(Juuh6Rjj6Rq) • Aktualizovaný: 23. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 04. 2026
KRÁSNY 2 IZBOVÝ KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ AJ KOMPLET ZARIADENÝ BYT VO VÝNIMOČNEJ LOKALITE ŠIRŠIEHO CENTRA BA+PARKOVACIE MIESTO
Kaštieľska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 4797 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45.86 m²
Info
Carla Real Solutions vám ponúka príjemný 2 izbový byt na rohu Kaštielskej a Mierovej ulice v bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta!
Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 45,86 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený.
Dispozíciu bytu::
- vstupný priestor s kuchynskou linkou, vstavané spotrebiče - mikrovlnka, vstavaná rúra, varná doska, veľká americká
chladnička
- samostatná kúpeľňa s WC
- obývacia časť - gauč, stolík, komoda, plochá TV
- spálňa - manželská posteľ s čalúnením, veľká skriňa.
- menšia miestnosť za spálňou s práčkou so sušičkou, môže slúžiť aj ako šatník.
Pozdĺž obývačky a spálne je uzavretá relaxačná miestnosť s prístupom z oboch izieb, ktorá môže mať využitie ako balkón alebo zimná záhrada.
Byt bol kolaudovaný 9/2022 a jeho kompletná rekonštrukcia zahŕňa:
- nové rozvody vody, odpadu a elektriky
- v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- obklady a sanita v kúpeľni a WC
- nové plastové okná
- podlahové kúrenie
- nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku
- kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu
Byt je svetlý s orientáciou na sever.
Byt má pripravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie.
K dispozícii je aj možnosť dokúpiť si parkovacie miesto priamo pri vchode, taktiež je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži bytového domu, odkiaľ sa vyveziete výťahom priamo k bytu (tzv. suchou nohou). Taktiež je možnosť prenájmu nebytových priestorov v bytovom dome na uskladnenie napr, pneumatík. Viac info v RK, prípadne emailom alebo osobne pri obhliadke.
Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 110 EUR (na 2 osoby) plus elektrika.
Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip.
Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové.
Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery.
Treba vidieť, zamilujete si ho.
Názor makléra:
Krásny, do detailu, zrekonštruovaný a zariadený bytík , vrátane všetkých spotrebičov - americká chladnička, vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnka, práčka so sušičkou, kde stačí priniesť iba papuče a zubnú kefku. Byt je vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta - autom 5 minút na AS Mlynské Nivy, taktiež napojenie na diaľničný obchvat a výpadovku z a do Bratislavy. Byt je vhodný aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom prostredníctvom aplikácií booking.com alebo airbnb.com. Výnimočná investičná príležitosť! Výhodou je aj možnosť prenájmu, či kúpy parkovacieho miesta a prípadný prenájom nebytových uzamykateľných priestorov na uskladnenie napr. pneumatík.
Cena bytu 220.000 eur,
províziu neplatíte, ale zahŕňa kompletný servis spojený s jeho kúpou od rezervačnej zmluvy, cez ZP, kúpnopredajnú zmluvu a návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle: 0905246611 alebo cez dopytový formulár, prípadne email monika@carlareal.sk
Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 45,86 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený.
Dispozíciu bytu::
- vstupný priestor s kuchynskou linkou, vstavané spotrebiče - mikrovlnka, vstavaná rúra, varná doska, veľká americká
chladnička
- samostatná kúpeľňa s WC
- obývacia časť - gauč, stolík, komoda, plochá TV
- spálňa - manželská posteľ s čalúnením, veľká skriňa.
- menšia miestnosť za spálňou s práčkou so sušičkou, môže slúžiť aj ako šatník.
Pozdĺž obývačky a spálne je uzavretá relaxačná miestnosť s prístupom z oboch izieb, ktorá môže mať využitie ako balkón alebo zimná záhrada.
Byt bol kolaudovaný 9/2022 a jeho kompletná rekonštrukcia zahŕňa:
- nové rozvody vody, odpadu a elektriky
- v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- obklady a sanita v kúpeľni a WC
- nové plastové okná
- podlahové kúrenie
- nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku
- kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu
Byt je svetlý s orientáciou na sever.
Byt má pripravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie.
K dispozícii je aj možnosť dokúpiť si parkovacie miesto priamo pri vchode, taktiež je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži bytového domu, odkiaľ sa vyveziete výťahom priamo k bytu (tzv. suchou nohou). Taktiež je možnosť prenájmu nebytových priestorov v bytovom dome na uskladnenie napr, pneumatík. Viac info v RK, prípadne emailom alebo osobne pri obhliadke.
Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 110 EUR (na 2 osoby) plus elektrika.
Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip.
Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové.
Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery.
Treba vidieť, zamilujete si ho.
Názor makléra:
Krásny, do detailu, zrekonštruovaný a zariadený bytík , vrátane všetkých spotrebičov - americká chladnička, vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnka, práčka so sušičkou, kde stačí priniesť iba papuče a zubnú kefku. Byt je vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta - autom 5 minút na AS Mlynské Nivy, taktiež napojenie na diaľničný obchvat a výpadovku z a do Bratislavy. Byt je vhodný aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom prostredníctvom aplikácií booking.com alebo airbnb.com. Výnimočná investičná príležitosť! Výhodou je aj možnosť prenájmu, či kúpy parkovacieho miesta a prípadný prenájom nebytových uzamykateľných priestorov na uskladnenie napr. pneumatík.
Cena bytu 220.000 eur,
províziu neplatíte, ale zahŕňa kompletný servis spojený s jeho kúpou od rezervačnej zmluvy, cez ZP, kúpnopredajnú zmluvu a návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle: 0905246611 alebo cez dopytový formulár, prípadne email monika@carlareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
45.86 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová, Železobetónová
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
110 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Novotná
Carla Real Solutions s. r. o.09052466... zobraziť číslo
Carla Real Solutions s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 4797 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Novotná
Carla Real Solutions s. r. o.09052466... zobraziť číslo
