(JuHNWJxshm3) Aktualizovaný: 24. 05. 2024 1. publikácia: 24. 05. 2024

OS Za Južnou - lokalita Suchý Dub, 4 izbový luxusný terasový byt č.9, v štandardnom prevedení za 408.500 €

Trenčín • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

408 500 € 2991 €/m²

Základné informácie

Druh:
4 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
136,59 m²
Info
Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody.

Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie.

Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi.
V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m.
V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom.
Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové.
Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla.
Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň.

K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 34.500 €

V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalších vonkajších parkovacích státí.


Vybavenie bytu - ŠTANDARD

Vstupné dvere do bytového domu :
• hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory
Vstupné dvere:
• bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa
Okná a balkónové dvere:
• hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom,
• výstup na terasách s posuvnými dverami,
• vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety,
• exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie,
• oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách.
Podlahové krytiny:
• v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), výber z viacerých farebných prevedení,
• v kúpeľni a WC keramická dlažba,
• na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba,
• na terasách 5.NP dlažba na terčoch.
Povrchové úpravy:
• vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe,
• v kúpeľni keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení,
• v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení.
Interiérové dvere:
• jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm
Vybavenie kúpeľne a WC:
• akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu),
• vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom,
• umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria,
• závesné WC, bidet.
• v samostatných miestnostiach WC umývadlo,
• odsávací ventilátor so spätnou klapkou,
• prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,
• v kúpeľni osadený rebríkový radiátor.

Vybavenie kuchyne:
• el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,
• prívod na sporák 400 V,
• všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou.
Silnoprúdové rozvody:
• káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby,
Slaboprúdové rozvody:
• rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti,
• domáci telefón a elektronický vrátnik.
Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody:
• vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním,
• výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope,
• meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom,
• vodomery s diaľkovým odpočtom.
Garážová brána:
• sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon,
• 2ks diaľkové ovládanie.
Príprava pre elektromobilitu :
• na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil,
• v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Cena 4-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 443.000 €
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
136,59 m²

Podlažie:
5

Počet nadzemných podlaží:
5

Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
4

Prechodová izba:
Nie

Terás:
1

Cena vrátane energií:
Nie

Vybavenie:
Výťah
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Anita Lančarič

Monolit Slovakia, s.r.o.

09058986...0905898624 zobraziť číslo

Monolit Slovakia, s.r.o.

Nám. sv. Anny 360/10 • 91101, Trenčín (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

408 500 € 2991 €/m²

Kontakt na predajcu

Anita Lančarič

Monolit Slovakia, s.r.o.

09058986...0905898624 zobraziť číslo