(JuGAZCOCVxi) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
Nadštandardný 4-izbový byt, 96 m², po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Staré Mesto, Povraznícka
Povraznícka
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 5392 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Info
Predávame priestranný 4-izbový byt s výmerou 96 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, Povraznícka ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na ulicu aj do tichého vnútrobloku.
Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia bytu s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktické oddelenie dennej a nočnej časti.
Dispozícia a priestor
Byt s výmerou 96 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie pre rodinu aj pre náročnejších klientov.
Do bytu sa vstupuje cez vstupnú časť, ktorá spolu s dennou časťou pozostávajúcou zo samostatného WC, jednej izby a priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou vytvára príjemný spoločenský priestor. Denná časť je od zvyšku bytu oddelená elegantnými presklenými dverami, ktoré zároveň pomáhajú odhlučniť túto časť bytu.
V dennej časti je výška stropov 2,8 m, čo priestoru dodáva vzdušnosť a veľkorysý charakter.
Nočná časť ponúka spálňu a priestrannú izbu vhodnú aj pre dve deti. Výnimočným prvkom tejto časti je výška stropu až 3,2 m, ktorá umocňuje pocit priestoru.
Nadštandardná kúpeľňa
Jedným z výrazných benefitov bytu je veľkorysá kúpeľňa s rozlohou približne 15 m², ktorá ponúka komfort na úrovni moderného mestského bývania.
Nachádza sa v nej veľký sprchovací kút, voľne stojaca vaňa, dizajnová skrinka s dvoma umývadlami, kvalitné dizajnové batérie TRES, vstavaná skriňa s úložným priestorom, priestor na práčku a sušičku a tiež skrytá technická miestnosť. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením.
Kompletná rekonštrukcia
Pri rekonštrukcii boli realizované nové plastové okná, kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, samostatné kúrenie s elektrickým kotlom, nové vstupné bezpečnostné dvere a nové interiérové bezfalcové dvere s magnetickými zámkami.
V celom byte sa nachádza kvalitná kompozitná vinylová podlaha. V kúpeľni bola použitá gresová podlaha a veľkoformátový obklad CAMOUFLAGE FEEL.
Kuchyňa a vybavenie
Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch – umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a XXL chladnička s mrazničkou.
V byte sa nachádza aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý poskytuje dostatok praktického úložného priestoru.
Pivnica
K bytu prislúcha aj veľká pivnica s výmerou približne 6 m².
Lokalita – Staré Mesto
Veľkou výhodou bytu je jeho výborná poloha v Starom Meste, ktorá ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádza trh na Žilinskej, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a množstvo ďalších služieb.
Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť a ponúka priame napojenie na železničnú stanicu aj letisko.
Hlavné benefity
• 4-izbový byt – 96 m²
• Staré Mesto – Povraznícka ulica
• 5. poschodie s výťahom
• kompletná rekonštrukcia
• zmenená a praktická dispozícia
• oddelená denná a nočná časť
• vysoké stropy 2,8 m a až 3,2 m
• kúpeľňa 15 m² s podlahovým kúrením
• kuchyňa a nábytok na mieru
• spotrebiče Bosch
• kvalitné materiály a dizajnové prvky
• veľká pivnica cca 6 m²
• výborná poloha v blízkosti centra
• kompletná občianska vybavenosť
Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia bytu s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktické oddelenie dennej a nočnej časti.
Dispozícia a priestor
Byt s výmerou 96 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie pre rodinu aj pre náročnejších klientov.
Do bytu sa vstupuje cez vstupnú časť, ktorá spolu s dennou časťou pozostávajúcou zo samostatného WC, jednej izby a priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou vytvára príjemný spoločenský priestor. Denná časť je od zvyšku bytu oddelená elegantnými presklenými dverami, ktoré zároveň pomáhajú odhlučniť túto časť bytu.
V dennej časti je výška stropov 2,8 m, čo priestoru dodáva vzdušnosť a veľkorysý charakter.
Nočná časť ponúka spálňu a priestrannú izbu vhodnú aj pre dve deti. Výnimočným prvkom tejto časti je výška stropu až 3,2 m, ktorá umocňuje pocit priestoru.
Nadštandardná kúpeľňa
Jedným z výrazných benefitov bytu je veľkorysá kúpeľňa s rozlohou približne 15 m², ktorá ponúka komfort na úrovni moderného mestského bývania.
Nachádza sa v nej veľký sprchovací kút, voľne stojaca vaňa, dizajnová skrinka s dvoma umývadlami, kvalitné dizajnové batérie TRES, vstavaná skriňa s úložným priestorom, priestor na práčku a sušičku a tiež skrytá technická miestnosť. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením.
Kompletná rekonštrukcia
Pri rekonštrukcii boli realizované nové plastové okná, kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, samostatné kúrenie s elektrickým kotlom, nové vstupné bezpečnostné dvere a nové interiérové bezfalcové dvere s magnetickými zámkami.
V celom byte sa nachádza kvalitná kompozitná vinylová podlaha. V kúpeľni bola použitá gresová podlaha a veľkoformátový obklad CAMOUFLAGE FEEL.
Kuchyňa a vybavenie
Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch – umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a XXL chladnička s mrazničkou.
V byte sa nachádza aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý poskytuje dostatok praktického úložného priestoru.
Pivnica
K bytu prislúcha aj veľká pivnica s výmerou približne 6 m².
Lokalita – Staré Mesto
Veľkou výhodou bytu je jeho výborná poloha v Starom Meste, ktorá ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádza trh na Žilinskej, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a množstvo ďalších služieb.
Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť a ponúka priame napojenie na železničnú stanicu aj letisko.
Hlavné benefity
• 4-izbový byt – 96 m²
• Staré Mesto – Povraznícka ulica
• 5. poschodie s výťahom
• kompletná rekonštrukcia
• zmenená a praktická dispozícia
• oddelená denná a nočná časť
• vysoké stropy 2,8 m a až 3,2 m
• kúpeľňa 15 m² s podlahovým kúrením
• kuchyňa a nábytok na mieru
• spotrebiče Bosch
• kvalitné materiály a dizajnové prvky
• veľká pivnica cca 6 m²
• výborná poloha v blízkosti centra
• kompletná občianska vybavenosť
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Respect Real Estate, s.r.o.
RESPECT REAL ESTATE09055837... zobraziť číslo
RESPECT REAL ESTATE
Riazanská 63 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 5392 €/m²
Kontakt na predajcu
Respect Real Estate, s.r.o.
RESPECT REAL ESTATE09055837... zobraziť číslo
