(JuZhW5vYICJ) • Aktualizovaný: 15. 01. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2025
NOVINKA 2-izbový byt s balkónom, tehla, tichá zeleň, 5 min. do centra – Šaľa
Šaľa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,000 € 1759 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný a zároveň priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej, tichej a zelenej časti Šale. Lokalita je ideálna pre pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom – centrum máte doslova na skok, no okná sú orientované do pokojnej strany so zeleňou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera: 56,52 m² (z toho balkón 2,52 m²)
poschodie: 3/3 (bez výťahu)
orientácia: západ (tichá strana, zeleň)
pivnica: v suteréne domu
bytový dom: tehla, rok 1969
v dome: kamerový systém
stav: pripravený na okamžité bývanie / výborná investícia
DISPOZÍCIA (nepriechodné izby)
Premyslené a praktické riešenie priestoru – všetky izby sú nepriechodné:
vstupná chodba s botníkom a vešiakovou stenou
samostatná toaleta
kúpeľňa s vaňou
kuchyňa s jedálenským kútom
obývacia izba 20,20 m² so vstupom na balkón
spálňa / detská izba 13,50 m²
Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez nábytku v detskej izbe).
TECHNICKÉ PARAMETRE
plastové okná v celom byte
vonkajšie rolety
plávajúca podlaha v izbách a kuchyni
kuchynské spotrebiče: sporák, chladnička
práčka
mesačné náklady cca 155 € / 2 osoby
BYTOVÝ DOM – vykonané obnovy
vymenené stupačky
odpadové rúry
opravené balkóny
zateplená strecha + nová krytina
bleskozvody a dažďové zvody
CENA
95.000 €
Dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní.
Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.
LOKALITA – Šaľa (top dostupnosť)
cca 5 min. pešo do centra a ku Kauflandu
zastávka MHD priamo pred domom
v blízkosti škola, škôlka, reštaurácie, služby
rieka Váh v dosahu – ideálne na šport, beh a prechádzky
Kontakt: 0911 615 015
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.
Kompletný servis v cene:
poskytujeme poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia listu vlastníctva, katastrálnej mapy (ak je potrebná), kúpnej zmluvy (príp. budúcej zmluvy), návrhu na vklad, správneho poplatku za vklad a úradného overenia podpisov u nášho zmluvného notára.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1969
Rok kolaudácie:
1969
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Šmídová
LEGACY living s. r. o.+4219116... zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
Seberíniho 9 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti95,000 € 1759 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Šmídová
LEGACY living s. r. o.+4219116... zobraziť číslo
