(JuygaiqVC5_) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2025
NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská
Toryská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,000 € 4009 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.64 m²
Info
NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská
Toryská/Toplianska ulica, Vrakuňa
! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA !
Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu.
Ponúkame na predaj úplne nový, dizajnovo riešený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Bytový dom Toryská.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 2NP bytového domu. Celková výmera je 46,64 m2 — interiér má 41,37 m2 a exteriér má rozlohu 5,27 m2.
Veľkým benefitom je vnútorná výška až 3 m, oceníte tiež veľké okná a dostatok denného svetla.
Byt je v ponuke v prevedení štandard.
K bytu je možné dokúpiť aj priestranné parkovacie státie so šírkou až 3 m (oproti bežným 2,4 m) v spoločnej garáži.
Pozor! Toto je jeden z posledných 2-izbových bytov v našej ponuke.
PROJEKT BYTOVÝ DOM TORYSKÁ
Súčasný dizajn dvojpodlažného bytového domu citlivo reflektuje urbanistickú polohu a existujúcu zástavbu. Má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Vstup do budovy je z Toryskej ulice.
Na prízemí je spoločná garáž s parkovacími stojiskami a pivničnými kobkami. Prvé poschodie pozostáva z bytov a apartmánov s balkónmi. Druhé poschodie je navrhnuté ako ustupujúce s priestrannými terasami.
Byty sú v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa preferencií klienta. Je k nim možné dokúpiť sklad/komoru a parkovacie stojisko v spoločnej garáži.
Výstavba bytového domu Toryská bola dokončená a skolaudovaná v máji 2025.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Ponúkaný 2-izbový byt má premyslené dispozičné riešenia, vďaka ktorým pôsobí priestranne a presvetlene.
Je rozdelený na dennú (izba a kuchyňa) a nočnú (spálňa) zónu s prepojením na sociálne zázemie.
Rozmery sú nasledovné:
• Izba a kuchyňa 24,82 m2
• Spálňa 11,76 m2
• Kúpeľňa 4,79 m2
• Balkón 5,27 m2
ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE
Byt ponúka čisté architektonické prevedenie, s atraktívnymi detailami.
Je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií.
Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, betónový poter na podlahách, zásuvky a vypínače, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie, elektrické podlahové vykurovanie Devi, ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera, pripravené predstenové moduly na osadenie sanity v kúpeľni, podlaha na balkóne s mrazuvzdornou protišmykovou keramickou dlažbou.
Štandard:
Zahŕňa všetko vybavenie holobytu plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, plávajúca laminátová podlaha v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou.
PARKOVANIE
K bytu prislúcha aj veľkorysé parkovacie státie so šírkou až 3 metre (oproti bežným 2,4) v spoločnej garáži — jeho cena je 19 700,- Eur.
LOKALITA
Novostavba bytového domu je situovaná v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – Dolné Hony, na križovatke ulíc Toplianska a Toryská.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby a ponúka výbornú dostupnosť k obchodným centrám AVION a IKEA, kompletnej občianskej vybavenosti aj MHD. V blízkom okolí je cyklotrasa vedúca k petržalskej hrádzi, tiež obľúbený Lesopark Vrakuňa.
Vrakuňa sa rozkladá po oboch stranách Malého Dunaja, čo jej dodáva jedinečný prírodný ráz. Lokalita ponúka pestré možnosti pre relax, športové aktivity či prechádzky.
Výhodná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a diaľničným obchvatom.
CELKOVÁ CENA
Štandard: 187 000,- Eur
Parkovanie: 19 700,- Eur
ODPORÚČANIE
Výhodná investícia do čerstvej novostavby s nízkymi prevádzkové nákladmi. Súčasný dizajn a čistá architektúra je plus, ktorý oceníte v čase. Obľúbená lokalita ponúka prírodnú scenériu, dobrú dostupnosť aj komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo ako rentabilná investícia.
PRIAMY KONTAKT
Mgr. Katarína Žuffová | +421 903 768 300
! Toto sú posledné 2-izbové byty v našej ponuke — dohodnite si obhliadku ešte dnes !
Toryská/Toplianska ulica, Vrakuňa
! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA !
Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu.
