60332 (JuWfqWlk3Rg) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
Okamžitý výnos v srdci Nového Mesta! Kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou a garážovým státím, BA - Nové Mesto, Koloseo, 37 m²
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 4767 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37.76 m²
Info
TUreality ponúka na predaj atraktívny, kompletne zariadený 1-izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Koloseo na Tomášikovej ulici. Vďaka skvelej lokalite a aktuálne platiacim nájomníkom predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✅ vyhľadávaná lokalita
✅ kompletne zariadený
✅ klimatizácia
✅ balkón
✅ parkovacie státie v garáži v suteréne bytového domu
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT
= 1-izbový byt - Bratislava - Nové Mesto (projekt Koloseo, kolaudácia 2007)
= úžitková plocha bytu 37,76 m²
= plocha balkónu 4,59 m²
= poschodie 8/13 s výťahom
= orientácia na východ
= zvislé nosné konštrukcie: železobetónová novostavba
= energetický certifikát: C
= mesačné náklady: 160 € + 30 € energie, 49 € správa parkoviska
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE BYTU:
- ústredné vykurovanie a ohrev TÚV
- plne funkčná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom
- klimatizácia pre zabezpečenie tepelného komfortu
- praktická šatníková skriňa vo vstupnej chodbe
- kúpeľňa vybavená vaňou a automatickou práčkou
- policová zostava, ktorá prirodzene oddeľuje zónu na spanie od obývacej časti so sedacou súpravou a posteľou
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* kúpeľňa spojená s toaletou
* hlavný obytný priestor (opticky rozdelený na dennú a nočnú časť)
* kuchynský kút s jedálenským sedením
* priestranná balkón
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYTOVÝ DOM:
- zateplený, tehlový bytový dom (2007)
- 4 x výťah
- vstup na chip
- vlastný vnútroblok s detským ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE
Byt sa nachádza v jednej z najdynamickejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy – priamo v komplexe Koloseo. Doslova na pár krokov od vchodu máte jazero Kuchajda, ktoré je perfektným miestom pre ranný beh, prechádzky či letný relax. V tesnej pešej dostupnosti sa nachádza populárny Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum aj vlaková stanica Nové Mesto. Výborná napojenosť na mestskú hromadnú dopravu (električky, autobusy) a rýchly prístup na obchvat i do centra mesta robia z tohto miesta absolútny ideál pre moderný mestský život.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR
Najväčšou pridanou hodnotou je fakt, že si kupujete už fungujúci produkt. Nemusíte riešiť nákup nábytku, zariaďovanie ani zdĺhavé hľadanie prvých nájomníkov – všetko je už pripravené a generuje zisk. Pridajte k tomu vlastné parkovanie v lokalite, kde je parkovacie miesto zlatou baňou, a máte pred sebou nehnuteľnosť, ktorá si nielen udrží svoju hodnotu, ale ju aj dlhodobo zhodnotí.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 180.000,- EUR
parkovacie miesto: 20.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✅ vyhľadávaná lokalita
✅ kompletne zariadený
✅ klimatizácia
✅ balkón
✅ parkovacie státie v garáži v suteréne bytového domu
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT
= 1-izbový byt - Bratislava - Nové Mesto (projekt Koloseo, kolaudácia 2007)
= úžitková plocha bytu 37,76 m²
= plocha balkónu 4,59 m²
= poschodie 8/13 s výťahom
= orientácia na východ
= zvislé nosné konštrukcie: železobetónová novostavba
= energetický certifikát: C
= mesačné náklady: 160 € + 30 € energie, 49 € správa parkoviska
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE BYTU:
- ústredné vykurovanie a ohrev TÚV
- plne funkčná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom
- klimatizácia pre zabezpečenie tepelného komfortu
- praktická šatníková skriňa vo vstupnej chodbe
- kúpeľňa vybavená vaňou a automatickou práčkou
- policová zostava, ktorá prirodzene oddeľuje zónu na spanie od obývacej časti so sedacou súpravou a posteľou
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* kúpeľňa spojená s toaletou
* hlavný obytný priestor (opticky rozdelený na dennú a nočnú časť)
* kuchynský kút s jedálenským sedením
* priestranná balkón
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYTOVÝ DOM:
- zateplený, tehlový bytový dom (2007)
- 4 x výťah
- vstup na chip
- vlastný vnútroblok s detským ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE
Byt sa nachádza v jednej z najdynamickejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy – priamo v komplexe Koloseo. Doslova na pár krokov od vchodu máte jazero Kuchajda, ktoré je perfektným miestom pre ranný beh, prechádzky či letný relax. V tesnej pešej dostupnosti sa nachádza populárny Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum aj vlaková stanica Nové Mesto. Výborná napojenosť na mestskú hromadnú dopravu (električky, autobusy) a rýchly prístup na obchvat i do centra mesta robia z tohto miesta absolútny ideál pre moderný mestský život.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR
Najväčšou pridanou hodnotou je fakt, že si kupujete už fungujúci produkt. Nemusíte riešiť nákup nábytku, zariaďovanie ani zdĺhavé hľadanie prvých nájomníkov – všetko je už pripravené a generuje zisk. Pridajte k tomu vlastné parkovanie v lokalite, kde je parkovacie miesto zlatou baňou, a máte pred sebou nehnuteľnosť, ktorá si nielen udrží svoju hodnotu, ale ju aj dlhodobo zhodnotí.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 180.000,- EUR
parkovacie miesto: 20.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
37.76 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2007
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti180,000 € 4767 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
