(JuNdHZwjjsu) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
OCCAM | Priestranný 4i byt v Rezidencii Tesla
Dunajská
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
437,552 € 4228 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103.5 m²
Info
Zabudnite na kompromisy a ranné zápchy. Doprajte svojej rodine bezpečné bývanie s 30-árovým parkom priamo pod oknami.
Spoločnosť Occam New Home vám exkluzívne predstavuje nádherný byt prestížneho projektu Rezidencia Tesla – prémiový 4-izbový rodinný byt na 5. podlaží. Tento výnimočný priestor bol navrhnutý pre náročnú mestskú rodinu, ktorá hľadá dokonalú symbiózu: bývať len pár minút od pulzujúceho centra Košíc, no po príchode domov sa ocitnúť v oáze absolútneho pokoja, bezpečia a zelene.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Úžitková plocha bytu: 103,50 m²
• Loggia č. 1: 8,50 m²
• Loggia č. 2: 6,90 m²
• Celková výmera: 118,90 m²
• Podlažie: 5. podlažie (z 8) s výborným výhľadom
• Orientácia na svetové strany:
o SZ: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a hlavnou loggiou.
o SV: 2 samostatné detské spálne s prístupom na druhú loggiu.
o Z: Pokojná hlavná spálňa (Master Bedroom) s vlastnou en-suite kúpeľňou.
DISPOZÍCIA
Byt očarí logickým a funkčným rozdelením na dennú a nočnú časť. Po vstupe vás privíta priestranná predsieň so samostatnou toaletou a praktickou oddelenou práčovňou/skladom. Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou, odkiaľ sa vystupuje na panoramatickú loggiu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastnou privátnou kúpeľňou (vybavenou sprchovacím kútom) a chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných izieb (detských či hosťovských), druhej kúpeľne s vaňou a na druhú priestrannú loggiu.
VÝHODY
• Nadštandardný priestor: Komfortný 4-izbový byt s čistou podlahovou plochou až 103,50 m².
• Dvojnásobný exteriérový relax: Až dve samostatné loggie orientované na rôzne svetové strany.
• Prémiové technológie v cene: Moderné exteriérové rolety a kompletná predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe.
• Dokonalý poriadok: Samostatná miestnosť pre práčovňu a sklad priamo v byte eliminuje hluk z prania v obytnej zóne.
• Komfort dvoch áut pod jednou strechou: Garantovaná možnosť dokúpenia 2 veľkých parkovacích státí v bezpečnej podzemnej garáži.
• 3 000 m² privátneho aktívneho parku: Bezpečný vnútroblok vyhradený len pre rezidentov (nová vzrastlá zeleň, dizajnové detské ihrisko, workout zóna, oddychové zóny a osviežujúce vodné prvky).
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO
• Cena bytu: 437 552 €
• Parkovacie státie v podzemnej garáži: 2x od 18 655 € / miesto
• Priestranná pivničná kobka: od 4 575 €
• Celková investícia do nového domova: 479 455 €
LOKALITA
Rezidencia Tesla na Dunajskej ulici (mestská časť Košice - Juh) ponúka kompletnú a rozvinutú občiansku vybavenosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Materské, základné aj stredné školy, nákupné centrá, zdravotné strediská a biznis zóny máte len pár krokov od vchodových dverí. Strategická poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť do historického centra mesta, no zároveň poskytuje okamžité napojenie na hlavné dopravné uzly.
STAV PROJEKTU – VO VÝSTAVBE
• Predpokladaná kolaudácia: 2. kvartál 2027
• Odovzdanie bytov budúcim majiteľom: 3. kvartál – 4. kvartál 2027
Tento výnimočný 4-izbový byt predstavuje bývanie bez kompromisov. Pre viac informácií a dohodnutie termínu osobného stretnutia ma kontaktujte kedykoľvek. Teším sa na spoločné plánovanie vášho nového domova.
