958590 (JudjKFotAMj) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 26. 11. 2025
NAJLACNEJŠÍ 3- izbový byt v Topoľčanoch, neďaleko ZKW
Krušovská
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,000 € 1829 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.67 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, neďaleko podniku ZKW. Byt s výmerou podlahovej plochy 48,67 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom aj vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové obklady a sanita v kúpeľni a toalete. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená ďalšími elektrospotrebičmi. Výhodou bytu sú jeho praktické a energeticky úsporné riešenia, úložné priestory v byte a dve murované pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok možností na odkladanie vecí. Budúci majiteľ má možnosť využívať aj priľahlú záhradku – príjemné miesto na oddych či pestovanie.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, spálňa a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
K ďalším výhodám bytu patrí energetický úsporné vykurovanie elektrickými infražiaričmi a elektrický ohrav teplej vody, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a nová klimatizácia. O domácu pohodu aj efektívne teplo sa postarajú liatinové krbové kachle, ktoré vytvoria príjemnú a útulnú atmosféru počas celého roka.
Len pár krokov od bytu sa nachádza nákupné centrum, kde máte k dispozícii Billu, Kaufland, DM drogériu, lekáreň aj obľúbený McDonald’s. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova „za rohom“ – bez nutnosti sadnúť do auta.
Technické parametre:
- čiastočná rekonštrukcia bytu
- nová elektroinštalácia a rozvody vody
- klimatizácia
- vykurovanie elektrickými infražiaričmi
- liatinové krbové kachle
- elektický ohrev teplej vody
- plastové okná
- nové omietky
- podlahy: laminát, keramická dlažba
Ďalšie benefity:
- tehlový bytový dom, zateplenie, fasáda
- dostatok úložného priestoru
- dve pivnice
- bezproblémové parkovanie
- možnosť využívania záhradky
- pokojná lokalita so zeleňou
Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: elektrina: 50,- Eur, voda: 8,- eur, televízia 9,- eur, spolu: 67,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, zároveň je atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R3u5FeQtYNY
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové obklady a sanita v kúpeľni a toalete. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená ďalšími elektrospotrebičmi. Výhodou bytu sú jeho praktické a energeticky úsporné riešenia, úložné priestory v byte a dve murované pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok možností na odkladanie vecí. Budúci majiteľ má možnosť využívať aj priľahlú záhradku – príjemné miesto na oddych či pestovanie.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, spálňa a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
K ďalším výhodám bytu patrí energetický úsporné vykurovanie elektrickými infražiaričmi a elektrický ohrav teplej vody, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a nová klimatizácia. O domácu pohodu aj efektívne teplo sa postarajú liatinové krbové kachle, ktoré vytvoria príjemnú a útulnú atmosféru počas celého roka.
Len pár krokov od bytu sa nachádza nákupné centrum, kde máte k dispozícii Billu, Kaufland, DM drogériu, lekáreň aj obľúbený McDonald’s. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova „za rohom“ – bez nutnosti sadnúť do auta.
Technické parametre:
- čiastočná rekonštrukcia bytu
- nová elektroinštalácia a rozvody vody
- klimatizácia
- vykurovanie elektrickými infražiaričmi
- liatinové krbové kachle
- elektický ohrev teplej vody
- plastové okná
- nové omietky
- podlahy: laminát, keramická dlažba
Ďalšie benefity:
- tehlový bytový dom, zateplenie, fasáda
- dostatok úložného priestoru
- dve pivnice
- bezproblémové parkovanie
- možnosť využívania záhradky
- pokojná lokalita so zeleňou
Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: elektrina: 50,- Eur, voda: 8,- eur, televízia 9,- eur, spolu: 67,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, zároveň je atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R3u5FeQtYNY
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.67 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1974
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
PANDA REAL s.r.o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti89,000 € 1829 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
