1007817 (JuCVY1lcmYQ) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
Novostavba- Zariadený- Balkón - Klimatizácia
Hornostavská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
204,900 € 3659 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
KABØ real estate Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom, kobkou a klimatizáciou v novostavbe Zelené dvory – Nitra, Klokočina.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s možnosťou práce z domu, prípadne plánuje založenie rodiny. Rovnako je vhodný aj pre rodinu, ktorá hľadá praktický 3-izbový byt v novostavbe s nižšími mesačnými nákladmi.
Byt ponúka 56 m² podlahovej plochy, priestranný balkón s výmerou 4 m², samostatnú kobku s výmerou 1,61 m² a možnosť dokúpenia garážového státia, vďaka ktorému sa dostanete z auta až do bytu pohodlne suchou nohou.
Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je súčasťou modernej novostavby Zelené dvory, ktorá prináša komfortné bývanie v novšom projekte s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady na správu a energie, ktoré pri 4-člennej rodine predstavujú približne 150 € mesačne vrátane nájomného a elektriny. V dnešnej dobe ide o výraznú výhodu, ktorú budúci majiteľ určite ocení.
Ďalšia výhoda je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na foto (okrem osobných vecí a dekorácií).
V byte sú použité plastové okná s izolačným 3-sklom a nachádza sa tu aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemný komfort počas letných mesiacov.
Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, 2 nepriechodné spálne, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón, kobku.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 10.000 eur.
Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Klokočina je praktické miesto pre rodiny a páry. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety Lidl, Kaufland, Billa a Tesco, základné a materské školy, polikliniku Klokočina či viaceré lekárne. Nechýbajú tu ani detské ihriská, športoviská a oddychové zóny. V okolí bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD, vďaka čomu sa do centra mesta dostanete približne za 10 minút. Rovnako je zabezpečený rýchly prístup na diaľnicu R1 smerom na Bratislavu alebo Banskú Bystricu.
Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá 3-izbový byt v novostavbe s balkónom, klimatizáciou, kobkou, garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560. Teším sa na obhliadku.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s možnosťou práce z domu, prípadne plánuje založenie rodiny. Rovnako je vhodný aj pre rodinu, ktorá hľadá praktický 3-izbový byt v novostavbe s nižšími mesačnými nákladmi.
Byt ponúka 56 m² podlahovej plochy, priestranný balkón s výmerou 4 m², samostatnú kobku s výmerou 1,61 m² a možnosť dokúpenia garážového státia, vďaka ktorému sa dostanete z auta až do bytu pohodlne suchou nohou.
Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je súčasťou modernej novostavby Zelené dvory, ktorá prináša komfortné bývanie v novšom projekte s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady na správu a energie, ktoré pri 4-člennej rodine predstavujú približne 150 € mesačne vrátane nájomného a elektriny. V dnešnej dobe ide o výraznú výhodu, ktorú budúci majiteľ určite ocení.
Ďalšia výhoda je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na foto (okrem osobných vecí a dekorácií).
V byte sú použité plastové okná s izolačným 3-sklom a nachádza sa tu aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemný komfort počas letných mesiacov.
Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, 2 nepriechodné spálne, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón, kobku.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 10.000 eur.
Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Klokočina je praktické miesto pre rodiny a páry. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety Lidl, Kaufland, Billa a Tesco, základné a materské školy, polikliniku Klokočina či viaceré lekárne. Nechýbajú tu ani detské ihriská, športoviská a oddychové zóny. V okolí bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD, vďaka čomu sa do centra mesta dostanete približne za 10 minút. Rovnako je zabezpečený rýchly prístup na diaľnicu R1 smerom na Bratislavu alebo Banskú Bystricu.
Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá 3-izbový byt v novostavbe s balkónom, klimatizáciou, kobkou, garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560. Teším sa na obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.09047645... zobraziť číslo
KABO real estate
Štefánikova trieda 29 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti204,900 € 3659 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.09047645... zobraziť číslo
