(JuMtnGyRPZt) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
Nadštandardná výmera, veľká loggia a parkovacie státie v obľúbenej časti Slnečníc.
Béžová
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
227,000 € 5330 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.59 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlovo zariadený a nadštandardne priestranný byt s veľkou loggiou a parkovacím státím v obľúbenom komplexe Slnečnice - Viladomy. Dispozícia s dvoma samostatnými vstupmi na loggiu vytvára príjemne vzdušný priestor a zároveň ponúka možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť samostatnú spálňu (1,5-izbový variant). Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2017 a je orientovaný do vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzenú svetelnosť interiéru. Celková podlahová plocha je 42,59 m², z toho byt 35,30 m² a loggia 7,29 m². Súčasťou predaja je aj parkovacie státie priamo pred vstupom do bytového domu.
HLAVNÉ BENEFITY
• možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt
• komplet zariadenie a spotrebiče v cene
• parkovacie státie priamo pred domom
• moderná tehlová novostavba
• výborná investičná príležitosť
• byt je k dispozícii ihneď
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• lokalita: Béžová ul., Slnečnice - Viladomy, Bratislava - Petržalka
• novostavba z roku: 2017
• úžitková plocha bytu: 35,30 m²
• loggia: 7,29 m²
• parkovacie státie: 13 m²
• poschodie: 1/5 s výťahom
• orientácia: východná strana
• mesačné náklady: 151,- Eur + elektrina + parkovacie státie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchynskej linky s barovým pultom a priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom. Otvorená dispozícia pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné zariadenie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Spací kút je elegantne oddelený a disponuje vstavaným šatníkom. Dominantou priestoru sú dva samostatné vstupy na veľkú loggiu, ktoré interiér prirodzene presvetľujú a umocňujú pocit vzdušnosti. Interiér bytu je ladený do moderných, nadčasových tónov - kombinácia šedej, dreva a čiernych prvkov pôsobí minimalisticky a veľmi vkusne. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita Slnečnice patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. Komplex sa vyznačuje kvalitným verejným priestorom a postupne rozširovanou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, služby, škôlka aj škola. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD (zastávka pár minút chôdze), rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt s parkovacím miestom je ideálny aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 800,- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Vďaka stabilnej lokalite ide o dlhodobo likvidnú nehnuteľnosť.
PREDAJNÁ CENA
Byt: 227 000,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie: 18 000,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie je možné zakúpiť spolu s bytom, jeho kúpa však nie je podmienkou.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov a odborné poradenstvo vrátane bezplatného sprostredkovania financovania.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
HLAVNÉ BENEFITY
• možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt
• komplet zariadenie a spotrebiče v cene
• parkovacie státie priamo pred domom
• moderná tehlová novostavba
• výborná investičná príležitosť
• byt je k dispozícii ihneď
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• lokalita: Béžová ul., Slnečnice - Viladomy, Bratislava - Petržalka
• novostavba z roku: 2017
• úžitková plocha bytu: 35,30 m²
• loggia: 7,29 m²
• parkovacie státie: 13 m²
• poschodie: 1/5 s výťahom
• orientácia: východná strana
• mesačné náklady: 151,- Eur + elektrina + parkovacie státie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchynskej linky s barovým pultom a priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom. Otvorená dispozícia pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné zariadenie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Spací kút je elegantne oddelený a disponuje vstavaným šatníkom. Dominantou priestoru sú dva samostatné vstupy na veľkú loggiu, ktoré interiér prirodzene presvetľujú a umocňujú pocit vzdušnosti. Interiér bytu je ladený do moderných, nadčasových tónov - kombinácia šedej, dreva a čiernych prvkov pôsobí minimalisticky a veľmi vkusne. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita Slnečnice patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. Komplex sa vyznačuje kvalitným verejným priestorom a postupne rozširovanou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, služby, škôlka aj škola. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD (zastávka pár minút chôdze), rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt s parkovacím miestom je ideálny aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 800,- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Vďaka stabilnej lokalite ide o dlhodobo likvidnú nehnuteľnosť.
PREDAJNÁ CENA
Byt: 227 000,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie: 18 000,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie je možné zakúpiť spolu s bytom, jeho kúpa však nie je podmienkou.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov a odborné poradenstvo vrátane bezplatného sprostredkovania financovania.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.59 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
EVER SK, s.r.o.
Záhradnícka 46/A • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti227,000 € 5330 €/m²
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
