3537 (JupCTVn0NTX) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 02. 01. 2026
Pokojné bývanie s výhľadom: 3-izbový byt s loggiou na Užhorodskej
Užhorodská
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
203,900 € 3089 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
GH Real ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Užhorodskej ulice, Košice – Juh.
Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Orientácia východ / západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
Úžitková plocha bytu je 66 m² a svojimi parametrami je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Stav bytu:
Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii:
• plastové okná
• murované jadro
• zachovalé podlahy
• kuchynská linka
• byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií
Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie.
Dispozícia:
• obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• dve nepriechodné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba s úložným priestorom
• loggia
• pivnica a kočikáreň
Bytový dom:
• kompletná rekonštrukcia v roku 2022
• zateplenie a nová fasáda
• nové vstupné brány
• nové výťahy
• obnovené spoločné priestory
Prevádzkové náklady:
• mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: 205€ vrátane energií
Lokalita:
Užhorodská ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, priestor a zeleň, no zároveň výbornú dostupnosť. Žiadne tesné pohľady do susedných okien.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• MHD – električkové aj autobusové spoje
• základná a materská škola
• potraviny
• lekárne a zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice L. Pasteura
• nákupné centrum OC Cassovia
• športoviská a zeleň
Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
Tip makléra:
Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena a služby:
Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. S financovaním formou hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme v rámci našich služieb.
Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Orientácia východ / západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
Úžitková plocha bytu je 66 m² a svojimi parametrami je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Stav bytu:
Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii:
• plastové okná
• murované jadro
• zachovalé podlahy
• kuchynská linka
• byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií
Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie.
Dispozícia:
• obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• dve nepriechodné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba s úložným priestorom
• loggia
• pivnica a kočikáreň
Bytový dom:
• kompletná rekonštrukcia v roku 2022
• zateplenie a nová fasáda
• nové vstupné brány
• nové výťahy
• obnovené spoločné priestory
Prevádzkové náklady:
• mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: 205€ vrátane energií
Lokalita:
Užhorodská ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, priestor a zeleň, no zároveň výbornú dostupnosť. Žiadne tesné pohľady do susedných okien.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• MHD – električkové aj autobusové spoje
• základná a materská škola
• potraviny
• lekárne a zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice L. Pasteura
• nákupné centrum OC Cassovia
• športoviská a zeleň
Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
Tip makléra:
Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena a služby:
Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. S financovaním formou hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme v rámci našich služieb.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Hancin
GH Real s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Skladná 245 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti203,900 € 3089 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Hancin
GH Real s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
