(JuDX8wwq8u9) • Aktualizovaný: 26. 09. 2026 • 1. publikácia: 26. 09. 2026
NGO | 3-izbový byt na najvyššom podlaží | 2 terasy | garáž | Slnečnice
Fialová
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
474,400 € 6499 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Najvyššie poschodie, dve terasy a množstvo úložného priestoru. Kompletne zariadený 3-izbový byt v Slnečniciach – Viladomy.
NGO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Fialovej ulici v obľúbenej rezidenčnej časti Slnečnice – Viladomy.
Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér s výmerou približne 73 m² dopĺňajú dve terasy s výmerou 11,94 m² a 11,60 m². Byt je orientovaný na tri svetové strany.
Interiér navrhlo Studio E s dôrazom na funkčné využitie každého metra. Jedným z jeho najväčších praktických benefitov je množstvo úložného priestoru vytvoreného vstavaným nábytkom na mieru.
Súčasťou predaja je jedno garážové parkovacie státie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
3-izbový byt
interiér: cca 73 m²
terasa č. 1: 11,94 m²
terasa č. 2: 11,60 m²
celková plocha vrátane terás: cca 96,6 m²
5./5. poschodie
výťah
kanálová klimatizácia
orientácia na 3 svetové strany
1× garážové parkovacie státie
byt sa predáva zariadený
bez pivničnej kobky
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy vstup na jednu z terás.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
Dve samostatné terasy s celkovou výmerou viac ako 23 m² prirodzene rozširujú obytný priestor bytu a poskytujú dostatok miesta na vonkajšie sedenie, zeleň aj oddych.
Interiér ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vstavaný nábytok na mieru je riešený naprieč bytom tak, aby maximálne využíval dostupný priestor bez toho, aby interiér pôsobil preplnene.
Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií do interiéru.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Komfort bývania dopĺňa radiátorové vykurovanie, exteriérové žalúzie na všetkých oknách, sieťky a kanálová klimatizácia.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Slnečnice – Viladomy sú už etablovanou rezidenčnou časťou Petržalky s množstvom zelene, parkmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Priamo v Slnečniciach sa nachádzajú potraviny, obchody, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, materské školy, detské a športové ihriská či ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza aj Slnečnice Market.
Veľkým benefitom lokality je množstvo možností na trávenie voľného času. Zóna Viladomy ponúka rozsiahly park, detské ihriská, outdoorové cvičisko a napojenie na cyklotrasy. V blízkosti je petržalská hrádza, lužné lesy a jazerá v okolí Rusoviec a Čunova.
Dobrá je aj dostupnosť verejnou dopravou. Zónu Viladomy obsluhuje autobusová MHD zo zastávky Žltá s napojením na prestupný bod Južné mesto a električkovú trať smerujúcu cez Petržalku do centra Bratislavy.
Výhodou pre automobilovú dopravu je rýchle napojenie na novú diaľnicu D4, Panónsku cestu a následne na bratislavský diaľničný obchvat.
MESAČNÉ NÁKLADY
cca 275 € / mesiac
CENA
Byt vrátane zariadenia: 474 400 €
Garážové parkovacie státie: 24 500 €
CELKOM: 498 900 €
Nehnuteľnosť sa predáva ako celok vrátane zariadenia a jedného garážového parkovacieho státia.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.
NGO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Fialovej ulici v obľúbenej rezidenčnej časti Slnečnice – Viladomy.
Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér s výmerou približne 73 m² dopĺňajú dve terasy s výmerou 11,94 m² a 11,60 m². Byt je orientovaný na tri svetové strany.
Interiér navrhlo Studio E s dôrazom na funkčné využitie každého metra. Jedným z jeho najväčších praktických benefitov je množstvo úložného priestoru vytvoreného vstavaným nábytkom na mieru.
Súčasťou predaja je jedno garážové parkovacie státie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
3-izbový byt
interiér: cca 73 m²
terasa č. 1: 11,94 m²
terasa č. 2: 11,60 m²
celková plocha vrátane terás: cca 96,6 m²
5./5. poschodie
výťah
kanálová klimatizácia
orientácia na 3 svetové strany
1× garážové parkovacie státie
byt sa predáva zariadený
bez pivničnej kobky
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy vstup na jednu z terás.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
Dve samostatné terasy s celkovou výmerou viac ako 23 m² prirodzene rozširujú obytný priestor bytu a poskytujú dostatok miesta na vonkajšie sedenie, zeleň aj oddych.
Interiér ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vstavaný nábytok na mieru je riešený naprieč bytom tak, aby maximálne využíval dostupný priestor bez toho, aby interiér pôsobil preplnene.
Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií do interiéru.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Komfort bývania dopĺňa radiátorové vykurovanie, exteriérové žalúzie na všetkých oknách, sieťky a kanálová klimatizácia.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Slnečnice – Viladomy sú už etablovanou rezidenčnou časťou Petržalky s množstvom zelene, parkmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Priamo v Slnečniciach sa nachádzajú potraviny, obchody, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, materské školy, detské a športové ihriská či ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza aj Slnečnice Market.
Veľkým benefitom lokality je množstvo možností na trávenie voľného času. Zóna Viladomy ponúka rozsiahly park, detské ihriská, outdoorové cvičisko a napojenie na cyklotrasy. V blízkosti je petržalská hrádza, lužné lesy a jazerá v okolí Rusoviec a Čunova.
Dobrá je aj dostupnosť verejnou dopravou. Zónu Viladomy obsluhuje autobusová MHD zo zastávky Žltá s napojením na prestupný bod Južné mesto a električkovú trať smerujúcu cez Petržalku do centra Bratislavy.
Výhodou pre automobilovú dopravu je rýchle napojenie na novú diaľnicu D4, Panónsku cestu a následne na bratislavský diaľničný obchvat.
MESAČNÉ NÁKLADY
cca 275 € / mesiac
CENA
Byt vrátane zariadenia: 474 400 €
Garážové parkovacie státie: 24 500 €
CELKOM: 498 900 €
Nehnuteľnosť sa predáva ako celok vrátane zariadenia a jedného garážového parkovacieho státia.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Iná
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
275 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Rekuperácia
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti474,400 € 6499 €/m²
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
