7233 (JucOrVYGtag) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v obci Malcov
Malcov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
116,900 € 1916 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Malcov neďaleko Bardejova. Byt je ideálny ako bývanie pre rodinu alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí.
Byt:
Úžitková plocha: 61 m²
Pivnica: 15 m²
Balkón: 6 m²
Dispozícia bytu:
Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC, kuchyne a obývačky. Nachádza sa tu moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných izieb. Spálňa disponuje úplne novou manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Z obývačky je taktiež výstup na príjemnú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu s krásnym panoramatickým výhľadom.
Technický stav:
Nehnuteľnosť sa predáva v stave po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené všetky rozvody a bolo tiež kompletne zrekonštruované jadro bytu. Bytový dom má novozrekonštruované spoločné priestory.
Lokalita:
Lokalita ponúka ideálne bývanie s blízkosťou všetkých potrebných občianskych vybaveností a služieb. V tesnej blízkosti sa nachádza škola a škôlka. Bývanie v obci Malcov poskytuje pokoj malebnej obce a výhody mesta, neďalekého Bardejova (len 17 km).
Názor makléra:
Ponuka v Malcove je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov. Obec Malcov predstavuje stabilné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb a relatívne dobrou dopravnou infraštruktúrou, čo z tohto bytu robí rozumnú investíciu do budúcnosti. Pre začínajúcich kupujúcich je to výborná príležitosť vstúpiť na realitný trh bez nadmerného finančného zaťaženia, pričom si môžu postupne budovať vlastný majetok a získavať skúsenosti s vlastníctvom nehnuteľnosti.
Cena:
116.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Branislav Šimon – 0919 181 143
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Byt:
Úžitková plocha: 61 m²
Pivnica: 15 m²
Balkón: 6 m²
Dispozícia bytu:
Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC, kuchyne a obývačky. Nachádza sa tu moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných izieb. Spálňa disponuje úplne novou manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Z obývačky je taktiež výstup na príjemnú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu s krásnym panoramatickým výhľadom.
Technický stav:
Nehnuteľnosť sa predáva v stave po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené všetky rozvody a bolo tiež kompletne zrekonštruované jadro bytu. Bytový dom má novozrekonštruované spoločné priestory.
Lokalita:
Lokalita ponúka ideálne bývanie s blízkosťou všetkých potrebných občianskych vybaveností a služieb. V tesnej blízkosti sa nachádza škola a škôlka. Bývanie v obci Malcov poskytuje pokoj malebnej obce a výhody mesta, neďalekého Bardejova (len 17 km).
Názor makléra:
Ponuka v Malcove je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov. Obec Malcov predstavuje stabilné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb a relatívne dobrou dopravnou infraštruktúrou, čo z tohto bytu robí rozumnú investíciu do budúcnosti. Pre začínajúcich kupujúcich je to výborná príležitosť vstúpiť na realitný trh bez nadmerného finančného zaťaženia, pričom si môžu postupne budovať vlastný majetok a získavať skúsenosti s vlastníctvom nehnuteľnosti.
Cena:
116.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Branislav Šimon – 0919 181 143
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Šimon
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti116,900 € 1916 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Šimon
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
