(Ju8VXRRmN_J) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA | Dúbravka
Saratovská
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,900 € 4065 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka.
Byt s celkovou výmerou 91 m² poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 84,43 m²
Balkóny: spolu 6,7 m²
Celková plocha: 91,13 m²
Poschodie: 2. NP
Orientácia: východ / západ
2× klimatizácia
K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou.
Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku.
Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón.
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
BYTOVÝ DOM
Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný).
Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu.
LOKALITA
Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky.
Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská.
Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory.
CENA
Cena bytu: 369.900 €
Parkovacie státie: 20.000 € (podmienka kúpy)
Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho státia: 20.000 €
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu.
KONTAKT
Juraj Šuráni
0903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
Byt s celkovou výmerou 91 m² poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 84,43 m²
Balkóny: spolu 6,7 m²
Celková plocha: 91,13 m²
Poschodie: 2. NP
Orientácia: východ / západ
2× klimatizácia
K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou.
Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku.
Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón.
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
BYTOVÝ DOM
Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný).
Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu.
LOKALITA
Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky.
Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská.
Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory.
CENA
Cena bytu: 369.900 €
Parkovacie státie: 20.000 € (podmienka kúpy)
Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho státia: 20.000 €
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu.
KONTAKT
Juraj Šuráni
0903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2008
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Špajza, Balkón, Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Šuráni
Surani s.r.o.09036575... zobraziť číslo
Surani s.r.o.
Gercenova 5 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,900 € 4065 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Šuráni
Surani s.r.o.09036575... zobraziť číslo
