(JulnXadIGSU) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s klimatizáciou, priestranným balkónom a garážovým státím v novostavbe na začiatku Petržalky.
Černyševského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 4388 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.55 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s klimatizáciou, priestranným balkónom a garážovým státím v novostavbe
na začiatku Petržalky. Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe a nízkym mesačným nákladom. V cene bytu je samostatná pivnica.
Byt je je slnečný otočený na juh s nízkymi nákladmi na správu 100 eur, elektrika 30 eur, garážové státie 10 eur, pivnica 8 eur. Byt sa predáva aj bez garážového státia v prípade záujmu bude cena navýšená o 25000 Eur.
, Podlahová plocha bytu: 42,31 m²,Balkón: 9,71 m² (orientácia Juh/Východ) Parkovanie: garážové státie v suteréne domu
Dispozícia:
• vstupná predsieň
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa s WC
• balkón
• pivničná kobka – 1,53 m²
Vybavenie:
• plastové okná s izolačným trojsklom
• bezpečnostné vstupné dvere
• kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka)
2× vstavaná skriňa
• sprchovací kút, automatická práčka
• klimatizácia
Byt sa predáva čiastočne zariadený so vstavanými skriňami a elektrospotrebičmi ako je chladnička, umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, varná doska, parný odsávač, kuchynská linka, klimatizácia. Cena bytu bez garážového státia je 235000 eur plus provízia 4000 Eur pre RK. V cene provízie je kompletný právny servis vrátane kúpnej zmluvy, odovzdávaciemu protokolu, základný poplatok na kataster.
Lokalita:
Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Billa, Tesco-TPD, školy, škôlky, ihriská, kaviarne, kaderníctvo, salóny, fyzioterapeut, očný aj zubný lekár. Zdravotné stredisko Šustekova je len 10 minút chôdze.
• 15–20 minút pešo do Starého Mesta cez Starý most alebo 3 minúty električkou
• zastávka MHD (električka Farského, autobusy) do 5 minút chôdze
• rýchly nájazd na diaľnicu
• priamo oproti domu Chorvátske rameno – ideálne na prechádzky a cyklistiku
• do 10 minút pešo Sad Janka Kráľa a nákupné centrum Aupark, Viac foto na vyžiadanie
na začiatku Petržalky. Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe a nízkym mesačným nákladom. V cene bytu je samostatná pivnica.
Byt je je slnečný otočený na juh s nízkymi nákladmi na správu 100 eur, elektrika 30 eur, garážové státie 10 eur, pivnica 8 eur. Byt sa predáva aj bez garážového státia v prípade záujmu bude cena navýšená o 25000 Eur.
, Podlahová plocha bytu: 42,31 m²,Balkón: 9,71 m² (orientácia Juh/Východ) Parkovanie: garážové státie v suteréne domu
Dispozícia:
• vstupná predsieň
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa s WC
• balkón
• pivničná kobka – 1,53 m²
Vybavenie:
• plastové okná s izolačným trojsklom
• bezpečnostné vstupné dvere
• kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka)
2× vstavaná skriňa
• sprchovací kút, automatická práčka
• klimatizácia
Byt sa predáva čiastočne zariadený so vstavanými skriňami a elektrospotrebičmi ako je chladnička, umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, varná doska, parný odsávač, kuchynská linka, klimatizácia. Cena bytu bez garážového státia je 235000 eur plus provízia 4000 Eur pre RK. V cene provízie je kompletný právny servis vrátane kúpnej zmluvy, odovzdávaciemu protokolu, základný poplatok na kataster.
Lokalita:
Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Billa, Tesco-TPD, školy, škôlky, ihriská, kaviarne, kaderníctvo, salóny, fyzioterapeut, očný aj zubný lekár. Zdravotné stredisko Šustekova je len 10 minút chôdze.
• 15–20 minút pešo do Starého Mesta cez Starý most alebo 3 minúty električkou
• zastávka MHD (električka Farského, autobusy) do 5 minút chôdze
• rýchly nájazd na diaľnicu
• priamo oproti domu Chorvátske rameno – ideálne na prechádzky a cyklistiku
• do 10 minút pešo Sad Janka Kráľa a nákupné centrum Aupark, Viac foto na vyžiadanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.55 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ALM real s.r.o.
United Professionals09052417... zobraziť číslo
United Professionals s.r.o.
Sabinovská 6 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235,000 € 4388 €/m²
Kontakt na predajcu
ALM real s.r.o.
United Professionals09052417... zobraziť číslo
