(JulP8Y-hwL8) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Pekný 2i byt, Račianske Mýto, Račianska ulica, Nové Mesto
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215 900 € 4498 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný 2i byt orientovaný na JZ stranu do verejného parku, po čiastočnej rekonštrukcii, s francúzskym balkónom, kompletne moderne zariadený, s pivnicou v blízkosti Račianského mýta a projektu Urban Residence na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto.
Podlahová plocha bytu predstavuje 48.02 m2 vrátane pivnice.. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 10. – poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť.
BENEFITY
•bytový dom z roku 1960
•dom je postavený z liateho betónu ( technológia výstavby: Priečne a nosné steny sa vytvárali odlievaním čerstvého
(liateho) betónu do debnenia priamo na stavbe, zatiaľ čo stropy a obvodové plášte boli prefabrikované.
Výhody: vysoká pevnosť železobetónovej konštrukcie, dobrá stabilita a odolnosť, liaty betón je vďaka svojej vysokej
hustote a hmotnosti skvelým izolantom proti zvukom šíriacim sa vzduchom.
•rekonštrukcia bytového domu ( zateplenie, vchodové dvere na čip, strecha, maľovka, výťah)
•čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2014 ( elektrika - revízia, brúsenie a renovácia pôvodných drevených parkiet, omietky, maľovka, interiérové zárubne a dvere, nábytok na mieru, kúpeľňa, toaleta, nová sanita )
•kompletne moderne zariadený so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ), práčka v kúpeľni s komplet nábytkom
•pivnica na prízemí bytového domu
•výborná dispozícia (vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa oddelená od toalety )
•nízke mesačné náklady ( 115 euro správca, 4 euro plyn, 18 euro elektrika )
•Optický internet +TV od Antiku
•vhodný aj ako investičný byt ( možnosť prenájmu za 800 - 850 euro mesačne )
•vyhľadávaná lokalita plná zelene s úplnou občianskou vybavenosťou
•byt je kúpou voľný
•byt sa predáva kompletne zariadený
•byt je kúpou voľný
•bezproblémoví a milí susedia
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne, toalety a francúzskeho balkónu.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza verejný park, potraviny Tesco, obchody a služby rôzneho zamerania, kaviarne, drogéria, pekáreň a reštaurácie. Pri dome sa taktiež nachádzajú zástavky MHD - električiek.
CENA:
Predajná cena predstavuje 215 900 euro.
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Podlahová plocha bytu predstavuje 48.02 m2 vrátane pivnice.. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 10. – poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť.
BENEFITY
•bytový dom z roku 1960
•dom je postavený z liateho betónu ( technológia výstavby: Priečne a nosné steny sa vytvárali odlievaním čerstvého
(liateho) betónu do debnenia priamo na stavbe, zatiaľ čo stropy a obvodové plášte boli prefabrikované.
Výhody: vysoká pevnosť železobetónovej konštrukcie, dobrá stabilita a odolnosť, liaty betón je vďaka svojej vysokej
hustote a hmotnosti skvelým izolantom proti zvukom šíriacim sa vzduchom.
•rekonštrukcia bytového domu ( zateplenie, vchodové dvere na čip, strecha, maľovka, výťah)
•čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2014 ( elektrika - revízia, brúsenie a renovácia pôvodných drevených parkiet, omietky, maľovka, interiérové zárubne a dvere, nábytok na mieru, kúpeľňa, toaleta, nová sanita )
•kompletne moderne zariadený so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ), práčka v kúpeľni s komplet nábytkom
•pivnica na prízemí bytového domu
•výborná dispozícia (vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa oddelená od toalety )
•nízke mesačné náklady ( 115 euro správca, 4 euro plyn, 18 euro elektrika )
•Optický internet +TV od Antiku
•vhodný aj ako investičný byt ( možnosť prenájmu za 800 - 850 euro mesačne )
•vyhľadávaná lokalita plná zelene s úplnou občianskou vybavenosťou
•byt je kúpou voľný
•byt sa predáva kompletne zariadený
•byt je kúpou voľný
•bezproblémoví a milí susedia
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne, toalety a francúzskeho balkónu.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza verejný park, potraviny Tesco, obchody a služby rôzneho zamerania, kaviarne, drogéria, pekáreň a reštaurácie. Pri dome sa taktiež nachádzajú zástavky MHD - električiek.
CENA:
Predajná cena predstavuje 215 900 euro.
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1960
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Kišš
PRIME Reality, s. r. o.09489025... zobraziť číslo
PRIME Reality, s. r. o.
Karadžičova • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti215 900 € 4498 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Kišš
PRIME Reality, s. r. o.09489025... zobraziť číslo
