125 (JuT-aHX8Yb8) Aktualizovaný: 26. 12. 2025 1. publikácia: 22. 09. 2025

NIDAL: PREDAJ - Moderný 2-izbový byt v projekte Downtown Yards – Bratislava, blok E

Bratislava-Ružinov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

370,000 € 7415 €/m²

Poznámka k cene: cena bytu: 330 000 € cena parkovacieho státia: 35 500 € cena kobky: 4 500 €
Základné informácie

Druh:
2 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
49.9 m²
Info

Základné informácie

 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v pripravovanom projekte Downtown Yards od developera JTRE – jednej z najprestížnejších rezidenčných adries v Bratislave.

Nachádza sa v bloku E, ktorý ponúka moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Dokončenie projektu  je naplánované na 4.Q.2026.

Dispozícia a vybavenie bytu

  • výmera bytu 49,9 m²
  • priestranný balkón 8,67 m² orientovaný na východ do vnútrobloku – tichá a príjemná strana
  • 2. poschodie z celkovo 18
  • kobka 2,40 m² priamo na poschodí – pohodlný prístup k úložnému priestoru
  • parkovacie státie na -3. podlaží, č. 3181

Prémiové benefity projektu

  • exteriérové tienenie – látkové rolety
  • štandardné vnútorné vybavenie:
    • parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
    • interiérové dvere hladké, bezfalcové
    • kúpeľne a WC: gresová dlažba, obklady podľa vzorkovníka
    • akrylátová vaňa, umývadlo
    • závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom
  • technické vybavenie:
    • rekuperácia na zabezpečenie vetrania
    • obývacia izba vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade
    • spálňa s prípravou na dodatočné osadenie nástennej chladiacej jednotky
  • community hub pre susedov, bicykliareň a množstvo zelene vo vnútrobloku
  • vynikajúca lokalita v bratislavskom Downtowne – pešia dostupnosť do centra, obchodov a služieb
  • plánovaná nová električková trať priamo v zóne
  • projekt od renomovaného developera JTRE s garanciou kvality

Finančné podmienky

  • cena bytu: 330 000 €
  • cena parkovacieho státia: 35 500 €
  • cena kobky: 4 500 €
  • celková cena: 370 000 €

V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. 

Lokalita

 Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s perspektívou rastu hodnoty. Výhodná východná orientácia do vnútrobloku, kompletný technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.


Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:

Veronika Chválová
+421 948 494 132
chvalova.veronika@nidal.sk


Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
49.9 m²

Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:
2

Počet nadzemných podlaží:
18

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Typ konštrukcie:
Železobetónová

Orientácia:
Východná

Rok výstavby:
2025

Rok kolaudácie:
2026

Počet balkónov:
1

Plocha balkónu v m2:
8.67 m²

Počet pivníc:
1

Cellar area:
2.4 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
A

Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Veronika Chválová

Nidal ◦ Realitná kancelária

Nidal ◦ Realitná kancelária

Košická 27 • 82102, Bratislava-Ružinov
Celá ponuka spoločnosti

370,000 € 7415 €/m²

Kontakt na predajcu

Veronika Chválová

Nidal ◦ Realitná kancelária