(JuaejMerT5t) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Nadštandardné bývanie v modernom 2-izbovom byte s loggiou, nábytkom na mieru a elektrickými žalúziami – Devínska Nová Ves
Bystrická
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 000 € 4446 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Na mieru zariadený príjemný 2-izbový byt v Devínskej Novej Vsi je situovaný v modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2021.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí, mimo mestského ruchu.
Celková výmera bytu je 56 m², z čoho 50 m² tvorí obytná plocha a 6 m² priestranná loggia.
K bytu prislúcha aj pivničný priestor.
V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 13 000 €
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- moderná novostavba skolaudovaná v roku 2021
- menší bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami
- byt na 3. poschodí
- juhovýchodná orientácia
- priestranná loggia s výmerou 6 m²
- nábytok a kuchynská linka vyrobené na mieru
- predpríprava na klimatizáciu v oboch izbách
- vonkajšie elektrické žalúzie s ovládaním cez mobilnú aplikáciu
- pivničný priestor
- možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 13 000 €
- mesačné náklady na energie približne 110 € pre dve osoby
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou. Tvorí ho priestranná denná časť s obývacou izbou a kuchyňou. Oddelená samostatná spálňa s elektrickými žalúziami na oknách. Kúpeľňa s veľkou vaňou a WC. Z obývacej izby aj zo spálne je prístup na priestrannú loggiu s výmerou 6 m².
Interiér je čiastočne zariadený a jeho veľkou výhodou je nábytok vyrobený na mieru, ktorý efektívne využíva dostupný priestor. Súčasťou vybavenia je aj kvalitná kuchynská linka z odolných materiálov s predprípravou na umiestnenie umývačky riadu.
Komfort bývania zvyšuje predpríprava na klimatizáciu v oboch obytných miestnostiach, kde stačí dodatočne namontovať vnútorné klimatizačné jednotky. Byt je vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie, ktoré účinne pomáhajú regulovať prehrievanie interiéru počas letných mesiacov.
Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného denného svetla.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Devínska Nová Ves ponúka príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí, mimo ruchu centra mesta. Výhodou je dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a širokých možností nákupov a služieb.
Približne do 7 minút jazdy autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, supermarkety a ďalšie obchodné prevádzky vrátane predajní zameraných na bývanie a hobby.
Lokalita ponúka aj výborné dopravné napojenie na mestský obchvat a diaľnice D2, D4 a D1, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne cestujú za prácou alebo potrebujú rýchly presun do rôznych častí Bratislavy.
Ďalším benefitom je stabilizované okolie bez plánovanej ďalšej výstavby.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Vďaka praktickej dispozícii, modernému vybaveniu a pokojnej lokalite je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.
Cena bytu: 249 000 €
Parkovacie miesto: 13 000€
Sprostredkovateľská provízia: 5 000€
Celková cena nehnuteľnosti: 267 000 €
V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté:
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára
- pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás.
V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte v Realdustry kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zodpovieme vaše otázky a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí, mimo mestského ruchu.
Celková výmera bytu je 56 m², z čoho 50 m² tvorí obytná plocha a 6 m² priestranná loggia.
K bytu prislúcha aj pivničný priestor.
V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 13 000 €
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- moderná novostavba skolaudovaná v roku 2021
- menší bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami
- byt na 3. poschodí
- juhovýchodná orientácia
- priestranná loggia s výmerou 6 m²
- nábytok a kuchynská linka vyrobené na mieru
- predpríprava na klimatizáciu v oboch izbách
- vonkajšie elektrické žalúzie s ovládaním cez mobilnú aplikáciu
- pivničný priestor
- možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 13 000 €
- mesačné náklady na energie približne 110 € pre dve osoby
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou. Tvorí ho priestranná denná časť s obývacou izbou a kuchyňou. Oddelená samostatná spálňa s elektrickými žalúziami na oknách. Kúpeľňa s veľkou vaňou a WC. Z obývacej izby aj zo spálne je prístup na priestrannú loggiu s výmerou 6 m².
Interiér je čiastočne zariadený a jeho veľkou výhodou je nábytok vyrobený na mieru, ktorý efektívne využíva dostupný priestor. Súčasťou vybavenia je aj kvalitná kuchynská linka z odolných materiálov s predprípravou na umiestnenie umývačky riadu.
Komfort bývania zvyšuje predpríprava na klimatizáciu v oboch obytných miestnostiach, kde stačí dodatočne namontovať vnútorné klimatizačné jednotky. Byt je vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie, ktoré účinne pomáhajú regulovať prehrievanie interiéru počas letných mesiacov.
Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného denného svetla.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Devínska Nová Ves ponúka príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí, mimo ruchu centra mesta. Výhodou je dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a širokých možností nákupov a služieb.
Približne do 7 minút jazdy autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, supermarkety a ďalšie obchodné prevádzky vrátane predajní zameraných na bývanie a hobby.
Lokalita ponúka aj výborné dopravné napojenie na mestský obchvat a diaľnice D2, D4 a D1, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne cestujú za prácou alebo potrebujú rýchly presun do rôznych častí Bratislavy.
Ďalším benefitom je stabilizované okolie bez plánovanej ďalšej výstavby.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Vďaka praktickej dispozícii, modernému vybaveniu a pokojnej lokalite je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.
Cena bytu: 249 000 €
Parkovacie miesto: 13 000€
Sprostredkovateľská provízia: 5 000€
Celková cena nehnuteľnosti: 267 000 €
V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté:
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára
- pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás.
V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte v Realdustry kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zodpovieme vaše otázky a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
110 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Elektronická brána
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Malovec
Realdustry sro09183430... zobraziť číslo
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249 000 € 4446 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Malovec
Realdustry sro09183430... zobraziť číslo
