(JuFI4gfnXDZ) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
Nadštandardný 3i byt 143,60m2, Lopúchová ul., projekt PEKNÁ VYHLIADKA, pod lesoparkom KOLIBA, extra GARÁŽ 20m2, BA III, Nové Mesto, výhľad na mesto
Lopúchová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
454,900 € 3168 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
143.6 m²
Info
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady.
*****
Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha dvoch TERÁS spolu 26,10m, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010. (uzavretý privátny areál).
*****
PARKOVANIE: K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný GARÁŽOVÝ BOX o výmere 20,47m2 (+ v prípade potreby ďalší GAR. BOX ) nachádzajúci sa v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur.
*****
Byt je veľkoryso priestorovo riešený a dispozične pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - chodba 6,10m2 - obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou -izba I: 15,30m2 - izba II: 21,50m2 -kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou 8,60m2 - toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2.
*****
Byt sa predáva v stave ako na foto (bez nábytku), len kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách. Byt má EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni, značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla.
*****
Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so zeleňou s parkovou úpravou a s unikátnymi výhľadmi na mesto. V areáli je parkovisko pre návštevníkov, vjazdová bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, detské ihrisko.
*****
Byt je bez tiarch, vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov (bol dlhodobo prenajímaný najmä zahraničnej klientele), je vo vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch. Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri.
*************************************************************************************************************************
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
*****
Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha dvoch TERÁS spolu 26,10m, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010. (uzavretý privátny areál).
*****
PARKOVANIE: K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný GARÁŽOVÝ BOX o výmere 20,47m2 (+ v prípade potreby ďalší GAR. BOX ) nachádzajúci sa v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur.
*****
Byt je veľkoryso priestorovo riešený a dispozične pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - chodba 6,10m2 - obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou -izba I: 15,30m2 - izba II: 21,50m2 -kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou 8,60m2 - toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2.
*****
Byt sa predáva v stave ako na foto (bez nábytku), len kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách. Byt má EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni, značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla.
*****
Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so zeleňou s parkovou úpravou a s unikátnymi výhľadmi na mesto. V areáli je parkovisko pre návštevníkov, vjazdová bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, detské ihrisko.
*****
Byt je bez tiarch, vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov (bol dlhodobo prenajímaný najmä zahraničnej klientele), je vo vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch. Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri.
*************************************************************************************************************************
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Charakteristika
Úžitková plocha:
143.6 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Lokálne
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Bezbariérový prístup, Vonkajší krb, Komunitná záhrada, Detské ihrisko
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
IVMO-real s.r.o.
Lesná 10 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti454,900 € 3168 €/m²
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
