260451 (JuEd6XPeU3I) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
Výnimočný 3i byt, balkón, parkovacie státie, pivnica, N!DO
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 6338 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj príjemne presvetlený, nezariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte N!DO na Tomášikovej ulici. Byt je situovaný na 1. poschodí (zo 7), pričom vďaka vyvýšenému osadeniu bytového domu sa nachádza vo výške porovnateľnej približne s 3. nadzemným podlažím.
Projekt N!DO patrí medzi najkvalitnejšie novostavby v Bratislave. Je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížne ocenenie ceny za architektúru (CE ZA AR).Dôraz na kvalitné materiály, upravené spoločné priestory, množstvo zelene vo vnútrobloku a premyslené urbanistické riešenie robia z projektu ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.
Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=maRJY67VGBr
Dispozícia a vybavenie:
Celková výmera bytu je 71,07 m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby (9,41 m²), dvoch samostatných spální (9,72 m² a 11,96 m²), priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (31,6 m²), kúpeľne (4,06 m²), samostatného WC (1,53 m²) a priestrannej loggie (19,58 m²), ktorá sa tiahne pozdĺž celej dĺžky bytu. Na loggiu je priamy vstup z obývacej izby aj z oboch spální, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň zabezpečuje dostatok denného svetla vo všetkých obytných miestnostiach.
Byt nebol nikdy obývaný a je dokončený do štandardu. Predáva sa nezariadený a bez kuchynskej linky, čo budúcemu majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť dotvoriť interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Súčasťou ponuky je aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za 30 000 EUR.
Mesačné náklady:
Aktuálne mesačné zálohové platby nastavené vlastníkom sú:
* správa bytového domu: približne 120 EUR / mesiac,
* parkovacie státie: približne 20 EUR / mesiac,
* elektrická energia: približne 10 EUR / mesiac.
Keďže byt doposiaľ nebol trvalo obývaný, uvedené zálohové platby nezodpovedajú bežnej spotrebe domácnosti. Pri štandardnom užívaní bytu trojčlennou rodinou je možné orientačne počítať s mesačnými nákladmi vo výške približne:
* správa bytového domu: 200 EUR / mesiac,
* parkovacie státie: 25 EUR / mesiac,
* elektrická energia: 30 EUR / mesiac.
Skutočná výška mesačných nákladov sa môže líšiť v závislosti od počtu osôb, spôsobu užívania nehnuteľnosti a výšky zálohových platieb nastavených správcom a dodávateľmi energií.
Lokalita:
Tomášikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj obchodné centrum Polus. Len pár minút chôdze je obľúbené jazero Kuchajda, ktoré ponúka priestor na šport, oddych aj voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestskú hromadnú dopravu aj diaľničný obchvat robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenný život.
Byt predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo investora hľadajúceho kvalitnú nehnuteľnosť v jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov Bratislavy.
Cena:
Cena bytu je 450 000 EUR , cena parkovacieho miesta je 30.000 EUR, cena spolu za byt a parkovacie miesta je 480.000 EUR.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií:
Filip Graus
+421 948 159 879
graus@expat.sk
Projekt N!DO patrí medzi najkvalitnejšie novostavby v Bratislave. Je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížne ocenenie ceny za architektúru (CE ZA AR).Dôraz na kvalitné materiály, upravené spoločné priestory, množstvo zelene vo vnútrobloku a premyslené urbanistické riešenie robia z projektu ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.
Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=maRJY67VGBr
Dispozícia a vybavenie:
Celková výmera bytu je 71,07 m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby (9,41 m²), dvoch samostatných spální (9,72 m² a 11,96 m²), priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (31,6 m²), kúpeľne (4,06 m²), samostatného WC (1,53 m²) a priestrannej loggie (19,58 m²), ktorá sa tiahne pozdĺž celej dĺžky bytu. Na loggiu je priamy vstup z obývacej izby aj z oboch spální, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň zabezpečuje dostatok denného svetla vo všetkých obytných miestnostiach.
Byt nebol nikdy obývaný a je dokončený do štandardu. Predáva sa nezariadený a bez kuchynskej linky, čo budúcemu majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť dotvoriť interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Súčasťou ponuky je aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za 30 000 EUR.
Mesačné náklady:
Aktuálne mesačné zálohové platby nastavené vlastníkom sú:
* správa bytového domu: približne 120 EUR / mesiac,
* parkovacie státie: približne 20 EUR / mesiac,
* elektrická energia: približne 10 EUR / mesiac.
Keďže byt doposiaľ nebol trvalo obývaný, uvedené zálohové platby nezodpovedajú bežnej spotrebe domácnosti. Pri štandardnom užívaní bytu trojčlennou rodinou je možné orientačne počítať s mesačnými nákladmi vo výške približne:
* správa bytového domu: 200 EUR / mesiac,
* parkovacie státie: 25 EUR / mesiac,
* elektrická energia: 30 EUR / mesiac.
Skutočná výška mesačných nákladov sa môže líšiť v závislosti od počtu osôb, spôsobu užívania nehnuteľnosti a výšky zálohových platieb nastavených správcom a dodávateľmi energií.
Lokalita:
Tomášikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj obchodné centrum Polus. Len pár minút chôdze je obľúbené jazero Kuchajda, ktoré ponúka priestor na šport, oddych aj voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestskú hromadnú dopravu aj diaľničný obchvat robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenný život.
Byt predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo investora hľadajúceho kvalitnú nehnuteľnosť v jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov Bratislavy.
Cena:
Cena bytu je 450 000 EUR , cena parkovacieho miesta je 30.000 EUR, cena spolu za byt a parkovacie miesta je 480.000 EUR.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií:
Filip Graus
+421 948 159 879
graus@expat.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Filip Graus B. A.
Expat experts s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti450,000 € 6338 €/m²
Kontakt na predajcu
Filip Graus B. A.
Expat experts s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
