(JuRkqaxQI8L) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 24. 10. 2026
Nový luxusný 4 izbový veľkometrážny byt s terasou, 2X parkovanie, Bratislava III, Nové Mesto, lokalita Kramáre
Royova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2 500 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
145 m²
Info
Ponúkame Vám na prenájom luxusný 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, lokalita Kramáre.
V byte sa po kompletnej rekonštrukcii ešte nikto nebýval.
Tento veľký svetlý byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe mestskej vily v súkromnom areály.
Pod bytom je ešte jeden byt. Celkovo je v tejto vile len 2 byty.
Obytná plocha bytu je 130 m2 + 15 m2 terasa = úžitkovej plochy 145m2
Z obývacej izby a jedálne je nádherný výhľad na zeleň Horského parku a do záhrady.
O záhradu a areál sa stará záhradník.
DISPOZÍCIA:
Obývačka a jedáleň sú orientované na juh a sú prepojené s kuchyňou.
Priamo z jedálne je východ na terasu. vedľa kuchyne je praktická a veľká špajza.
V obývačke je sedačka, stolík, smart TV aj klimatizácia.
Tri izby /spálne/ sú orientované na východ s výhľadom na záhradu.
Vo všetkých troch spálňach sú zabudované šatníky.
V chodbe sú ďaľšie 2 šatníky.
Kúpeľňa je veľká aj je s vaňou aj sprchovacím kútom.
V kúpeľni je má sušičku aj práčka a vlastný plynový kotol len pre tento byt.
Vedľa je samostatné WC s malým umývadlom.
V byte ešte budú doplnené nepriehľadné zatemňovacie závesy - blackout.
PARKOVANIE: K bytu sú dispozícii 2 parkovacie miesta v uzatvorenom areáli. Tie sú v cene nájmu.
V byte je zavedená optika. V prípade potreby dobíjať si auto môže nájomník používať ELi prípojku.
LOKALITA má vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť.
Do 3 min chôdze sú obchody, služby, pošta, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, potraviny, kaderníctvo, banky...
Školy a škôlky sú tu na peši. Je možnosť výberu štátne aj súkromné.
Deutche school 5minút autom.
Cambridge International School len 5minút autom.
Anglická škola BIS len 15minút.
Americka QSI škola je 15min autom.
Centrum mesta je 10 minút autobusom alebo trolejbusom.
CENA
mesačné nájomné je 2500 €/mesiac + energie zálohovo 200 EUR/mesiac = 2700 EUR/mesiac
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách.
Byt je určený na dlhodobý nájom.
Nájomca platí vratný depozit a províziu pre realitnú kanceláriu.
Byt je k dispozícii hneď.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Zodpovedný maklér Ing.Jana Moriconi 0915 959 137 , +421 908 711 112 /aj whats app/.
Mailový kontakt: jana.moriconi@gmail.com
Celú našu ponuku nájdete aj na www.112reality.sk
V byte sa po kompletnej rekonštrukcii ešte nikto nebýval.
Tento veľký svetlý byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe mestskej vily v súkromnom areály.
Pod bytom je ešte jeden byt. Celkovo je v tejto vile len 2 byty.
Obytná plocha bytu je 130 m2 + 15 m2 terasa = úžitkovej plochy 145m2
Z obývacej izby a jedálne je nádherný výhľad na zeleň Horského parku a do záhrady.
O záhradu a areál sa stará záhradník.
DISPOZÍCIA:
Obývačka a jedáleň sú orientované na juh a sú prepojené s kuchyňou.
Priamo z jedálne je východ na terasu. vedľa kuchyne je praktická a veľká špajza.
V obývačke je sedačka, stolík, smart TV aj klimatizácia.
Tri izby /spálne/ sú orientované na východ s výhľadom na záhradu.
Vo všetkých troch spálňach sú zabudované šatníky.
V chodbe sú ďaľšie 2 šatníky.
Kúpeľňa je veľká aj je s vaňou aj sprchovacím kútom.
V kúpeľni je má sušičku aj práčka a vlastný plynový kotol len pre tento byt.
Vedľa je samostatné WC s malým umývadlom.
V byte ešte budú doplnené nepriehľadné zatemňovacie závesy - blackout.
PARKOVANIE: K bytu sú dispozícii 2 parkovacie miesta v uzatvorenom areáli. Tie sú v cene nájmu.
V byte je zavedená optika. V prípade potreby dobíjať si auto môže nájomník používať ELi prípojku.
LOKALITA má vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť.
Do 3 min chôdze sú obchody, služby, pošta, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, potraviny, kaderníctvo, banky...
Školy a škôlky sú tu na peši. Je možnosť výberu štátne aj súkromné.
Deutche school 5minút autom.
Cambridge International School len 5minút autom.
Anglická škola BIS len 15minút.
Americka QSI škola je 15min autom.
Centrum mesta je 10 minút autobusom alebo trolejbusom.
CENA
mesačné nájomné je 2500 €/mesiac + energie zálohovo 200 EUR/mesiac = 2700 EUR/mesiac
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách.
Byt je určený na dlhodobý nájom.
Nájomca platí vratný depozit a províziu pre realitnú kanceláriu.
Byt je k dispozícii hneď.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Zodpovedný maklér Ing.Jana Moriconi 0915 959 137 , +421 908 711 112 /aj whats app/.
Mailový kontakt: jana.moriconi@gmail.com
Celú našu ponuku nájdete aj na www.112reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Južná
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Elektronická brána, Strážna služba, Videovrátnik
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Vyhradené parkovanie, Detské ihrisko, Nabíjacia stanica elektromobilov
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09159591... zobraziť číslo
112reality
Stredná 21 • 90028, Zálesie (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2 500 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09159591... zobraziť číslo
