2709 (JuB3pnLOnq5) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 08. 2025
OBĽÚBENÁ LOKALITA - plná zelene - bezbarierový: 2 iz., A. Mráza ul., Ružinov, BA 2, 224 000,-€
Andreja Mráza 1
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,000 € 4195 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.4 m²
Info
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou (izba), balkónom (kuchyňa) vo vyhľadávanej lokalite – ul. Andreja Mráza, Ružinov časť Pošeň.
K bytu je aj pivnica.
Byt – 53,4 m2; (pivnica – 2,6 m2); + lodžia - 3 m2; + balkón – 1,3 m2; CELKOM – 57,7 m2.
Rekonštrukcia cca pred 10 rokmi – kuchynská linka, plastové okná, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, keramická dlažba + obklad, plávajúca podlaha, rozvody elektriny + odpad.
Zo vstupnej chodby je samostatný vstup do – kúpeľne, samostatné wc, obývacej izby (20,4 m2), tu sú vstupy do kuchyne s balkónom a do druhej izby (14,3 m2) s lodžiou.
Orientácia – východ.
Nachádza sa v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom dome na 4. poschodí zo 7 s novým výťahom a strechou, vchodové dvere na magnetický čip, nové poštové schránky, nové okná na schodisku.
Menené aj stúpačky v celom bytovom dome, bezbariérový prístup.
Má energetický certifikát - C.
Mesačné náklady správca cca – 110,-€/ 1 os., + elektrina, KTV.
V okolí plno zelene a parkov, detské ihriská.
Je tu kompletná občianska vybavenosť – MHD (električky, bus), školy, škôlka, ihriská, pošta, Tesco expres, Billa, Terno, služby, pizzerie a pod.
V blízkosti Ružinovské jazero - "Rohlík" a NC Retro s obchodmi, fitness a pod.
Výborný prístup do centra mesta, diaľnicu a letisko.
Parkovanie pred a v okolí bytového domu. K bytu je aj príslušný podiel pozemku pod bytovým domom.
Ide o prakticky zrekonštruovaný byt s balkónom a lodžiou, vhodný nielen pre mladých ľudí, má bezbariérový prístup, ale vhodný napr. aj ako investícia na okamžitý prenájom.
Je vyprataný, čerstvo vymaľovaný na bielo, pripravený na nasťahovanie.
Cena je vrátane provízie RK.
Neváhajte si dohodnúť obhliadku – ide o prakticky zrekonštruovaný byt, pripravený na nasťahovanie!
Možná dohoda na cene.
KÚPOU VOĽNÝ
Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .
K bytu je aj pivnica.
Byt – 53,4 m2; (pivnica – 2,6 m2); + lodžia - 3 m2; + balkón – 1,3 m2; CELKOM – 57,7 m2.
Rekonštrukcia cca pred 10 rokmi – kuchynská linka, plastové okná, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, keramická dlažba + obklad, plávajúca podlaha, rozvody elektriny + odpad.
Zo vstupnej chodby je samostatný vstup do – kúpeľne, samostatné wc, obývacej izby (20,4 m2), tu sú vstupy do kuchyne s balkónom a do druhej izby (14,3 m2) s lodžiou.
Orientácia – východ.
Nachádza sa v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom dome na 4. poschodí zo 7 s novým výťahom a strechou, vchodové dvere na magnetický čip, nové poštové schránky, nové okná na schodisku.
Menené aj stúpačky v celom bytovom dome, bezbariérový prístup.
Má energetický certifikát - C.
Mesačné náklady správca cca – 110,-€/ 1 os., + elektrina, KTV.
V okolí plno zelene a parkov, detské ihriská.
Je tu kompletná občianska vybavenosť – MHD (električky, bus), školy, škôlka, ihriská, pošta, Tesco expres, Billa, Terno, služby, pizzerie a pod.
V blízkosti Ružinovské jazero - "Rohlík" a NC Retro s obchodmi, fitness a pod.
Výborný prístup do centra mesta, diaľnicu a letisko.
Parkovanie pred a v okolí bytového domu. K bytu je aj príslušný podiel pozemku pod bytovým domom.
Ide o prakticky zrekonštruovaný byt s balkónom a lodžiou, vhodný nielen pre mladých ľudí, má bezbariérový prístup, ale vhodný napr. aj ako investícia na okamžitý prenájom.
Je vyprataný, čerstvo vymaľovaný na bielo, pripravený na nasťahovanie.
Cena je vrátane provízie RK.
Neváhajte si dohodnúť obhliadku – ide o prakticky zrekonštruovaný byt, pripravený na nasťahovanie!
Možná dohoda na cene.
KÚPOU VOĽNÝ
Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.4 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Štefan ŤUREK_BL Reality s.r.o.,
Realitné kancelárie - BL Reality, s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Šintavská 6 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti224,000 € 4195 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Štefan ŤUREK_BL Reality s.r.o.,
Realitné kancelárie - BL Reality, s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
