(Jut1-nhoqKV) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
Neibrs | 3,5 izb byt vedľa Mladej Gardy, 2 x loggia, samostatné izby, pôvodný stav, komora
Smikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3866 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 3,5 izbový byt v pôvodnom stave s výborným pôdorysom a rôznymi možnosťami rekonštrukcie v lokalite Nové Mesto, vedľa Mladej Gardy na Smikovej ulici.
• Podlahová plocha bytu je 66,90 m2 vrátane komory (1,4 m2) , ktorá sa nachádza na poschodí oproti bytu plus dve loggie s rozlohou spolu 6,7 m2
• Výborne riešený pôdorys – 4 samostatné izby, samostatná kuchyňa predĺžená na presklenú loggiu (môžu sa tam dať balkónové dvere), s otvorom do obývacej izby
• Druhá loggia otočená na detské ihrisko s výstupom z obývacej izby s priestorom na posedenie pri káve
• Samostatná kúpeľňa aj toaleta, je možné ich spojiť do jednej väčšej miestnosti
• Priestranná chodba s možnosťou zabudovania roldoru po dĺžke jednej steny
• Plastové okná v izbách, pôvodné drevené parkety
• Byt je otočený na dve svetové strany, dobre vetrateľný
• Nachádza sa na prvom poschodí z 11tich v bytovom dome s dvoma novými výťahmi – pod bytom sa nachádza prízemný byt
• Predáva sa čiastočne zariadený, vstavené nábytky ostávajú
• Mesačné náklady 170 eur/1 osoba plus spotreba el. energie
• Optický internetový kábel
OKOLIE
• Úžasná lokalita s kompletnou vybavenosťou – potraviny Babička 2 min od domu, ďalšie obchody do 5 min. Peši – Terno, Lidl či Billa, lekáreň, reštaurácie, kostol, pošta, kaviareň, MŠ aj Základné školy
• Oplotené detské ihrisko priamo pod domom
• Vychádzky či bicyklovanie v okolí vo vinohradoch až do Pezinka
• Kuchajda 25 min na pešo
• MDH na dosah, električkou v meste za pár minút, zastávky vzdialené asi 300 m
• Dobré parkovacie možnosti v rámci PAAS politiky
• Neďaleko sa nachádzajú garáže, ktorých majitelia občas ponúkajú možnosti prenájmu alebo odkúpenia
BYTOVÝ DOM
• Zateplený
• Dva nové výťahy
• Opravená strecha
• Kamerový systém – práve sa ide montovať nový
• Schálená výmena vstupnej brány
• Vymenené stupačky v dome
• Na prízemí sa nachádza uzamknutá kočikáreň
• Veľmi slušní susedia
Cena: 259 000 eur
• Podlahová plocha bytu je 66,90 m2 vrátane komory (1,4 m2) , ktorá sa nachádza na poschodí oproti bytu plus dve loggie s rozlohou spolu 6,7 m2
• Výborne riešený pôdorys – 4 samostatné izby, samostatná kuchyňa predĺžená na presklenú loggiu (môžu sa tam dať balkónové dvere), s otvorom do obývacej izby
• Druhá loggia otočená na detské ihrisko s výstupom z obývacej izby s priestorom na posedenie pri káve
• Samostatná kúpeľňa aj toaleta, je možné ich spojiť do jednej väčšej miestnosti
• Priestranná chodba s možnosťou zabudovania roldoru po dĺžke jednej steny
• Plastové okná v izbách, pôvodné drevené parkety
• Byt je otočený na dve svetové strany, dobre vetrateľný
• Nachádza sa na prvom poschodí z 11tich v bytovom dome s dvoma novými výťahmi – pod bytom sa nachádza prízemný byt
• Predáva sa čiastočne zariadený, vstavené nábytky ostávajú
• Mesačné náklady 170 eur/1 osoba plus spotreba el. energie
• Optický internetový kábel
OKOLIE
• Úžasná lokalita s kompletnou vybavenosťou – potraviny Babička 2 min od domu, ďalšie obchody do 5 min. Peši – Terno, Lidl či Billa, lekáreň, reštaurácie, kostol, pošta, kaviareň, MŠ aj Základné školy
• Oplotené detské ihrisko priamo pod domom
• Vychádzky či bicyklovanie v okolí vo vinohradoch až do Pezinka
• Kuchajda 25 min na pešo
• MDH na dosah, električkou v meste za pár minút, zastávky vzdialené asi 300 m
• Dobré parkovacie možnosti v rámci PAAS politiky
• Neďaleko sa nachádzajú garáže, ktorých majitelia občas ponúkajú možnosti prenájmu alebo odkúpenia
BYTOVÝ DOM
• Zateplený
• Dva nové výťahy
• Opravená strecha
• Kamerový systém – práve sa ide montovať nový
• Schálená výmena vstupnej brány
• Vymenené stupačky v dome
• Na prízemí sa nachádza uzamknutá kočikáreň
• Veľmi slušní susedia
Cena: 259 000 eur
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1979
Počet loggí:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3866 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
