(Ju-wCw3ev2x) • Aktualizovaný: 01. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
PLUS REALITY | Priestranný a moderný štvorizbový byt so záhradou, terasou a parkovaním v meste Bratislava na predaj !
Podpriehradná
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 4095 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt o výmere 95 m², nachádzajúci sa v rodinnom dome v uzavretom dvore, ktorý poskytuje súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha krásna, udržiavaná záhrada s veľkorysou terasou o výmere 75 m², ideálna na oddych aj rodinné stretnutia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a je postavená z kvalitných materiálov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou dohody o zvyšnom vybavení, a bude voľný od 1. 7. 2026.
Dispozícia:
Byt je rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, jedálenský kút a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu. Na 1. nadzemnom podlaží sú tri samostatné izby (dve spálne a pracovňa), kúpeľňa a vstup do priechodného podkrovia o výmere cca 40 m², ktoré ponúka ďalší úložný alebo obytný potenciál.
Vybavenie:
Byt disponuje podlahovým kúrením v každej izbe, klimatizáciou v spálňach a elektrickým kotlom. Súčasťou sú aj vonkajšie žalúzie, kamerový systém a infra sauna (nie je zabudovaná). K nehnuteľnosti patria dve vlastné parkovacie miesta. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a záhradným domčekom. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Mesačné náklady sú priaznivé: elektrina cca 150 €, voda 20 € a odvoz odpadu 8 €.
Lokalita:
Lokalita Podpriehradná patrí medzi pokojnejšie časti mesta Bratislava, konkrétne v mestskej časti Vrakuňa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečné a pokojné bývanie. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na MHD aj rýchle napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti vrátane obchodného centra Avion.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s benefitmi domu a súkromnej záhrady.
Cena: 389 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozícia:
Byt je rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, jedálenský kút a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu. Na 1. nadzemnom podlaží sú tri samostatné izby (dve spálne a pracovňa), kúpeľňa a vstup do priechodného podkrovia o výmere cca 40 m², ktoré ponúka ďalší úložný alebo obytný potenciál.
Vybavenie:
Byt disponuje podlahovým kúrením v každej izbe, klimatizáciou v spálňach a elektrickým kotlom. Súčasťou sú aj vonkajšie žalúzie, kamerový systém a infra sauna (nie je zabudovaná). K nehnuteľnosti patria dve vlastné parkovacie miesta. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a záhradným domčekom. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Mesačné náklady sú priaznivé: elektrina cca 150 €, voda 20 € a odvoz odpadu 8 €.
Lokalita:
Lokalita Podpriehradná patrí medzi pokojnejšie časti mesta Bratislava, konkrétne v mestskej časti Vrakuňa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečné a pokojné bývanie. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na MHD aj rýchle napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti vrátane obchodného centra Avion.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s benefitmi domu a súkromnej záhrady.
Cena: 389 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet spální:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Záhrada, Sauna, Vyhradené parkovanie, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Bachratý
PLUS Reality Bratislava09142357... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Tomášikova 19 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti389,000 € 4095 €/m²
Kontakt na predajcu
Boris Bachratý
PLUS Reality Bratislava09142357... zobraziť číslo
