(Ju-D6Afpg9N) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
OCCAM | 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výhľadom na Kamzík | Bratislava – Nobelova
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
287,000 € 3572 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80.35 m²
Info
Occam New Home ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme praktickou dispozíciou s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, balkónom s výhľadom na Kamzík a televíznu vežu a lokalitou s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Byt sa nachádza na 5. podlaží a po rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ: 3-izbový byt
• Úžitková plocha: 80,35 m²
• Balkón: 4 m²
• Poschodie: 5. podlažie
• Orientácia: západ
• Stav: kompletne zrekonštruovaný
• Rekonštrukcia: september 2026
• Pivničná kobka: áno
________________________________________
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, vďaka čomu môže pohodlne fungovať ako rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z investičného hľadiska.
Po vstupe sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Dispozíciu tvorí:
• obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• spálňa
• detská izba / pracovňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• vstupná predsieň
• balkón
Obývaciu izbu je možné podľa preferencií prepojiť s kuchyňou, čím vznikne otvorenejšia denná časť s väčším spoločenským priestorom.
________________________________________
REKONŠTRUKCIA A INTERIÉR
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2026.
Aktuálne je ponúkaný ako holobyt, čo novému majiteľovi ponecháva voľnosť pri jeho finálnom zariadení. Dispozíciu aj vzhľad interiéru si tak môže prispôsobiť vlastnému štýlu a spôsobu bývania.
Pre lepšiu predstavu o možnom budúcom vzhľade bytu sú k ponuke pripravené interiérové vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia pre nového majiteľa.
HLAVNÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia – september 2026
• 3 samostatné nepriechodné izby
• balkón s výhľadom na Kamzík a televíznu vežu
• možnosť prepojenia obývacej izby s kuchyňou
• samostatná kúpeľňa a WC
• pivničná kobka
• možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv
• dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
• zaujímavý potenciál aj z pohľadu prenájmu
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka dispozícii s tromi samostatnými izbami a dobrej dostupnosti môže byť byt zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Orientačný potenciál nájomného je podľa aktuálnych predpokladov približne 850 € mesačne, pričom konkrétna výška nájomného bude závisieť od finálneho zariadenia bytu a aktuálnej situácie na trhu.
________________________________________
LOKALITA
Byt sa nachádza v lokalite Nobelova, ktorá ponúka pokojnejšie mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, detských ihrísk a zastávok MHD. Výhodou je tiež dostupnosť električkovej trate a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Lokalita zároveň prechádza postupným rozvojom, čo môže byť zaujímavé nielen z pohľadu vlastného bývania, ale aj dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti.
Do centra Bratislavy je možné dostať sa približne za 10 minút autom.
________________________________________
CENA
Cena: 287 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Byt sa nachádza na 5. podlaží a po rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ: 3-izbový byt
• Úžitková plocha: 80,35 m²
• Balkón: 4 m²
• Poschodie: 5. podlažie
• Orientácia: západ
• Stav: kompletne zrekonštruovaný
• Rekonštrukcia: september 2026
• Pivničná kobka: áno
________________________________________
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, vďaka čomu môže pohodlne fungovať ako rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z investičného hľadiska.
Po vstupe sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Dispozíciu tvorí:
• obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• spálňa
• detská izba / pracovňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• vstupná predsieň
• balkón
Obývaciu izbu je možné podľa preferencií prepojiť s kuchyňou, čím vznikne otvorenejšia denná časť s väčším spoločenským priestorom.
________________________________________
REKONŠTRUKCIA A INTERIÉR
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2026.
Aktuálne je ponúkaný ako holobyt, čo novému majiteľovi ponecháva voľnosť pri jeho finálnom zariadení. Dispozíciu aj vzhľad interiéru si tak môže prispôsobiť vlastnému štýlu a spôsobu bývania.
Pre lepšiu predstavu o možnom budúcom vzhľade bytu sú k ponuke pripravené interiérové vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia pre nového majiteľa.
HLAVNÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia – september 2026
• 3 samostatné nepriechodné izby
• balkón s výhľadom na Kamzík a televíznu vežu
• možnosť prepojenia obývacej izby s kuchyňou
• samostatná kúpeľňa a WC
• pivničná kobka
• možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv
• dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
• zaujímavý potenciál aj z pohľadu prenájmu
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka dispozícii s tromi samostatnými izbami a dobrej dostupnosti môže byť byt zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Orientačný potenciál nájomného je podľa aktuálnych predpokladov približne 850 € mesačne, pričom konkrétna výška nájomného bude závisieť od finálneho zariadenia bytu a aktuálnej situácie na trhu.
________________________________________
LOKALITA
Byt sa nachádza v lokalite Nobelova, ktorá ponúka pokojnejšie mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, detských ihrísk a zastávok MHD. Výhodou je tiež dostupnosť električkovej trate a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Lokalita zároveň prechádza postupným rozvojom, čo môže byť zaujímavé nielen z pohľadu vlastného bývania, ale aj dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti.
Do centra Bratislavy je možné dostať sa približne za 10 minút autom.
________________________________________
CENA
Cena: 287 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80.35 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Poláček RSc.
Occam New Home, s.r.o.+421 901... zobraziť číslo
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti287,000 € 3572 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Poláček RSc.
Occam New Home, s.r.o.+421 901... zobraziť číslo