Ponúkame na predaj úplne nový, dizajnovo riešený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Bytový dom Toryská.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 2NP bytového domu. Celková výmera je 46,64 m2 — interiér má 41,37 m2 a exteriér má rozlohu 5,27 m2.
Veľkým benefitom je vnútorná výška až 3 m, oceníte tiež veľké okná a dostatok denného svetla.
Byt je v ponuke v prevedení štandard.
K bytu je možné dokúpiť aj priestranné parkovacie státie so šírkou až 3 m (oproti bežným 2,4 m) v spoločnej garáži.
Pozor! Toto je jeden z posledných 2-izbových bytov v našej ponuke.
PROJEKT BYTOVÝ DOM TORYSKÁ
Súčasný dizajn dvojpodlažného bytového domu citlivo reflektuje urbanistickú polohu a existujúcu zástavbu. Má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Vstup do budovy je z Toryskej ulice.
Na prízemí je spoločná garáž s parkovacími stojiskami a pivničnými kobkami. Prvé poschodie pozostáva z bytov a apartmánov s balkónmi. Druhé poschodie je navrhnuté ako ustupujúce s priestrannými terasami.
Byty sú v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa preferencií klienta. Je k nim možné dokúpiť sklad/komoru a parkovacie stojisko v spoločnej garáži.
Výstavba bytového domu Toryská bola dokončená a skolaudovaná v máji 2025.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Ponúkaný 2-izbový byt má premyslené dispozičné riešenia, vďaka ktorým pôsobí priestranne a presvetlene.
Je rozdelený na dennú (izba a kuchyňa) a nočnú (spálňa) zónu s prepojením na sociálne zázemie.
Rozmery sú nasledovné:
• Izba a kuchyňa 24,82 m2
• Spálňa 11,76 m2
• Kúpeľňa 4,79 m2
• Balkón 5,27 m2
ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE
Byt ponúka čisté architektonické prevedenie, s atraktívnymi detailami.
Je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií.
Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, betónový poter na podlahách, zásuvky a vypínače, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie, elektrické podlahové vykurovanie Devi, ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera, pripravené predstenové moduly na osadenie sanity v kúpeľni, podlaha na balkóne s mrazuvzdornou protišmykovou keramickou dlažbou.
Štandard:
Zahŕňa všetko vybavenie holobytu plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, plávajúca laminátová podlaha v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou.
PARKOVANIE
K bytu prislúcha aj veľkorysé parkovacie státie so šírkou až 3 metre (oproti bežným 2,4) v spoločnej garáži — jeho cena je 19 700,- Eur.
LOKALITA
Novostavba bytového domu je situovaná v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – Dolné Hony, na križovatke ulíc Toplianska a Toryská.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby a ponúka výbornú dostupnosť k obchodným centrám AVION a IKEA, kompletnej občianskej vybavenosti aj MHD. V blízkom okolí je cyklotrasa vedúca k petržalskej hrádzi, tiež obľúbený Lesopark Vrakuňa.
Vrakuňa sa rozkladá po oboch stranách Malého Dunaja, čo jej dodáva jedinečný prírodný ráz. Lokalita ponúka pestré možnosti pre relax, športové aktivity či prechádzky.
Výhodná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a diaľničným obchvatom.
CELKOVÁ CENA
Štandard: 187 000,- Eur
Parkovanie: 19 700,- Eur
ODPORÚČANIE
Výhodná investícia do čerstvej novostavby s nízkymi prevádzkové nákladmi. Súčasný dizajn a čistá architektúra je plus, ktorý oceníte v čase. Obľúbená lokalita ponúka prírodnú scenériu, dobrú dostupnosť aj komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo ako rentabilná investícia.
PRIAMY KONTAKT
Mgr. Katarína Žuffová | +421 903 768 300
! Toto sú posledné 2-izbové byty v našej ponuke — dohodnite si obhliadku ešte dnes !
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Iná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Letisko, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Hlavný dvor s. r. o.
Mgr. Katarína Žuffová09037683... zobraziť číslo
Mgr. Katarína Žuffová
Betliarska 12 • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti187,000 € 4009 €/m²
Kontakt na predajcu
Hlavný dvor s. r. o.
Mgr. Katarína Žuffová09037683... zobraziť číslo
