(Ju_Eae5O0XT) • Aktualizovaný: 02. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNMI V EXKLUZÍVNOM PROJEKTE PODUN
Podunajská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 4096 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica – Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 73m2 ( 60 m2 byt + 13 m2 balkóny )
- poschodie: 2/4
- počet izieb: 3
- 1x kúpeľňa
- 1x toaleta
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- 2x balkón
- 2x vonkajšie parkovacie státie
- perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice
- vysoký štandard
- hliníkové okná
- exteriérové tienenie Hella
- hliníková odvetrávaná fasáda
- komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene + 20 000 €
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024
- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 73m2 ( 60 m2 byt + 13 m2 balkóny )
- poschodie: 2/4
- počet izieb: 3
- 1x kúpeľňa
- 1x toaleta
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- 2x balkón
- 2x vonkajšie parkovacie státie
- perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice
- vysoký štandard
- hliníkové okná
- exteriérové tienenie Hella
- hliníková odvetrávaná fasáda
- komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene + 20 000 €
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024
- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Dielňa, Záhrada, Kočikáreň, Vonkajší krb, Nabíjacia stanica elektromobilov, Komunitná záhrada, Záhradný domček, Úschovňa bicyklov, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 4096 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
