(Ju8JYi9j-Nn) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
NESTO | Nový 4-izbový byt na najvyššom poschodí | 2 kúpeľne a hotová kuchyňa
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
489 000 € 5094 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Nad vami už nikto nebýva. Ráno nemusíte čakať na voľnú kúpeľňu a večer si môžete vychutnať oddych na západne orientovanej lodžii. Tento nový 4-izbový byt v projekte NESTO ponúka priestor pre rodinu, súkromie aj hotovú kuchyňu na mieru. Buďte jeho prvými obyvateľmi.
Byt je dokončený a doposiaľ neobývaný. Podlahy, interiérové dvere, kúpeľne aj kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi sú pripravené. Stačí si vybrať nábytok a vytvoriť domov podľa seba.
PREČO SI TENTO BYT POZRIEŤ
• Najvyššie poschodie 5/5 – bez susedov nad vami.
• Vnútorná plocha 91 m² + lodžia 5 m².
• Tri samostatné nepriechodné spálne.
• Dve plnohodnotné kúpeľne a dve toalety.
• Samostatný šatník priamo v byte.
• Hotová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi v cene.
• Západne orientovaná lodžia s prístupom z obývacej izby.
• Svetlá výška stropov 2,75 m.
• Podlahové vykurovanie s individuálnou WiFi reguláciou a rekuperácia vzduchu.
• Možnosť kúpy bytu samostatne, bez povinnosti dokúpiť parkovanie či sklad.
PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE V KAŽDODENNOM ŽIVOTE
Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločné centrum bytu – na rodinné večere, návštevy aj pokojný večer doma. Priamy vstup na lodžiu rozširuje možnosti oddychu počas teplejších mesiacov.
Tri oddelené spálne vám umožnia zariadiť rodičovskú spálňu a dve detské izby alebo jednu z miestností využiť ako pracovňu. Dve kúpeľne a dve toalety oceníte najmä počas ranného zhonu. Samostatný šatník poskytne miesto na oblečenie aj sezónne veci.
DOKONČENÝ BYT. ŽIADNE ČAKANIE NA VÝSTAVBU.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Kupujete byt, ktorý si môžete osobne prezrieť – od dispozície a kvality dokončenia až po svetlo v jednotlivých miestnostiach.
Hotová kuchyňa vám ušetrí vybavovanie, koordináciu montáže aj čakanie na výrobu. Interiér je nový, bez opotrebovania a pripravený na zariadenie.
Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie a rekuperácia vzduchu. Bytový dom má energetickú triedu A a vlastný fotovoltický systém, ktorý prispieva k energetickej úspornosti domu.
NESTO – MESTO NA DOSAH, PRIESTOR AJ NA AKTÍVNY ŽIVOT
Moderná rezidenčná štvrť v Bratislave-Petržalke ponúka dostupnosť centra mesta, mestského obchvatu aj rakúskych hraníc. Okolie poteší priaznivcov behu, cyklistiky a prechádzok. Výhodou je napojenie na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6.
CENA BYTU: 489 000 € s DPH (vrátane 3 % provízie RK, kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv a poplatkov na katastri)
Kúpa parkovania ani skladu nie je podmienkou. Vyberiete si podľa svojich potrieb:
• Garážové parkovacie miesto: 30 000 €.
• Druhé garážové parkovacie miesto: 30 000 €.
• Samostatný murovaný sklad s výmerou 3 m²: 10 000 €.
Parkovacie miesta aj sklad sa nachádzajú v podzemnej garáži so suchým prístupom výťahom k bytu.
KOMPLETNÝ VÝHODNÝ BALÍK IBA ZA 60 000 € – SKLAD V CENE BALÍKA
Ak chcete byt s oboma parkovacími miestami aj murovaným skladom, za kompletné príslušenstvo zaplatíte spolu len
60 000 € namiesto pôvodných 70 000 €. Oproti samostatnému nákupu tak ušetríte rovných 10 000 €.
