(Julq0U1GU7m) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
Neibrs | Dvojgaráž, tichá rezidencia, 112m² | Ideálny domov pre rodinu aj so psíkom
Kysucká
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,300 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
112 m²
Info
Hľadáte miesto, kde môžu Vaše deti vyrásť? My v Neibrs hľadáme rodinu, ktorá ocení veľkorysý priestor, ticho lesa a bezpečie komunitného bývania na dlhé roky.
Prečo je tento byt dokonalým prístavom pre vašu rodinu?
• Bezpečné detstvo pod oknami: Byt sa nachádza v uzavretom vnútrobloku s pestovanou zeleňou a detským ihriskom. Vaše deti sa môžu hrať na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo vy si vychutnávate kávu na 10 m² lodžii.
• Váš štvornohý priateľ je vítaný, pretože majiteľ rozumie, že pes alebo mačka sú členmi rodiny. Blízkosť Železnej studničky navyše znamená nekonečné možnosti na prechádzky priamo za dverami.
• Koniec logistickým stresom: Súčasťou prenájmu je obrovská dvojgaráž (38 m²) do ktorej zmestíte aj kočík, bicykle a lyžiarsku výbavu. Navyše máte k dispozícii aj pivnicu. Všetko pod jednou strechou, suchou nohou priamo k výťahu.
• Veľkorysý priestor (112 m²): Tri priestranné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, walk-in šatník, špajza a dostatok úložného priestoru zaručia, že všetko bude mať svoje miesto.
Technické zázemie a komfort:
• Nový plynový kotol (vlastné kúrenie = kontrola nad nákladmi).
• Klimatizácia v celom byte pre pokojný spánok aj počas letných horúčav.
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu (2024) – čistota a reprezentatívny vzhľad.
Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývate na hranici lesoparku, no so všetkými výhodami Starého Mesta. Školy, škôlky a infraštruktúra sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo hluk mesta zostáva ďaleko za kopcom.
Koho hľadáme? Tento byt je určený pre zodpovednú rodinu, ktorá hľadá dlhodobý prenájom (viac rokov) a ocení férový prístup majiteľa.
CENA A PODMIENKY
Nájom: 1 300 € / mesiac
Zálohové platby (byt): 180 € / mesiac
Garáž: 13 € / mesiac
Plyn: cca 54 € / mesiac (podľa reálnej spotreby)
Elektrina: cca 50 € / mesiac (podľa reálnej spotreby)
Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu.
BEZ PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
Minimálna doba nájmu: 1 rok.
Dostupnosť: od 15.03.2026
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902 256 727
Prečo je tento byt dokonalým prístavom pre vašu rodinu?
• Bezpečné detstvo pod oknami: Byt sa nachádza v uzavretom vnútrobloku s pestovanou zeleňou a detským ihriskom. Vaše deti sa môžu hrať na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo vy si vychutnávate kávu na 10 m² lodžii.
• Váš štvornohý priateľ je vítaný, pretože majiteľ rozumie, že pes alebo mačka sú členmi rodiny. Blízkosť Železnej studničky navyše znamená nekonečné možnosti na prechádzky priamo za dverami.
• Koniec logistickým stresom: Súčasťou prenájmu je obrovská dvojgaráž (38 m²) do ktorej zmestíte aj kočík, bicykle a lyžiarsku výbavu. Navyše máte k dispozícii aj pivnicu. Všetko pod jednou strechou, suchou nohou priamo k výťahu.
• Veľkorysý priestor (112 m²): Tri priestranné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, walk-in šatník, špajza a dostatok úložného priestoru zaručia, že všetko bude mať svoje miesto.
Technické zázemie a komfort:
• Nový plynový kotol (vlastné kúrenie = kontrola nad nákladmi).
• Klimatizácia v celom byte pre pokojný spánok aj počas letných horúčav.
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu (2024) – čistota a reprezentatívny vzhľad.
Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývate na hranici lesoparku, no so všetkými výhodami Starého Mesta. Školy, škôlky a infraštruktúra sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo hluk mesta zostáva ďaleko za kopcom.
Koho hľadáme? Tento byt je určený pre zodpovednú rodinu, ktorá hľadá dlhodobý prenájom (viac rokov) a ocení férový prístup majiteľa.
CENA A PODMIENKY
Nájom: 1 300 € / mesiac
Zálohové platby (byt): 180 € / mesiac
Garáž: 13 € / mesiac
Plyn: cca 54 € / mesiac (podľa reálnej spotreby)
Elektrina: cca 50 € / mesiac (podľa reálnej spotreby)
Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu.
BEZ PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
Minimálna doba nájmu: 1 rok.
Dostupnosť: od 15.03.2026
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902 256 727
Charakteristika
Úžitková plocha:
112 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
104 €
Energetický certifikát budovy:
A
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Detské ihrisko, Balkón, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Václavová
Neibrs+4219022... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 ( ZWIRN 1 ) 33 ( ZWIRN 1 ) • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,300 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Václavová
Neibrs+4219022... zobraziť číslo
