12719884 (Ju3bnvgmTyY) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 08. 02. 2026
NA PREDAJ Výnimočný 3-izbový byt v Kežmarku so záhradou
Kežmarok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,500 € 2259 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.03 m²
Info
Nie panelák. Nie sídlisko.
Ale bývanie, ktoré spája mestský komfort s atmosférou rodinného domu.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Pod traťou v Kežmarku. Ide o byt, ktorý vznikol zmenou dispozície z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový a ponúka niečo, čo väčšina bytov v meste nemá – záhradu, uzavretý areál a komunitné bývanie.
HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ KONKURENCIA NA SÍDLISKU NEMÁ:
• Vlastná záhrada o rozlohe 147m2 (nájom len 72 €/rok): Mestský pozemok v nájme priamo pri dome. Vlastná zelenina, ovocné stromy a altánok sú realitou – ideálne a bezpečené miesto pre relax aj rodinu.
• Nízke náklady: Tehlový bytový dom s mesačnými nákladmi len 160 €. Zatiaľ čo ceny energií v meste výrazne stúpli, tu máte náklady pod kontrolou.
• Teplo pod nohami: V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol čo prináša komfort, kontrolu nad nákladmi a čistý interiér bez zavadzajúcich radiátorov.
• Bezpečie a súkromie: Uzavretý areál bez frekventovanej cesty je bezpečným rajom pre deti a oázou pokoja pre vás.
• Kráľovský odkladací priestor: Obrovská 20 m² murovaná pivnica + ďalší extra skladový priestor pri dome. Lyže, bicykle či športová výbava majú konečne svoje miesto.
• Priestranná kúpeľňa s vlastným oknom: Zabudnite na tmavé jadrá a umelé vetranie – tu máte prirodzené denné svetlo a možnosť kedykoľvek vyvetrať čerstvým vzduchom.
• Krbová piecka pre dokonalú atmosféru: Okrem podlahového kúrenia si môžete dopriať teplo praskajúceho dreva. Romantické večery, úspora nákladov alebo záložný zdroj tepla – vyberte si!
DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Celková rozloha bytu je 95,19m2 z toho je úžitková plocha 69,11m² ktorú dopĺňa nadštandardne veľký balkón o výmere 5,92 m², ktorý ponúka priestor na plnohodnotné vonkajšie posedenie a pivnica o rozlohe 20,16m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Dispozične pozostáva zo svetlej obývacej izby s prechodom do spálne, samostatnej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na balkón, nepriechodnej tretej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a oknom.
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY:
• Pre mladé rodiny, ktoré nechcú bývať v paneláku
• Pre ľudí, ktorí chcú vlastnú záhradu, pestovať si zeleninu a tráviť čas vonku
• Pre aktívnych ľudí so športovým vybavením, ktorí ocenia veľký úložný priestor
• Pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komunitné a bezpečné bývanie
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Kežmarku s množstvom zelene a riekou v blízkosti.
V okolí je kúpalisko, športové ihrisko, základná aj materská škola, supermarkety.
Výborná dostupnosť – cca 20 minút do Popradu a približne 20 minút do centra Vysokých Tatier (Starý Smokovec).
Kežmarok je historické mesto s jedinečnou atmosférou, krásnym okolím a výbornou dostupnosťou
do Tatier. Spája pokoj menšieho mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah
ruky.
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandardný byt – pokojné prostredie, komunitu, priestor a praktické riešenia pre každodenný život – rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Barbora Bělohlávková
belohlavkova.bbrealestate@gmail.com
0904 945 687
Ale bývanie, ktoré spája mestský komfort s atmosférou rodinného domu.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Pod traťou v Kežmarku. Ide o byt, ktorý vznikol zmenou dispozície z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový a ponúka niečo, čo väčšina bytov v meste nemá – záhradu, uzavretý areál a komunitné bývanie.
HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ KONKURENCIA NA SÍDLISKU NEMÁ:
• Vlastná záhrada o rozlohe 147m2 (nájom len 72 €/rok): Mestský pozemok v nájme priamo pri dome. Vlastná zelenina, ovocné stromy a altánok sú realitou – ideálne a bezpečené miesto pre relax aj rodinu.
• Nízke náklady: Tehlový bytový dom s mesačnými nákladmi len 160 €. Zatiaľ čo ceny energií v meste výrazne stúpli, tu máte náklady pod kontrolou.
• Teplo pod nohami: V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol čo prináša komfort, kontrolu nad nákladmi a čistý interiér bez zavadzajúcich radiátorov.
• Bezpečie a súkromie: Uzavretý areál bez frekventovanej cesty je bezpečným rajom pre deti a oázou pokoja pre vás.
• Kráľovský odkladací priestor: Obrovská 20 m² murovaná pivnica + ďalší extra skladový priestor pri dome. Lyže, bicykle či športová výbava majú konečne svoje miesto.
• Priestranná kúpeľňa s vlastným oknom: Zabudnite na tmavé jadrá a umelé vetranie – tu máte prirodzené denné svetlo a možnosť kedykoľvek vyvetrať čerstvým vzduchom.
• Krbová piecka pre dokonalú atmosféru: Okrem podlahového kúrenia si môžete dopriať teplo praskajúceho dreva. Romantické večery, úspora nákladov alebo záložný zdroj tepla – vyberte si!
DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Celková rozloha bytu je 95,19m2 z toho je úžitková plocha 69,11m² ktorú dopĺňa nadštandardne veľký balkón o výmere 5,92 m², ktorý ponúka priestor na plnohodnotné vonkajšie posedenie a pivnica o rozlohe 20,16m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Dispozične pozostáva zo svetlej obývacej izby s prechodom do spálne, samostatnej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na balkón, nepriechodnej tretej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a oknom.
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY:
• Pre mladé rodiny, ktoré nechcú bývať v paneláku
• Pre ľudí, ktorí chcú vlastnú záhradu, pestovať si zeleninu a tráviť čas vonku
• Pre aktívnych ľudí so športovým vybavením, ktorí ocenia veľký úložný priestor
• Pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komunitné a bezpečné bývanie
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Kežmarku s množstvom zelene a riekou v blízkosti.
V okolí je kúpalisko, športové ihrisko, základná aj materská škola, supermarkety.
Výborná dostupnosť – cca 20 minút do Popradu a približne 20 minút do centra Vysokých Tatier (Starý Smokovec).
Kežmarok je historické mesto s jedinečnou atmosférou, krásnym okolím a výbornou dostupnosťou
do Tatier. Spája pokoj menšieho mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah
ruky.
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandardný byt – pokojné prostredie, komunitu, priestor a praktické riešenia pre každodenný život – rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Barbora Bělohlávková
belohlavkova.bbrealestate@gmail.com
0904 945 687
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.03 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
1950
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5.92 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
20.16 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbora Bělohlávková
KES - RV s.r.o.+4219049... zobraziť číslo
KES - RV s.r.o.
Kvetná 16 • 04801, Rožňava Celá ponuka spoločnosti169,500 € 2259 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbora Bělohlávková
KES - RV s.r.o.+4219049... zobraziť číslo
