(JuPfNyHzOHt) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 01. 2026
Ponúkame 4 izb byt, loggia, Košice - Nad Jazerom, Irkutská ul.
Irkutská
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 3054 €/m²
Poznámka k cene: cena so zariadením
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Bývanie pri vode. Pokoj, zeleň a mesto na dosah – Košice, Nad jazerom
Predstavte si rána s výhľadom na jazero, pokojné prechádzky pri vode po práci a miesto, kde si vaša rodina skutočne oddýchne.
Presne takýto život ponúka tento 4-izbový byt s 6 m2 loggiou v mestskej časti Košice – Nad jazerom – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a spája v sebe mestský komfort s prírodou priamo pod oknami.
Životný štýl, ktorý si zamilujete
bývanie len pár krokov od jazera
pokojná lokalita plná zelene
ideálne miesto na prechádzky, šport aj rodinný oddych
školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti
výborný výjazd do centra aj na hlavné dopravné ťahy
stabilná a vyhľadávaná lokalita, kde si nehnuteľnosti držia hodnotu
O byte
výmera: 72 m²
dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 3 samostatné izby
orientácia: V-Z
Východ – spálňa a izba s výhľadom na jazero a školu
Západ – obývačka s kuchyňou a ďalšia izba
veľká zasklená loggia cez dve izby, vstup z obývačky
kumbál priamo pred bytom + pivnica
Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti.
Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách. Je vhodný na investičný byt.
Stav a rekonštrukcia
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou približne v roku 2005, ktorá zahŕňala:
zmenu dispozície
murované a zväčšené jadro
kúpeľňu a WC spojené, elegantne oddelené deliacou priečkou
kompletnú elektroinštaláciu (meď)
bezpečnostné vstupné dvere
byt je bez plynu – len elektrina
Kuchyňa prepojená s obývacou izbou: elektrická varná doska, kuchyňa na mieru, samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor.
S obývacej izby vstup na presklennú 6m loggiu.
Všetky izby sú nepriechodné, orientované V - Z
Kúpelňa s WC: rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka,
Vo všetkých izbách sú plastové okná so žaluziami, laminátová podlaha, kuchyňa a kúpelňa keramická dlažba a keramický obklad. Oblôžkové zárubne a nové interiérové dvere.
Byt je veľmi udržiavaný, po čiastkových úpravách a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Bytový dom a náklady
zateplený bytový dom
nový výťah
správca: Spoločenstvo bytov
mesačné náklady pre 1 osobu cca 137 €
Toto nie je len byt. Je to spôsob života.
Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj pri vode, zeleň, bezpečné prostredie pre rodinu a výborná dostupnosť do centra Košíc, Nad jazerom je jasná voľba.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Predstavte si rána s výhľadom na jazero, pokojné prechádzky pri vode po práci a miesto, kde si vaša rodina skutočne oddýchne.
Presne takýto život ponúka tento 4-izbový byt s 6 m2 loggiou v mestskej časti Košice – Nad jazerom – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a spája v sebe mestský komfort s prírodou priamo pod oknami.
Životný štýl, ktorý si zamilujete
bývanie len pár krokov od jazera
pokojná lokalita plná zelene
ideálne miesto na prechádzky, šport aj rodinný oddych
školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti
výborný výjazd do centra aj na hlavné dopravné ťahy
stabilná a vyhľadávaná lokalita, kde si nehnuteľnosti držia hodnotu
O byte
výmera: 72 m²
dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 3 samostatné izby
orientácia: V-Z
Východ – spálňa a izba s výhľadom na jazero a školu
Západ – obývačka s kuchyňou a ďalšia izba
veľká zasklená loggia cez dve izby, vstup z obývačky
kumbál priamo pred bytom + pivnica
Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti.
Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách. Je vhodný na investičný byt.
Stav a rekonštrukcia
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou približne v roku 2005, ktorá zahŕňala:
zmenu dispozície
murované a zväčšené jadro
kúpeľňu a WC spojené, elegantne oddelené deliacou priečkou
kompletnú elektroinštaláciu (meď)
bezpečnostné vstupné dvere
byt je bez plynu – len elektrina
Kuchyňa prepojená s obývacou izbou: elektrická varná doska, kuchyňa na mieru, samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor.
S obývacej izby vstup na presklennú 6m loggiu.
Všetky izby sú nepriechodné, orientované V - Z
Kúpelňa s WC: rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka,
Vo všetkých izbách sú plastové okná so žaluziami, laminátová podlaha, kuchyňa a kúpelňa keramická dlažba a keramický obklad. Oblôžkové zárubne a nové interiérové dvere.
Byt je veľmi udržiavaný, po čiastkových úpravách a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Bytový dom a náklady
zateplený bytový dom
nový výťah
správca: Spoločenstvo bytov
mesačné náklady pre 1 osobu cca 137 €
Toto nie je len byt. Je to spôsob života.
Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj pri vode, zeleň, bezpečné prostredie pre rodinu a výborná dostupnosť do centra Košíc, Nad jazerom je jasná voľba.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,900 € 3054 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
