(JufArPTgJE5) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 07. 08. 2026
PORUBSKY | 3-izbový byt v čistom, zabehnutom a udržiavanom bytovom dome v Petržalke, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď
Hrobákova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 3869 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Chcete 3-izbový byt, ale nechcete po kúpe okamžite riešiť veľkú rekonštrukciu? Pozrite si tento byt v udržiavanom bytovom dome v Petržalke, ktorý nepotrebuje žiadnu akútnu prerábku a ktorý čaká možno na vás!
Keď nekupujete iba byt, ale aj krásne prostredie
Už pred vstupom do bytu vás prekvapí udržiavaný bytový dom. Jeho obnova prebehla v roku 2021:
· zrekonštruované spoločné priestory
· vstup a spoločné priestory na čip
· moderné obklady a maľovky
· nové výťahy
· energetická trieda B a centrálne vykurovanie
Príjemný prvý dojem si zoberte so sebou a vyjdite výťahom na tiché 6. poschodie z 12. Tu čaká 3-izbový byt s výmerou 62 m²:
· obývačka, kuchyňa a tretia izba sú orientované na východ, čo znamená ranné svetlo v dennej časti
· spálňa na juh so svetlom počas dňa
Vojdete do samostatnej kuchyne s výstupom na 1,5 m2 loggiu a predstavujete si, ako si kávu vychutnáte aj s výhľadom. Premýšľate, či tretia 8 m2 izba bude detskou, pracovňou alebo hosťovskou.
Snívate, ako už zajtra sedíte v obývačke a pozeráte obľúbený seriál.
Byt v skratke:
· 3-izbový byt s výmerou 62 m²: Praktický priestor pre pár, mladú rodinu alebo človeka, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu.
· 6. poschodie z 12.: Príjemná výška nad ruchom ulice, dostatok svetla a otvorenejší výhľad.
· Obývačka, kuchyňa a menšia izba orientované na východ, spálňa na juh: Ranné svetlo v dennej časti a svetlá spálňa počas dňa.
· Menšia tretia izba s výmerou približne 8 m²: Vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo praktický priestor navyše.
· Samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu: Varenie zostáva oddelené od obývačky a loggia prirodzene rozširuje kuchynský priestor.
· Loggia približne 1,5 m²: Miesto na rannú kávu, čerstvý vzduch alebo praktické odkladanie.
· Čiastočná rekonštrukcia približne z roku 2015: Byt je čistý, funkčný a okamžite obývateľný bez nutnosti prvotnej veľkej investície.
· Murované jadro, samostatné WC s Geberitom: Praktickejšie a trvácnejšie riešenie než pôvodné umakartové jadro.
· Vymenená elektrina v kúpeľni a potiahnutá do kuchyne: Kľúčové technické časti bytu už prešli úpravou. Vo zvyšku bytu zostali pôvodné rozvody.
· Plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere: Vyšší pocit bezpečia a lepší tepelný aj akustický komfort.
· Látková pivnica na prízemí domu: Priestor na bicykle, sezónne veci alebo predmety, ktoré nemusia zaberať miesto v byte.
· Spoločné odkladacie priestory pri byte: Ďalší praktický benefit pre každodenné fungovanie domácnosti.
Bývajte hneď a zmeny si môžete urobiť neskôr a podľa seba
Nasťahovať sa môžete okamžite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne v roku 2015 a dnes je čistý, funkčný a okamžite obývateľný. Čo je hotové?:
· praktickejšie a trvácnejšie murované jadro
· nová elektrika v kúpeľni a kuchyni, takže kľúčové časti už prešli úpravou
· plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere pre viac bezpečia a lepší tepelný aj akustický komfort
· samostatné WC s Geberitom
K bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí, a k dispozícii sú aj spoločné odkladacie priestory.
Praktická lokalita v blízkosti Chorvátskeho ramena
Hrobákova sa nachádza v zabehnutej časti Petržalky v okolí Zrkadlového hája, Technopolu a Chorvátskeho ramena so zeleňou, ktoré je ako stvorené na prechádzky a oddych.
Každodenné služby, školy, škôlky aj obchody sú prítomné bez dlhého cestovania. Dostupnosť do centra je posilnená novou petržalskou električkovou radiálou, čo ešte zjednodušuje fungovanie pre rodinu.
Je čas baliť sa
Ak máte alebo plánujete rodinu, prípadne s polovičkou hľadáte bývanie v dobrej lokalite, a nechcete riešiť rekonštrukciu, možno je toto vaša príležitosť. Nasťahovať sa môžete hneď.