PRÍĎTE SI POZRIEŤ SVOJ NOVÝ DOMOV
Na obhliadke najlepšie zistíte, ako vám vyhovuje dispozícia, priestor aj atmosféra najvyššieho poschodia.
Byt je dokončený a doposiaľ neobývaný. Podlahy, interiérové dvere, kúpeľne aj kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi sú pripravené. Stačí si vybrať nábytok a vytvoriť domov podľa seba.
PREČO SI TENTO BYT POZRIEŤ
• Najvyššie poschodie 5/5 – bez susedov nad vami.
• Vnútorná plocha 91 m² + lodžia 5 m².
• Tri samostatné nepriechodné spálne.
• Dve plnohodnotné kúpeľne a dve toalety.
• Samostatný šatník priamo v byte.
• Hotová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi v cene.
• Západne orientovaná lodžia s prístupom z obývacej izby.
• Svetlá výška stropov 2,75 m.
• Podlahové vykurovanie s individuálnou WiFi reguláciou a rekuperácia vzduchu.
• Možnosť kúpy bytu samostatne, bez povinnosti dokúpiť parkovanie či sklad.
PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE V KAŽDODENNOM ŽIVOTE
Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločné centrum bytu – na rodinné večere, návštevy aj pokojný večer doma. Priamy vstup na lodžiu rozširuje možnosti oddychu počas teplejších mesiacov.
Tri oddelené spálne vám umožnia zariadiť rodičovskú spálňu a dve detské izby alebo jednu z miestností využiť ako pracovňu. Dve kúpeľne a dve toalety oceníte najmä počas ranného zhonu. Samostatný šatník poskytne miesto na oblečenie aj sezónne veci.
DOKONČENÝ BYT. ŽIADNE ČAKANIE NA VÝSTAVBU.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Kupujete byt, ktorý si môžete osobne prezrieť – od dispozície a kvality dokončenia až po svetlo v jednotlivých miestnostiach.
Hotová kuchyňa vám ušetrí vybavovanie, koordináciu montáže aj čakanie na výrobu. Interiér je nový, bez opotrebovania a pripravený na zariadenie.
Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie a rekuperácia vzduchu. Bytový dom má energetickú triedu A a vlastný fotovoltický systém, ktorý prispieva k energetickej úspornosti domu.
NESTO – MESTO NA DOSAH, PRIESTOR AJ NA AKTÍVNY ŽIVOT
Moderná rezidenčná štvrť v Bratislave-Petržalke ponúka dostupnosť centra mesta, mestského obchvatu aj rakúskych hraníc. Okolie poteší priaznivcov behu, cyklistiky a prechádzok. Výhodou je napojenie na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6.
CENA BYTU: 489 000 € s DPH (vrátane 3 % provízie RK, kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv a poplatkov na katastri)
Kúpa parkovania ani skladu nie je podmienkou. Vyberiete si podľa svojich potrieb:
• Garážové parkovacie miesto: 30 000 €.
• Druhé garážové parkovacie miesto: 30 000 €.
• Samostatný murovaný sklad s výmerou 3 m²: 10 000 €.
Parkovacie miesta aj sklad sa nachádzajú v podzemnej garáži so suchým prístupom výťahom k bytu.
KOMPLETNÝ VÝHODNÝ BALÍK IBA ZA 60 000 € – SKLAD V CENE BALÍKA
Ak chcete byt s oboma parkovacími miestami aj murovaným skladom, za kompletné príslušenstvo zaplatíte spolu len
60 000 € namiesto pôvodných 70 000 €. Oproti samostatnému nákupu tak ušetríte rovných 10 000 €.
PRÍĎTE SI POZRIEŤ SVOJ NOVÝ DOMOV
Na obhliadke najlepšie zistíte, ako vám vyhovuje dispozícia, priestor aj atmosféra najvyššieho poschodia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Videovrátnik, Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Garážové státie, Sklad
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti489 000 € 5094 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
