(JuDncxeKpuz) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Pátrame po 3 izbovom byte, ktorý je majiteľ ochotný predať formou s doživotným dožitím, súrne
Petržalské korzo
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Pre konkrétneho klienta pátrame po 3 izbovom byte v v Bratislave Petržalka– ideálne v pôvodnom alebo čiastočne zrekonštruovanom stave.
Financovanie: hotovosť alebo hypotéka – podľa ponuky.
Ak vlastníte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, budeme radi, ak sa nám ozvete.
Predaj nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia
Bezpečné riešenie pre majiteľov. Zaujímavá investícia pre kupujúcich.
Predaj nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia predstavuje moderný spôsob, ako môže majiteľ nehnuteľnosti získať finančnú istotu na celý život, pričom zároveň môže naďalej bývať vo svojom dome alebo byte.
Kupujúci pri tejto forme kúpy zaplatí časť ceny vopred a následne poskytuje predávajúcemu pravidelnú mesačnú rentu až do konca života.
Táto forma predaja je vo svete známa ako „vente en viager a čoraz viac si nachádza svoje miesto aj na našom trhu.
Ako funguje predaj s vecným bremenom dožitia?
Predstavme si nehnuteľnosť v hodnote 200 000 €.
Kupujúci zaplatí:
50 000 € ihneď
700 € mesačne doživotne
Príklad výpočtu:
Ak predávajúci žije ešte 10 rokov:
700 € × 12 × 10 = 84 000 €
Kupujúci spolu zaplatí:
134 000 €
Ak predávajúci žije ešte 25 rokov:
700 € × 12 × 25 = 210 000 €
Kupujúci spolu zaplatí:
260 000 €
Kupujúci teda nesie riziko, pretože nevie, ako dlho bude mesačnú rentu platiť.
Dve formy predaja
1. Predaj s doživotným bývaním
Predávajúci zostáva bývať v nehnuteľnosti až do konca života.
Kupujúci:
nehnuteľnosť nadobudne za zvýhodnených podmienok,
ale nemôže ju okamžite využívať ani prenajímať.
Tento model je vhodný najmä pre seniorov, ktorí chcú zostať vo svojom domove a zároveň si zabezpečiť pravidelný príjem.
2. Predaj s rentou bez užívania nehnuteľnosti
Kupujúci môže nehnuteľnosť využívať okamžite – na bývanie alebo prenájom.
Predávajúci:
dostáva pravidelnú rentu,
no nehnuteľnosť už neužíva.
Tento model je atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou.
Financovanie: hotovosť alebo hypotéka – podľa ponuky.
Ak vlastníte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, budeme radi, ak sa nám ozvete.
Predaj nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia
Bezpečné riešenie pre majiteľov. Zaujímavá investícia pre kupujúcich.
Predaj nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia predstavuje moderný spôsob, ako môže majiteľ nehnuteľnosti získať finančnú istotu na celý život, pričom zároveň môže naďalej bývať vo svojom dome alebo byte.
Kupujúci pri tejto forme kúpy zaplatí časť ceny vopred a následne poskytuje predávajúcemu pravidelnú mesačnú rentu až do konca života.
Táto forma predaja je vo svete známa ako „vente en viager a čoraz viac si nachádza svoje miesto aj na našom trhu.
Ako funguje predaj s vecným bremenom dožitia?
Predstavme si nehnuteľnosť v hodnote 200 000 €.
Kupujúci zaplatí:
50 000 € ihneď
700 € mesačne doživotne
Príklad výpočtu:
Ak predávajúci žije ešte 10 rokov:
700 € × 12 × 10 = 84 000 €
Kupujúci spolu zaplatí:
134 000 €
Ak predávajúci žije ešte 25 rokov:
700 € × 12 × 25 = 210 000 €
Kupujúci spolu zaplatí:
260 000 €
Kupujúci teda nesie riziko, pretože nevie, ako dlho bude mesačnú rentu platiť.
Dve formy predaja
1. Predaj s doživotným bývaním
Predávajúci zostáva bývať v nehnuteľnosti až do konca života.
Kupujúci:
nehnuteľnosť nadobudne za zvýhodnených podmienok,
ale nemôže ju okamžite využívať ani prenajímať.
Tento model je vhodný najmä pre seniorov, ktorí chcú zostať vo svojom domove a zároveň si zabezpečiť pravidelný príjem.
2. Predaj s rentou bez užívania nehnuteľnosti
Kupujúci môže nehnuteľnosť využívať okamžite – na bývanie alebo prenájom.
Predávajúci:
dostáva pravidelnú rentu,
no nehnuteľnosť už neužíva.
Tento model je atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maklér Tomáš
Realitná kancelária Arkádia, s.r.o.09440374... zobraziť číslo
Realitná kancelária Arkádia, s.r.o.
Budatínska • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Maklér Tomáš
Realitná kancelária Arkádia, s.r.o.09440374... zobraziť číslo
