(JuHd9ueRMj_) • Aktualizovaný: 31. 03. 2026 • 1. publikácia: 31. 03. 2026
NOVINKA: Komfortný 3-izb. byt | 87 m2 | Arboreum | Žilina - Obežná
Obežná
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 3276 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Konečne viac priestoru pre vašu rodinu:
Ak už máte pocit, že vám je v 2-izbovom byte tesno, tento 3-izbový byt na Obežnej ulici je presne ten upgrade, ktorý hľadáte.
Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Arboreum (blok B – priamo pri škôlke Malý Monty), čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny s deťmi.
Priestor, ktorý dáva zmysel:
výmera bytu 87 m² + priestranná terasa cca 16 m²
pivnica 4 m² priamo na chodbe pri byte
poschodie 6 zo 7 (prémiové podlažie s francúzskymi oknami v celom byte)
orientácia na V / JV / SZ = celodenné svetlo
Viac miesta na hranie, prácu aj oddych bez kompromisov.
Komfort pre každodenný život:
exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie (J/JV strana)
klimatizácia v obývačke s kuchyňou
veľká terasa ideálna na rannú kávu aj večerný oddych
Parkovanie bez stresu:
možnosť dokúpiť garážové státie v -2 podlaží (18 m² – ideálne aj pre SUV + úložný priestor)
možnosť dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom
Komunita, kde sa dobre býva:
V dome bývajú prevažne rodiny s deťmi, slušné a pokojné susedstvo bez hluku.
V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (obnovená Billa, služby, MHD).
V tesnej blízkosti je vysadený nový park a ďalší je vo výstavbe. Výhodou je aj napojenie na cyklotrasy a blízka vzdialenosť k Vodnému dielu Žilina.
Zaujalo vás to?
Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – tento byt je ideálny krok z 2-izbového bývania na plnohodnotný rodinný domov.
Na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ nájdete k inzerátu aj spracovanú virtuálnu obhliadku bytu.
Ak už máte pocit, že vám je v 2-izbovom byte tesno, tento 3-izbový byt na Obežnej ulici je presne ten upgrade, ktorý hľadáte.
Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Arboreum (blok B – priamo pri škôlke Malý Monty), čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny s deťmi.
Priestor, ktorý dáva zmysel:
výmera bytu 87 m² + priestranná terasa cca 16 m²
pivnica 4 m² priamo na chodbe pri byte
poschodie 6 zo 7 (prémiové podlažie s francúzskymi oknami v celom byte)
orientácia na V / JV / SZ = celodenné svetlo
Viac miesta na hranie, prácu aj oddych bez kompromisov.
Komfort pre každodenný život:
exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie (J/JV strana)
klimatizácia v obývačke s kuchyňou
veľká terasa ideálna na rannú kávu aj večerný oddych
Parkovanie bez stresu:
možnosť dokúpiť garážové státie v -2 podlaží (18 m² – ideálne aj pre SUV + úložný priestor)
možnosť dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom
Komunita, kde sa dobre býva:
V dome bývajú prevažne rodiny s deťmi, slušné a pokojné susedstvo bez hluku.
V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (obnovená Billa, služby, MHD).
V tesnej blízkosti je vysadený nový park a ďalší je vo výstavbe. Výhodou je aj napojenie na cyklotrasy a blízka vzdialenosť k Vodnému dielu Žilina.
Zaujalo vás to?
Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – tento byt je ideálny krok z 2-izbového bývania na plnohodnotný rodinný domov.
Na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ nájdete k inzerátu aj spracovanú virtuálnu obhliadku bytu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
JR reality, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti285,000 € 3276 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
+4219037... zobraziť číslo
