55443322 (JuBkqhKuVLs) • Aktualizovaný: 27. 10. 2025 • 1. publikácia: 25. 10. 2025
OYE Reality ponúka na predaj vkusne zariadený, moderný 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna!
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 1885 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice.
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií.
⸻
Dispozícia a vybavenie
Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou.
Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu.
V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené.
Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám.
Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť.
K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor.
⸻
Technický stav
• kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia)
• plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami
• bezpečnostné vchodové dvere
• kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba
• elektrický krb pre príjemnú atmosféru
Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom.
⸻
Výhody
• Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby)
• Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti
• Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať
• Vhodné aj ako investícia na prenájom
• Parkovanie priamo pred domom
• Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii
⸻
Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky.
Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami!
⸻
Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001 | levay@oye.sk
⸻
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK.
⸻
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií.
⸻
Dispozícia a vybavenie
Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou.
Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu.
V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené.
Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám.
Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť.
K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor.
⸻
Technický stav
• kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia)
• plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami
• bezpečnostné vchodové dvere
• kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba
• elektrický krb pre príjemnú atmosféru
Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom.
⸻
Výhody
• Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby)
• Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti
• Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať
• Vhodné aj ako investícia na prenájom
• Parkovanie priamo pred domom
• Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii
⸻
Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky.
Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami!
⸻
Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001 | levay@oye.sk
⸻
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK.
⸻
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1964
Rok kolaudácie:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet pivníc:
3
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
OYE s.r.o.
nám. M. R. Štefánika 6 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti115,000 € 1885 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