A keď časom zistíte, čo by ste chceli zmeniť, môžete to urobiť postupne a podľa seba. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, či vám tento spôsob bývania v Petržalke bude vyhovovať. Ak áno, tak si môžete začať baliť kufre.
PORUBSKY realitná kancelária copyright
Keď nekupujete iba byt, ale aj krásne prostredie
Už pred vstupom do bytu vás prekvapí udržiavaný bytový dom. Jeho obnova prebehla v roku 2021:
· zrekonštruované spoločné priestory
· vstup a spoločné priestory na čip
· moderné obklady a maľovky
· nové výťahy
· energetická trieda B a centrálne vykurovanie
Príjemný prvý dojem si zoberte so sebou a vyjdite výťahom na tiché 6. poschodie z 12. Tu čaká 3-izbový byt s výmerou 62 m²:
· obývačka, kuchyňa a tretia izba sú orientované na východ, čo znamená ranné svetlo v dennej časti
· spálňa na juh so svetlom počas dňa
Vojdete do samostatnej kuchyne s výstupom na 1,5 m2 loggiu a predstavujete si, ako si kávu vychutnáte aj s výhľadom. Premýšľate, či tretia 8 m2 izba bude detskou, pracovňou alebo hosťovskou.
Snívate, ako už zajtra sedíte v obývačke a pozeráte obľúbený seriál.
Byt v skratke:
· 3-izbový byt s výmerou 62 m²: Praktický priestor pre pár, mladú rodinu alebo človeka, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu.
· 6. poschodie z 12.: Príjemná výška nad ruchom ulice, dostatok svetla a otvorenejší výhľad.
· Obývačka, kuchyňa a menšia izba orientované na východ, spálňa na juh: Ranné svetlo v dennej časti a svetlá spálňa počas dňa.
· Menšia tretia izba s výmerou približne 8 m²: Vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo praktický priestor navyše.
· Samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu: Varenie zostáva oddelené od obývačky a loggia prirodzene rozširuje kuchynský priestor.
· Loggia približne 1,5 m²: Miesto na rannú kávu, čerstvý vzduch alebo praktické odkladanie.
· Čiastočná rekonštrukcia približne z roku 2015: Byt je čistý, funkčný a okamžite obývateľný bez nutnosti prvotnej veľkej investície.
· Murované jadro, samostatné WC s Geberitom: Praktickejšie a trvácnejšie riešenie než pôvodné umakartové jadro.
· Vymenená elektrina v kúpeľni a potiahnutá do kuchyne: Kľúčové technické časti bytu už prešli úpravou. Vo zvyšku bytu zostali pôvodné rozvody.
· Plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere: Vyšší pocit bezpečia a lepší tepelný aj akustický komfort.
· Látková pivnica na prízemí domu: Priestor na bicykle, sezónne veci alebo predmety, ktoré nemusia zaberať miesto v byte.
· Spoločné odkladacie priestory pri byte: Ďalší praktický benefit pre každodenné fungovanie domácnosti.
Bývajte hneď a zmeny si môžete urobiť neskôr a podľa seba
Nasťahovať sa môžete okamžite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne v roku 2015 a dnes je čistý, funkčný a okamžite obývateľný. Čo je hotové?:
· praktickejšie a trvácnejšie murované jadro
· nová elektrika v kúpeľni a kuchyni, takže kľúčové časti už prešli úpravou
· plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere pre viac bezpečia a lepší tepelný aj akustický komfort
· samostatné WC s Geberitom
K bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí, a k dispozícii sú aj spoločné odkladacie priestory.
Praktická lokalita v blízkosti Chorvátskeho ramena
Hrobákova sa nachádza v zabehnutej časti Petržalky v okolí Zrkadlového hája, Technopolu a Chorvátskeho ramena so zeleňou, ktoré je ako stvorené na prechádzky a oddych.
Každodenné služby, školy, škôlky aj obchody sú prítomné bez dlhého cestovania. Dostupnosť do centra je posilnená novou petržalskou električkovou radiálou, čo ešte zjednodušuje fungovanie pre rodinu.
Je čas baliť sa
Ak máte alebo plánujete rodinu, prípadne s polovičkou hľadáte bývanie v dobrej lokalite, a nechcete riešiť rekonštrukciu, možno je toto vaša príležitosť. Nasťahovať sa môžete hneď.
A keď časom zistíte, čo by ste chceli zmeniť, môžete to urobiť postupne a podľa seba. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, či vám tento spôsob bývania v Petržalke bude vyhovovať. Ak áno, tak si môžete začať baliť kufre.
PORUBSKY realitná kancelária copyright
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Južná
Rok výstavby:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,900 € 3869 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
