27473 (JuK_uG6VtBB) • Aktualizovaný: 07. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 05. 2026
Podkrovní byt s velkou terasou 26 m², Brno Líšeň
Česká republika
• Brno
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
7,390,000 € 119194 €/m²
Poznámka k cene: Včetně provize a právních služeb
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Ve chvíli, kdy otevřete dveře na rozlehlou terasu a nad střechami okolních domů ucítíte klid posledního patra, pochopíte, proč mají podkrovní byty své jedinečné kouzlo. Tento světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Otiskova v Brně nabízí nejen praktické bydlení, ale také prostor, kde se dobře žije každý den.
Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu a díky své poloze působí vzdušně, klidně a příjemně soukromě. Dominantou celého prostoru je velká terasa o velikosti 26,7 m² orientovaná na tři světové strany. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu na slunci, letní večery s přáteli nebo jen tiché chvíle s výhledem na okolí a příjemnou krajinu.
Interiér je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního stylu. Díky dostatku denního světla a praktické dispozici působí byt velmi příjemným dojmem už při první návštěvě. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči, takže je možné byt ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ.
Součástí fotogalerie jsou kromě aktuálních fotografií také vizualizace budoucího zařízení, které ukazují potenciál celého prostoru a možnosti moderního bydlení.
Základní informace o nemovitosti:
Lokalita: Brno, Líšeň, ulice Otiskova
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha bytu: 62,1 m²
+ Terasa: 26,7 m²
Podlaží: poslední patro
Stav: původní, velmi dobře udržovaný
Součástí prodeje: sklepní kóje 1,9 m²
Bytový dům s výtahem
Výtah vede do předposledního patra
Dispozice bytu:
předsíň – 9,6 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m²
pokoj – 12 m²
koupelna – 5 m²
samostatné WC – 1,3 m²
komora – 3,7 m²
terasa – 26,7 m²
sklepní kóje – 1,9 m²
Technické informace a výhody:
zánovní vstupní dveře do bytu
nová vestavná lednice
nová mikrovlnná trouba a digestoř
přibližně 2 roky stará 4 střešní okna
zateplení půdních prostor izolací Knauf 180mm
servis a opravy výtahových šachet
PENB C/B
měsíční náklady přibližně 8 500 Kč včetně energií pro 3 osoby
Velkou předností této lokality je spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Jen pár minut od domu se nachází zámecký areál Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které patří mezi nejhezčí rekreační místa v Brně. Čekají zde lesní stezky, cyklotrasy, rybníky, sportovní areály i příjemná místa na odpočinek.
Líšeň je dlouhodobě vyhledávanou částí Brna díky své atmosféře, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor s charakterem, velkou terasou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v jedné z nejoblíbenějších částí Brna.
Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje:
Alena Tichá
tel.: +420 737 159 910
ID nabídky 27473
Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu a díky své poloze působí vzdušně, klidně a příjemně soukromě. Dominantou celého prostoru je velká terasa o velikosti 26,7 m² orientovaná na tři světové strany. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu na slunci, letní večery s přáteli nebo jen tiché chvíle s výhledem na okolí a příjemnou krajinu.
Interiér je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního stylu. Díky dostatku denního světla a praktické dispozici působí byt velmi příjemným dojmem už při první návštěvě. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči, takže je možné byt ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ.
Součástí fotogalerie jsou kromě aktuálních fotografií také vizualizace budoucího zařízení, které ukazují potenciál celého prostoru a možnosti moderního bydlení.
Základní informace o nemovitosti:
Lokalita: Brno, Líšeň, ulice Otiskova
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha bytu: 62,1 m²
+ Terasa: 26,7 m²
Podlaží: poslední patro
Stav: původní, velmi dobře udržovaný
Součástí prodeje: sklepní kóje 1,9 m²
Bytový dům s výtahem
Výtah vede do předposledního patra
Dispozice bytu:
předsíň – 9,6 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m²
pokoj – 12 m²
koupelna – 5 m²
samostatné WC – 1,3 m²
komora – 3,7 m²
terasa – 26,7 m²
sklepní kóje – 1,9 m²
Technické informace a výhody:
zánovní vstupní dveře do bytu
nová vestavná lednice
nová mikrovlnná trouba a digestoř
přibližně 2 roky stará 4 střešní okna
zateplení půdních prostor izolací Knauf 180mm
servis a opravy výtahových šachet
PENB C/B
měsíční náklady přibližně 8 500 Kč včetně energií pro 3 osoby
Velkou předností této lokality je spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Jen pár minut od domu se nachází zámecký areál Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které patří mezi nejhezčí rekreační místa v Brně. Čekají zde lesní stezky, cyklotrasy, rybníky, sportovní areály i příjemná místa na odpočinek.
Líšeň je dlouhodobě vyhledávanou částí Brna díky své atmosféře, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor s charakterem, velkou terasou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v jedné z nejoblíbenějších částí Brna.
Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje:
Alena Tichá
tel.: +420 737 159 910
ID nabídky 27473
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Angelina Vasileva
Mojenemovitostumore.cz+420 774... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti7,390,000 € 119194 €/m²
Kontakt na predajcu
Angelina Vasileva
Mojenemovitostumore.cz+420 774... zobraziť číslo
