1009075 (JuNm8Qsj8tR) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
NADŠTANDARDNÝ a VEĽMI PRIESTRANNÝ 4 izb byt (145 m2) v CENTRE ŠAMORÍNA
Gazdovský rad
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
410,000 € 2828 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Info
Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám ponúka na PREDAJ tento jedinečný, UMELECKY ZARIADENÝ a mimoriadne PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, nadštandardnou pivnicou a 2 garážovými miestami. Byt sa nachádza na vynikajúcej adrese priamo v centre mesta Šamorín, na ulici Gazdovský rad.
Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie s vlastnou „dušou“, nadštandardnú metráž a komfort rodinného domu bez starostí s pozemkom.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
PRIESTRANNOSŤ: Až 145 m² úžitkovej plochy zaručuje maximálny komfort. Každá miestnosť dýcha priestorom, nikde nebudete mať pocit stiesnenia.
V CENE 2 GARÁŽOVÉ MIESTA: Pohodlné parkovanie „suchou nohou“. Vstup do garáže je zabezpečený autovýťahom.
VEĽKÁ PIVNICA: Nadštandardný úložný priestor o veľkosti až 10 m² s elektrickou zásuvkou.
KLIMATIZÁCIA: Inštalovaná v každej izbe – pre príjemné schladenie počas horúcich letných dní.
DVE KÚPEĽNE: * 1. veľká kúpeľňa: s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a pisoárom.
2. menšia kúpeľňa: so sprchovým kútom a toaletou.
PRESVETLENIE A ORIENTÁCIA: Slnečný byt orientovaný na 3 svetové strany (východ, juh a západ) s množstvom elegantných francúzskych okien.
2 BALKÓNY: (2x 1 m²) ideálne na rannú kávu.
VYSOKOKVALITNÉ A UMELECKÉ ZARIADENIE:
Byt bol zariaďovaný s dôrazom na detail a umeleckú hodnotu:
Drevená podlaha v celom byte (priemyselná mozaika).
Vkusná kombinácia moderného a starožitného dreveného nábytku.
Umelecké sklo (dizajnové lampy, doplnky, skriňové dvere).
DISPOZÍCIA A BYTOVÝ DOM:
Dispozícia: Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do kuchyne, obývačky, spálne so šatníkom, menšej kúpeľne s toaletou a pracovne, cez ktorú sa prechádza do ďalšej spálne a do veľkej hlavnej kúpeľne.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 15-ročnom, udržiavanom bytovom dome (bez výťahu).
Bezproblémové bezplatné parkovanie pre rezidentov a návštevy je možné aj priamo pred bytovým domom.
VÝHODY LOKALITY:
CENTRUM MESTA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, obchody ako Kaufland, Lidl, a mnohé ďalšie).
ŠPORT A RELAX: V tesnej blízkosti sa nachádza svetoznámy športový komplex X-BIONIC SPHERE a Dunajská hrádza, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre športové vyžitie a relax.
VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ: Rýchle a pohodlné napojenie na novú diaľnicu R7 – v Bratislave ste autom už do 15 minút.
VIDEOOBHLIADKA: Pozrite si videoobhliadku bytu tu:
https://youtu.be/2mJjl55A_SI?is=jgZ42IK2_HD7tS18
Cena
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 410.000€ VRÁTANE PIVNICE a 2 GARÁŽOVÝCH MIEST, ako aj vrátane PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE, KOMPLETNÉHO OBCHODNO-PRÁVNEHO SERVISU, AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM A KATASTRÁLNEHO KONANIA.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie s vlastnou „dušou“, nadštandardnú metráž a komfort rodinného domu bez starostí s pozemkom.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
PRIESTRANNOSŤ: Až 145 m² úžitkovej plochy zaručuje maximálny komfort. Každá miestnosť dýcha priestorom, nikde nebudete mať pocit stiesnenia.
V CENE 2 GARÁŽOVÉ MIESTA: Pohodlné parkovanie „suchou nohou“. Vstup do garáže je zabezpečený autovýťahom.
VEĽKÁ PIVNICA: Nadštandardný úložný priestor o veľkosti až 10 m² s elektrickou zásuvkou.
KLIMATIZÁCIA: Inštalovaná v každej izbe – pre príjemné schladenie počas horúcich letných dní.
DVE KÚPEĽNE: * 1. veľká kúpeľňa: s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a pisoárom.
2. menšia kúpeľňa: so sprchovým kútom a toaletou.
PRESVETLENIE A ORIENTÁCIA: Slnečný byt orientovaný na 3 svetové strany (východ, juh a západ) s množstvom elegantných francúzskych okien.
2 BALKÓNY: (2x 1 m²) ideálne na rannú kávu.
VYSOKOKVALITNÉ A UMELECKÉ ZARIADENIE:
Byt bol zariaďovaný s dôrazom na detail a umeleckú hodnotu:
Drevená podlaha v celom byte (priemyselná mozaika).
Vkusná kombinácia moderného a starožitného dreveného nábytku.
Umelecké sklo (dizajnové lampy, doplnky, skriňové dvere).
DISPOZÍCIA A BYTOVÝ DOM:
Dispozícia: Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do kuchyne, obývačky, spálne so šatníkom, menšej kúpeľne s toaletou a pracovne, cez ktorú sa prechádza do ďalšej spálne a do veľkej hlavnej kúpeľne.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 15-ročnom, udržiavanom bytovom dome (bez výťahu).
Bezproblémové bezplatné parkovanie pre rezidentov a návštevy je možné aj priamo pred bytovým domom.
VÝHODY LOKALITY:
CENTRUM MESTA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, obchody ako Kaufland, Lidl, a mnohé ďalšie).
ŠPORT A RELAX: V tesnej blízkosti sa nachádza svetoznámy športový komplex X-BIONIC SPHERE a Dunajská hrádza, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre športové vyžitie a relax.
VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ: Rýchle a pohodlné napojenie na novú diaľnicu R7 – v Bratislave ste autom už do 15 minút.
VIDEOOBHLIADKA: Pozrite si videoobhliadku bytu tu:
https://youtu.be/2mJjl55A_SI?is=jgZ42IK2_HD7tS18
Cena
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 410.000€ VRÁTANE PIVNICE a 2 GARÁŽOVÝCH MIEST, ako aj vrátane PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE, KOMPLETNÉHO OBCHODNO-PRÁVNEHO SERVISU, AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM A KATASTRÁLNEHO KONANIA.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2009
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eleonóra LUKÁČOVÁ, RSc.
TIP TOP REAL, s. r. o.+421 918... zobraziť číslo
TIP TOP REAL, s.r.o.
M. Schneidra - Trnavského 2 • 84101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti410,000 € 2828 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eleonóra LUKÁČOVÁ, RSc.
TIP TOP REAL, s. r. o.+421 918... zobraziť číslo
