne také, aké na život treba.
Lokalita je výborne napojená na diaľnicu do pár minút. Bonusom je, že v okolí sa aktuálne neplánuje ďalšia výstavba, takže jej jedinečný charakter – a teda aj výhľady z bytu – ostávajú zachované.
Tento byt je jeden z mála
Ak hľadáte 3-izbový byt v Green Avenue, ktorý by mal pohľad do prírody, a nie susedovi do okien, zo 66 bytov toto kritérium spĺňa iba 6. Pokiaľ k tomu nechcete bývať na prízemí a chcete si vychutnávať priestor z rozumnej dispozície, ostávajú byty 2. A jeden z nich môže byť váš!
Dohodnite si s nami obhliadku a presvedčte sa, aká úžasná je symbióza mesta a prírody na tomto mieste.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Mesto poruke, príroda priamo pod oknami
3-izbový byt v novostavbe na konci Chrenovej, jednej z najžiadanejších častí Nitry, spája krásu prírody so všetkými výhodami života v meste. Ulica je slepá, takže žiadni cudzí okoloidúci, žiadne autá. Bezpečie, ticho, súkromie.
A to ticho sa prenáša aj do vášho nového domova. Priamo za novostavbou je sad a neďaleko potôčik. Z pohodlia obývačky môžete zazrieť srnku alebo bažanta. Nie susedove okno.
Hoci ste v meste, lokalita tak vôbec nepôsobí. No všetky benefity mesta tu sú. Jednoducho bezchybná symbióza dvoch svetov.
Nič neriešiť, iba sa nasťahovať a bývať
A keď ticho, tak určite nechcete riešiť hneď rekonštrukciu, nábytok či spotrebiče. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Nájdete tu napríklad práčku a sušičku, vstavané skrine, pracovný kút. Je tu zabudovaná klimatizácia, rekuperácia, externé žalúzie a tiež podlahové kúrenie, ktoré sa dá časovať pre najlepší komfort v interiéri. Toto všetko prichádza s rozumnými prevádzkovými nákladmi.
70 m² je rozdelených do presvetlených izieb. Veľká obývačka s francúzskymi oknami je spojená s kuchyňou. Tým sa vytvára prirodzená denná zóna, kde vaša rodina môže tráviť spoločný čas. Vaše deti sa budú bezpečne hrať na terase a vy ich máte stále pod dohľadom.
Detská izba je dostatočne veľká aj pre dvoch súrodencov. Spálňa je útulná a keď sa v nej zavriete – opäť iba ticho s pohľadom na prírodu.
Byt v skratke
- 3-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2022) – Green Avenue, Chrenová, slepá ulica = ticho a súkromie.
- 70,26 m² interiér + 14,10 m² exteriér – 2 terasy: balkón 9,3 m² + loggia 4,8 m².
- Orientácia J/V – svetlý byt, príjemné ranné a dopoludňajšie slnko.
- 2. poschodie zo 4 – komfortný prístup, moderné a čisté spoločné priestory.
- Veľká kobka 3,93 m² – miesto na sezónne veci, šport, kočík.
- Komplet zariadený – pripravený na okamžité bývanie (nábytok, spotrebiče, práčka + sušička, vstavané skrine, pracovný kút, možná TV).
-Technológie pre komfort – klimatizácia, rekuperácia, externé žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie (spoločná plynová kotolňa).
- Mesačné náklady 190 € – rozumné prevádzkové náklady na novostavbu.
- Vlastné vonkajšie parkovacie státie pred domom predávané samostatne za 13 900 €.
- Lokalita pre rodinu – príroda na dosah, detské ihrisko a jasle pri dome, škôlky/školy a nákupy v dostupnosti.
- Bonus hodnoty: v okolí sa aktuálne neplánuje ďalšia výstavba novostavieb – charakter lokality a výhľady ostávajú zachované.
Terasa, balkón, kobka, parkovacie miesto
Ale spomenuli sme už terasu, a to je skutočne eso v rukáve. Teda, dve esá.
Dokopy 14 exteriérových m² je rozložených medzi balkón a loggiu. Balkón z obývačky je perfektným miestom pre posedenie s rodinou alebo priateľmi. Loggia zo spálne vám umožní vychutnať si tú najchutnejšiu rannú kávu na svete. Toto, spolu s ideálnou juhovýchodnou orientáciou, je garanciou dostatku svetla, slnečných lúčov a čerstvého vzduchu.
Pridajte k tomu kobku na sezónne veci, šport či kočík. A ešte súkromné parkovacie miesto priamo pred domom. A čisté, moderné spoločné priestory. Tu máte všetko pre pohodlný a bezstarostný život.
Žiadaná lokalita, v ktorej chce bývať každá rodina
Green Avenue je lokalitou, v ktorej hľadá svoje tiché a komfortné bývanie množstvo rodín. A pravdou je, že je ako stvorená práve pre rodiny s deťmi. Príroda na dosah, detské ihrisko a jasle pri dome, škôlky a školy, nákupy v dostupnosti, vynikajúca reštaurácia Mikov Dvor pár krokov.
Preskúmavajte okolie potoka Selenec, bicyklujte po krásnych cyklotrasách, zahrajte si tenis, alebo si zabehajte na atletickom štadióne. Možností je neúrekom.
A keď sa vám nikam nechce chodiť, ešte sú tu susedia. Green Avenue dýcha komunitným životom, prostredie je susedské, priateľské. Presne také, aké na život treba.
Lokalita je výborne napojená na diaľnicu do pár minút. Bonusom je, že v okolí sa aktuálne neplánuje ďalšia výstavba, takže jej jedinečný charakter – a teda aj výhľady z bytu – ostávajú zachované.
Tento byt je jeden z mála
Ak hľadáte 3-izbový byt v Green Avenue, ktorý by mal pohľad do prírody, a nie susedovi do okien, zo 66 bytov toto kritérium spĺňa iba 6. Pokiaľ k tomu nechcete bývať na prízemí a chcete si vychutnávať priestor z rozumnej dispozície, ostávajú byty 2. A jeden z nich môže byť váš!
Dohodnite si s nami obhliadku a presvedčte sa, aká úžasná je symbióza mesta a prírody na tomto mieste.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.26 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,900 € 3699 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
