1006956 (JuKh2i7QGxD) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
NUERA︱PREDAJ 2i slnečného bytu pri Chorvátskom ramene, BA V
Gessayova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 3800 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.37 m²
Info
Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj slnečný byt vhodný ako investičná príležitosť, či ako vaše vlastné bývanie v obklopení zeleňou a na skok do mesta.
Slnečný, juhovýchodne orientovaný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Chorvátskom ramene sa nachádza na 11. poschodí bytového domu na ulici Gessayova.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s loggiou na rozlohe 54,54 m2 a pivničnú kobku na poschodí o veľkosti 2,17m2.
Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný: 2012 - zrekonštruovaná kúpeľňa, 2006 - stierka, maľovanie, vybúranie otvoru medzi izbami, kuchynská linka, vymurovanie balkónu, parkety.
Kúpou bytu získavate aj nábytok a spotrebiče (práčka, elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka).
Najväčšou výhodou bytu je čoraz obľúbenejšia oblasť Petržalky pri Chorvátskom ramene. Novovybudovaná električková trať pri dome, Kaufland, moderná mestská plaváreň, veľký výbeh pre psov, či cyklotrasa vedúca až na hrádzu, Draždiak, či centrum mesta - to je len niekoľko z veľkého množstva výhod, ktoré táto pulzujúca, a zároveň pokojná oblasť Petržalky ponúka.
Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá komfortné vlastné bývanie v zrekonštruovanom bytovom dome (nové výťahy a spoločné priestory - 2023, nové stúpačky - 2022, zateplenie 2014, kotvenie loggií 2018). Rovnako tiež ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti.
Základné info:
• celková úžitková plocha: 54,54 m²
• podlahová plocha bytu: 52,37 m²
• plocha loggie: 5,10 m2
• počet izieb: 2i + kúpeľňa s WC
• orientácia: JV
• stav: zrekonštruovaný panelový bytový dom z 1980
• lokalita: Draždiak - 5min. na bicykli, cyklocesta - pred domom, zastávka električky - pri dome, Kaufland - 5min pešo, plaváreň - 10min pešo
Cena: 199.000 EUR
V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Slnečný, juhovýchodne orientovaný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Chorvátskom ramene sa nachádza na 11. poschodí bytového domu na ulici Gessayova.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s loggiou na rozlohe 54,54 m2 a pivničnú kobku na poschodí o veľkosti 2,17m2.
Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný: 2012 - zrekonštruovaná kúpeľňa, 2006 - stierka, maľovanie, vybúranie otvoru medzi izbami, kuchynská linka, vymurovanie balkónu, parkety.
Kúpou bytu získavate aj nábytok a spotrebiče (práčka, elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka).
Najväčšou výhodou bytu je čoraz obľúbenejšia oblasť Petržalky pri Chorvátskom ramene. Novovybudovaná električková trať pri dome, Kaufland, moderná mestská plaváreň, veľký výbeh pre psov, či cyklotrasa vedúca až na hrádzu, Draždiak, či centrum mesta - to je len niekoľko z veľkého množstva výhod, ktoré táto pulzujúca, a zároveň pokojná oblasť Petržalky ponúka.
Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá komfortné vlastné bývanie v zrekonštruovanom bytovom dome (nové výťahy a spoločné priestory - 2023, nové stúpačky - 2022, zateplenie 2014, kotvenie loggií 2018). Rovnako tiež ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti.
Základné info:
• celková úžitková plocha: 54,54 m²
• podlahová plocha bytu: 52,37 m²
• plocha loggie: 5,10 m2
• počet izieb: 2i + kúpeľňa s WC
• orientácia: JV
• stav: zrekonštruovaný panelový bytový dom z 1980
• lokalita: Draždiak - 5min. na bicykli, cyklocesta - pred domom, zastávka električky - pri dome, Kaufland - 5min pešo, plaváreň - 10min pešo
Cena: 199.000 EUR
V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.37 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1980
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
D
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Žáková
Nuera s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
NUERA s. r. o.
Súkennícka 13 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,000 € 3800 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Žáková
Nuera s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