Spoločnosť Occam New Home vám exkluzívne predstavuje nádherný byt prestížneho projektu Rezidencia Tesla – prémiový 4-izbový rodinný byt na 5. podlaží. Tento výnimočný priestor bol navrhnutý pre náročnú mestskú rodinu, ktorá hľadá dokonalú symbiózu: bývať len pár minút od pulzujúceho centra Košíc, no po príchode domov sa ocitnúť v oáze absolútneho pokoja, bezpečia a zelene.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Úžitková plocha bytu: 103,50 m²
• Loggia č. 1: 8,50 m²
• Loggia č. 2: 6,90 m²
• Celková výmera: 118,90 m²
• Podlažie: 5. podlažie (z 8) s výborným výhľadom
• Orientácia na svetové strany:
o SZ: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a hlavnou loggiou.
o SV: 2 samostatné detské spálne s prístupom na druhú loggiu.
o Z: Pokojná hlavná spálňa (Master Bedroom) s vlastnou en-suite kúpeľňou.
DISPOZÍCIA
Byt očarí logickým a funkčným rozdelením na dennú a nočnú časť. Po vstupe vás privíta priestranná predsieň so samostatnou toaletou a praktickou oddelenou práčovňou/skladom. Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou, odkiaľ sa vystupuje na panoramatickú loggiu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastnou privátnou kúpeľňou (vybavenou sprchovacím kútom) a chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných izieb (detských či hosťovských), druhej kúpeľne s vaňou a na druhú priestrannú loggiu.
VÝHODY
• Nadštandardný priestor: Komfortný 4-izbový byt s čistou podlahovou plochou až 103,50 m².
• Dvojnásobný exteriérový relax: Až dve samostatné loggie orientované na rôzne svetové strany.
• Prémiové technológie v cene: Moderné exteriérové rolety a kompletná predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe.
• Dokonalý poriadok: Samostatná miestnosť pre práčovňu a sklad priamo v byte eliminuje hluk z prania v obytnej zóne.
• Komfort dvoch áut pod jednou strechou: Garantovaná možnosť dokúpenia 2 veľkých parkovacích státí v bezpečnej podzemnej garáži.
• 3 000 m² privátneho aktívneho parku: Bezpečný vnútroblok vyhradený len pre rezidentov (nová vzrastlá zeleň, dizajnové detské ihrisko, workout zóna, oddychové zóny a osviežujúce vodné prvky).
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO
• Cena bytu: 437 552 €
• Parkovacie státie v podzemnej garáži: 2x od 18 655 € / miesto
• Priestranná pivničná kobka: od 4 575 €
• Celková investícia do nového domova: 479 455 €
LOKALITA
Rezidencia Tesla na Dunajskej ulici (mestská časť Košice - Juh) ponúka kompletnú a rozvinutú občiansku vybavenosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Materské, základné aj stredné školy, nákupné centrá, zdravotné strediská a biznis zóny máte len pár krokov od vchodových dverí. Strategická poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť do historického centra mesta, no zároveň poskytuje okamžité napojenie na hlavné dopravné uzly.
STAV PROJEKTU – VO VÝSTAVBE
• Predpokladaná kolaudácia: 2. kvartál 2027
• Odovzdanie bytov budúcim majiteľom: 3. kvartál – 4. kvartál 2027
Tento výnimočný 4-izbový byt predstavuje bývanie bez kompromisov. Pre viac informácií a dohodnutie termínu osobného stretnutia ma kontaktujte kedykoľvek. Teším sa na spoločné plánovanie vášho nového domova.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103.5 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná, Severovýchodná, Západná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Komunitná záhrada, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tibor Šesták
Occam New Home+421 917... zobraziť číslo
Occam New Home
Einsteinova 21 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti437,552 € 4228 €/m²
Kontakt na predajcu
Tibor Šesták
Occam New Home+421 917... zobraziť číslo
