(JuK10fNGvWx) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
NA PRENÁJOM | Priestranný 4-izbový byt v srdci Starého Mesta | 133 m² + terasa | Grösslingová
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,200 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
140 m²
Info
NA PRENÁJOM | Priestranný 4-izbový byt v srdci Starého Mesta | 133 m² + terasa | Grösslingová
Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný, svetlý a nadčasový 4-izbový byt s podlahovou plochou 133,28 m² a terasou na prestížnej Grösslingovej ulici, priamo v srdci Starého Mesta.
Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005 situovanej na kvalitnej historickej tehlovej budove s výťahom. Ponúka veľkorysé priestory, premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia a príjemnú kombináciu charakteru historického centra s komfortom moderného bývania.
Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľký mestský byt s atmosférou, reprezentatívnymi priestormi a zároveň pokojnou orientáciou spální do vnútrobloku.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
• obývacia izba – 34,87 m²
• hlavná spálňa – 19,37 m²
• en-suite kúpeľňa pri hlavnej spálni – 8,27 m²
• detská izba – 16,60 m²
• pracovňa / 3. izba – 10,18 m²
• kuchyňa – 14,91 m²
• hala – 21,49 m²
• kúpeľňa s WC – 5,15 m²
• samostatná toaleta – 2,44 m²
Celková podlahová plocha: 133,28 m²
Terasa: 8 m²
K bytu prislúcha aj spoločná terasa zdieľaná s ďalšími tromi bytmi.
VEĽKORYSÉ BÝVANIE S PREMYSLENOU DISPOZÍCIOU
Byt má mimoriadne veľkorysú vstupnú halu so vstavanými skriňami po oboch stranách, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára elegantný vstup do celého interiéru.
Dispozícia je prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť.
Nočná časť je orientovaná na severozápad a smeruje do pokojného vnútrobloku.
Hlavná spálňa ponúka komfortné súkromie, vlastnú en-suite kúpeľňu s dvoma umývadlami, vaňou a práčkou, vstavanú skriňu a priamy vstup na terasu.
Druhá spálňa je zariadená ako detská izba s úložným priestorom, posteľami a pracovným stolom.
Tretia izba s výmerou 10,18 m² sa nachádza v strednej časti bytu. Vďaka svetlíkom z kuchyne a obývacej izby má prístup k dennému svetlu a zároveň disponuje oknom na prirodzené vetranie. Môže slúžiť ako komfortná pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia detská izba.
K dispozícii je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná toaleta s umývadlom.
Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod. Tvorí ju veľkorysá obývacia izba s výmerou takmer 35 m² a priestranná kuchyňa s výmerou takmer 15 m².
Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok priestoru na varenie aj veľké rodinné stolovanie.
AKTUÁLNY UPGRADE INTERIÉRU
Bytu bol v poslednom období dopriaty citlivý interiérový refresh, ktorý osviežil jeho vzhľad a zároveň zachoval jeho pôvodný charakter a veľkorysosť.
V rámci úprav boli realizované najmä:
• nové podlahy v spálňach
• nový sprchovací kút a umývadlo v kúpeľni
• ďalšie priebežné úpravy a osvieženie interiéru
Byt je tak pripravený na pohodlné okamžité bývanie.
Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, pričom jeho revízia bola vykonaná v rámci realizovaných úprav.
V bytovom dome aktuálne prebieha rekonštrukcia fasády. Historické vchodové dvere, okná a balkóny budú repasované. Táto úprava sa netýka terasy ponúkaného bytu, ale historickej časti domu.
MOŽNOSŤ PRENÁJMU S PERSPEKTÍVOU VLASTNÉHO BÝVANIA
Tento byt ponúka aj zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí o kúpe ešte nechcú rozhodnúť okamžite.
Počas prenájmu je možné dohodnúť prednostné právo na následné odkúpenie bytu. Záujemca tak môže byt najskôr využívať ako svoj domov a následne sa rozhodnúť, či sa stane jeho vlastníkom.
V prípade následnej kúpy je možné dohodnúť započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny bytu, podľa individuálne dohodnutých podmienok.
Ide o atraktívnu možnosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť najskôr reálne vyskúšať, spoznať bývanie v danej lokalite a až následne pristúpiť k rozhodnutiu o kúpe.
Konkrétne podmienky prednostného práva, obdobie prenájmu a mechanizmus započítania nájomného do kúpnej ceny sú predmetom individuálnej dohody.
LOKALITA
Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt sa nachádza priamo v centre Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra, Dunajského nábrežia, Eurovey, promenády, obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a kultúrnych inštitúcií.
Len pár minút chôdze sa nachádza aj obchodné centrum Nivy.
Napriek absolútne centrálnej polohe ponúka byt príjemný pokoj. Orientácia spální do vnútrobloku vytvára ideálne podmienky na oddych, zatiaľ čo denná časť bytu je presvetlená juhovýchodnou orientáciou.
Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
CENA
Mesačné nájomné: 2 200 € vrátane energií
V prípade záujmu o následnú kúpu je možné individuálne dohodnúť prednostné právo na odkúpenie bytu a započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny.
Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľkorysé bývanie v centre Bratislavy s možnosťou vytvoriť si z prenájmu dlhodobejšiu cestu k vlastnému bývaniu.
Pozrite si video a príďte si atmosféru bytu osobne pozrieť.
Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný, svetlý a nadčasový 4-izbový byt s podlahovou plochou 133,28 m² a terasou na prestížnej Grösslingovej ulici, priamo v srdci Starého Mesta.
Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005 situovanej na kvalitnej historickej tehlovej budove s výťahom. Ponúka veľkorysé priestory, premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia a príjemnú kombináciu charakteru historického centra s komfortom moderného bývania.
Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľký mestský byt s atmosférou, reprezentatívnymi priestormi a zároveň pokojnou orientáciou spální do vnútrobloku.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
• obývacia izba – 34,87 m²
• hlavná spálňa – 19,37 m²
• en-suite kúpeľňa pri hlavnej spálni – 8,27 m²
• detská izba – 16,60 m²
• pracovňa / 3. izba – 10,18 m²
• kuchyňa – 14,91 m²
• hala – 21,49 m²
• kúpeľňa s WC – 5,15 m²
• samostatná toaleta – 2,44 m²
Celková podlahová plocha: 133,28 m²
Terasa: 8 m²
K bytu prislúcha aj spoločná terasa zdieľaná s ďalšími tromi bytmi.
VEĽKORYSÉ BÝVANIE S PREMYSLENOU DISPOZÍCIOU
Byt má mimoriadne veľkorysú vstupnú halu so vstavanými skriňami po oboch stranách, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára elegantný vstup do celého interiéru.
Dispozícia je prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť.
Nočná časť je orientovaná na severozápad a smeruje do pokojného vnútrobloku.
Hlavná spálňa ponúka komfortné súkromie, vlastnú en-suite kúpeľňu s dvoma umývadlami, vaňou a práčkou, vstavanú skriňu a priamy vstup na terasu.
Druhá spálňa je zariadená ako detská izba s úložným priestorom, posteľami a pracovným stolom.
Tretia izba s výmerou 10,18 m² sa nachádza v strednej časti bytu. Vďaka svetlíkom z kuchyne a obývacej izby má prístup k dennému svetlu a zároveň disponuje oknom na prirodzené vetranie. Môže slúžiť ako komfortná pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia detská izba.
K dispozícii je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná toaleta s umývadlom.
Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod. Tvorí ju veľkorysá obývacia izba s výmerou takmer 35 m² a priestranná kuchyňa s výmerou takmer 15 m².
Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok priestoru na varenie aj veľké rodinné stolovanie.
AKTUÁLNY UPGRADE INTERIÉRU
Bytu bol v poslednom období dopriaty citlivý interiérový refresh, ktorý osviežil jeho vzhľad a zároveň zachoval jeho pôvodný charakter a veľkorysosť.
V rámci úprav boli realizované najmä:
• nové podlahy v spálňach
• nový sprchovací kút a umývadlo v kúpeľni
• ďalšie priebežné úpravy a osvieženie interiéru
Byt je tak pripravený na pohodlné okamžité bývanie.
Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, pričom jeho revízia bola vykonaná v rámci realizovaných úprav.
V bytovom dome aktuálne prebieha rekonštrukcia fasády. Historické vchodové dvere, okná a balkóny budú repasované. Táto úprava sa netýka terasy ponúkaného bytu, ale historickej časti domu.
MOŽNOSŤ PRENÁJMU S PERSPEKTÍVOU VLASTNÉHO BÝVANIA
Tento byt ponúka aj zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí o kúpe ešte nechcú rozhodnúť okamžite.
Počas prenájmu je možné dohodnúť prednostné právo na následné odkúpenie bytu. Záujemca tak môže byt najskôr využívať ako svoj domov a následne sa rozhodnúť, či sa stane jeho vlastníkom.
V prípade následnej kúpy je možné dohodnúť započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny bytu, podľa individuálne dohodnutých podmienok.
Ide o atraktívnu možnosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť najskôr reálne vyskúšať, spoznať bývanie v danej lokalite a až následne pristúpiť k rozhodnutiu o kúpe.
Konkrétne podmienky prednostného práva, obdobie prenájmu a mechanizmus započítania nájomného do kúpnej ceny sú predmetom individuálnej dohody.
LOKALITA
Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt sa nachádza priamo v centre Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra, Dunajského nábrežia, Eurovey, promenády, obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a kultúrnych inštitúcií.
Len pár minút chôdze sa nachádza aj obchodné centrum Nivy.
Napriek absolútne centrálnej polohe ponúka byt príjemný pokoj. Orientácia spální do vnútrobloku vytvára ideálne podmienky na oddych, zatiaľ čo denná časť bytu je presvetlená juhovýchodnou orientáciou.
Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
CENA
Mesačné nájomné: 2 200 € vrátane energií
V prípade záujmu o následnú kúpu je možné individuálne dohodnúť prednostné právo na odkúpenie bytu a započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny.
Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľkorysé bývanie v centre Bratislavy s možnosťou vytvoriť si z prenájmu dlhodobejšiu cestu k vlastnému bývaniu.
Pozrite si video a príďte si atmosféru bytu osobne pozrieť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2005
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Áno
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Balkón
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Litvova
COLLDEEDs s.r.o.09052271... zobraziť číslo
COLLDEEDs s.r.o.
Hlavná 19/494 • 05801, Gánovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,200 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Litvova
COLLDEEDs s.r.o.09052271... zobraziť číslo
