(JuiPf5Cy9Zq) • Aktualizovaný: 01. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Kubačovej ulici, nádherné výhľady, veľký balkón, skvelá lokalita
Kubačova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 3256 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda možná
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 78 m² na Kubačovej ulici v prájemnej lokalite Bratislava - Rača Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom, štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu s upravenými spoločnými priestormi. Ide o pokojné, príjemné bývanie s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou.
Výhody a dispozícia bytu
• Orientácia na severozápad a juhovýchod – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa.
• Krásne výhľady – z jednej strany na Malé Karpaty, z druhej strany na záhrady rodinných domov.
• Čiastočne zrekonštruovaný byt.
• Veľkorysá špajza pri kuchyni.
• Dva vlastné uzavreté sklady – jeden na prízemí, druhý priamo na poschodí vedľa bytu (veľký benefit!).
• Zrekonštruovaný balkón s novou konštrukciou a dlažbou.
• Priestranný balkón s prístupom z obývačky aj z kuchyne – ideálne na rannú kávu, pestovanie kvetov či letné večery.
Lokalita a infraštruktúra:
Kubačova ulica patrí medzi sídliskové, no tiché ulice v mestskej časti Rača. Táto časť Rače je dobre pokrytá MHD – priamo v Rači premávajú električky (linky 3, 5, 7) a autobusy, čo zabezpečuje dobré spojenie do centra aj iných častí Bratislavy. 
Na adrese Kubačova 21 sídli mestský úrad Rača. 
V tesnej blízkosti bytu je Obecná záhrada Rača, verejne spravovaný záhradný priestor, ktorý je otvorený od apríla do októbra a poskytuje príjemné zelené prostredie pre oddych. 
Okrem toho sa v Rači nachádza aj amfiteáter na Knižkovej doline, ktorý slúži na spoločenské a kultúrne podujatia a ponúka možnosti rekreácie. 
Rača, a zvlášť oblasti ako Kubačova, sa typicky považuje za bezpečnejšiu rezidenčnú zónu s nízkou premávkou na vedľajších uliciach a s komunitným charakterom.
Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii
Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.
Dohoda o cene možná.
Výhody a dispozícia bytu
• Orientácia na severozápad a juhovýchod – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa.
• Krásne výhľady – z jednej strany na Malé Karpaty, z druhej strany na záhrady rodinných domov.
• Čiastočne zrekonštruovaný byt.
• Veľkorysá špajza pri kuchyni.
• Dva vlastné uzavreté sklady – jeden na prízemí, druhý priamo na poschodí vedľa bytu (veľký benefit!).
• Zrekonštruovaný balkón s novou konštrukciou a dlažbou.
• Priestranný balkón s prístupom z obývačky aj z kuchyne – ideálne na rannú kávu, pestovanie kvetov či letné večery.
Lokalita a infraštruktúra:
Kubačova ulica patrí medzi sídliskové, no tiché ulice v mestskej časti Rača. Táto časť Rače je dobre pokrytá MHD – priamo v Rači premávajú električky (linky 3, 5, 7) a autobusy, čo zabezpečuje dobré spojenie do centra aj iných častí Bratislavy. 
Na adrese Kubačova 21 sídli mestský úrad Rača. 
V tesnej blízkosti bytu je Obecná záhrada Rača, verejne spravovaný záhradný priestor, ktorý je otvorený od apríla do októbra a poskytuje príjemné zelené prostredie pre oddych. 
Okrem toho sa v Rači nachádza aj amfiteáter na Knižkovej doline, ktorý slúži na spoločenské a kultúrne podujatia a ponúka možnosti rekreácie. 
Rača, a zvlášť oblasti ako Kubačova, sa typicky považuje za bezpečnejšiu rezidenčnú zónu s nízkou premávkou na vedľajších uliciach a s komunitným charakterom.
Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii
Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.
Dohoda o cene možná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
DELOP real s. r. o.
Trhová 54 • 84101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254,000 € 3256 €/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
