1030844 (JuOb834QluB) • Aktualizovaný: 16. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
NUERA︱Priestranný 2 izbový byt, Agátova ul., Dúbravka
Agátová
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 3942 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.43 m²
Info
Spoločnosť Nuera Vám ponúka na predaj: Priestranný 2-izbový byt s loggiou – Agátová, Dúbravka
Hľadáte vzdušné bývanie s funkčnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojným výhľadom? Tento skvele udržiavaný 2-izbový byt na Agátovej ulici v Dúbravke splní všetky vaše očakávania.
Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z roku 2008. Vďaka dôslednej starostlivosti majiteľov je vo výbornom, okamžite obývateľnom stave.
Základné parametre:
• Úžitková plocha: 64,43 m² byt + 5,65 m² loggia prístupná z dennej časti
• Poschodie: 5. poschodie s výťahom
• Orientácia: východ/západ
• Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica
• Typ objektu: 18-ročná stavba
• Stav: Veľmi pekne udržiavaný a čistý byt
Dispozícia a najväčšie benefity bytu:
• Výnimočne priestranný: Byt ponúka veľkorysú metráž a pocit skutočnej vzdušnosti.
• Otvorená dispozícia s kuchynským kútom s oknom: Obývacia izba je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je samostatné okno priamo v kuchynskom kúte, ktoré zabezpečuje denné svetlo a priame vetranie.
• Hlboká loggia (5,65 m²): Ideálne miesto na rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo relax. Vďaka svojej hĺbke poskytuje skutočný komfort a súkromie.
• Veľká kúpeľňa: Pohodlný priestor pre vaňu, práčku aj ďalší kúpeľňový nábytok.
• Praktický sklad priamo v byte: Už žiadne starosti s tým, kam odložiť sezónne veci, vysávač, kočík alebo kufre.
• Dostatok úložného priestoru: V byte je dostatok priestoru na veľké vstavané skrine.
• Klimatizácia: obývacia miestnosť má umiestnenú klimatizačnú jednotku tak, aby zabezpečila chládok aj v nočnej časti.
• Vykurovanie: Vlastný kotol vďaka čomu si viete regulovať mesačné náklady
Lokalita:
Agátová ulica v Dúbravke spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne). Orientácia bytu do tichého vnútrobloku zaručuje nerušený oddych. Blízkosť prírody (Malé Karpaty) poteší milovníkov prechádzok, behov a bicyklovania. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľničný obchvat a rýchlu dostupnosť MHD do centra mesta.
Cena: 254 000 € vrátane provízie pre RK
Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke!
________________________________________
Hľadáte vzdušné bývanie s funkčnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojným výhľadom? Tento skvele udržiavaný 2-izbový byt na Agátovej ulici v Dúbravke splní všetky vaše očakávania.
Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z roku 2008. Vďaka dôslednej starostlivosti majiteľov je vo výbornom, okamžite obývateľnom stave.
Základné parametre:
• Úžitková plocha: 64,43 m² byt + 5,65 m² loggia prístupná z dennej časti
• Poschodie: 5. poschodie s výťahom
• Orientácia: východ/západ
• Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica
• Typ objektu: 18-ročná stavba
• Stav: Veľmi pekne udržiavaný a čistý byt
Dispozícia a najväčšie benefity bytu:
• Výnimočne priestranný: Byt ponúka veľkorysú metráž a pocit skutočnej vzdušnosti.
• Otvorená dispozícia s kuchynským kútom s oknom: Obývacia izba je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je samostatné okno priamo v kuchynskom kúte, ktoré zabezpečuje denné svetlo a priame vetranie.
• Hlboká loggia (5,65 m²): Ideálne miesto na rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo relax. Vďaka svojej hĺbke poskytuje skutočný komfort a súkromie.
• Veľká kúpeľňa: Pohodlný priestor pre vaňu, práčku aj ďalší kúpeľňový nábytok.
• Praktický sklad priamo v byte: Už žiadne starosti s tým, kam odložiť sezónne veci, vysávač, kočík alebo kufre.
• Dostatok úložného priestoru: V byte je dostatok priestoru na veľké vstavané skrine.
• Klimatizácia: obývacia miestnosť má umiestnenú klimatizačnú jednotku tak, aby zabezpečila chládok aj v nočnej časti.
• Vykurovanie: Vlastný kotol vďaka čomu si viete regulovať mesačné náklady
Lokalita:
Agátová ulica v Dúbravke spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne). Orientácia bytu do tichého vnútrobloku zaručuje nerušený oddych. Blízkosť prírody (Malé Karpaty) poteší milovníkov prechádzok, behov a bicyklovania. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľničný obchvat a rýchlu dostupnosť MHD do centra mesta.
Cena: 254 000 € vrátane provízie pre RK
Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke!
________________________________________
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.43 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Alexandra Laubertová
Nuera s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
NUERA s. r. o.
Súkennícka 13 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti254,000 € 3942 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Alexandra Laubertová
Nuera s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
