(Ju4TRvwD6u_) • Aktualizovaný: 05. 05. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2026
Nový štandard bývania v Nitre! Novostavba priamo pod Zoborom. Výstavba zahájená.
Dražovská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,900 € 3409 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54.53 m²
Info
Ponúkame vám 2-izbový byt s ideálnou výmerou a obľúbenou dispozíciou vo výnimočnej lokalite Nitry.
Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na zvýšenom 1. poschodí zo 7. Ponúka 54,53 m² obytnej plochy a dva balkóny o výmere 2,0 + 2,0 m2.
Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov.
Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere.
O vykurovanie objektu sa stará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami.
Byt disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu.
Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou.
V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie.
Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange.
Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady.
Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania.
Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad.
Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky.
Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov.
Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty.
Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky.
Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami.
Strategická poloha pre pohodlný život
Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou.
Nová štvrť plná života
Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené!
Váš nový domov na dosah.
Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes.
Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody.
Cena bytu je 185.900€.
Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 15.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€.
Kobky od 3.000€.
Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera.
Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii.
Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
+421 911 444 585
info@sindolkaresidence.sk
Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na zvýšenom 1. poschodí zo 7. Ponúka 54,53 m² obytnej plochy a dva balkóny o výmere 2,0 + 2,0 m2.
Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov.
Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere.
O vykurovanie objektu sa stará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami.
Byt disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu.
Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou.
V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie.
Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange.
Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady.
Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania.
Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad.
Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky.
Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov.
Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty.
Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky.
Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami.
Strategická poloha pre pohodlný život
Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou.
Nová štvrť plná života
Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené!
Váš nový domov na dosah.
Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes.
Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody.
Cena bytu je 185.900€.
Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 15.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€.
Kobky od 3.000€.
Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera.
Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii.
Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
+421 911 444 585
info@sindolkaresidence.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
54.53 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Skeletová, Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah, Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Karol Duliak
New Reality09114445... zobraziť číslo
New Reality
Hviezdoslavovo námestie 23 • 81102, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,900 € 3409 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Karol Duliak
New Reality09114445... zobraziť číslo
