5425 (Ju-ybaNholJ) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
Na predaj útulná garsónka vo vyhľadávanej časti Petržalky REZERVOVANÉ
Šustekova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 5652 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
23 m²
Info
REZERVOVANE
FinMan Reality, s.r.o. Vám ponúka na predaj útulnú garzónku o výmere 23 m² na 8. poschodí bytového domu v Petržalke, ktorá Vás zaujme praktickým riešením priestoru, výbornou polohou, s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Hľadáte svoje prvé bývanie alebo investičnú príležitosť? Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome terasového typu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. K bytu patrí loggia (5,26 m²) a pivnica (2,17 m²). Celková výmera bytu vrátane loggie a pivnice je 30 m². Byt sa predáva presne tak, ako je vidieť na fotografiách .
Dispozícia bytu:
• vstupná predsieň
• kúpeľňa s toaletou
• izba s kuchynským kútom a výstupom na loggiu
• loggia
• pivnica (v suteréne)
Technický stav bytového domu:
Bytový dom prešiel rozsiahlymi modernizáciami – obnovený bol obvodový plášť budovy, loggie. Vymenené boli vstupné dvere, vstupný vestibul a výťahy, ako aj rozvody studenej a teplej vody. Pôvodné, no udržiavané zostali len spoločné rozvody elektroinštalácie, kúrenia a niektoré časti spoločných priestorov. Dom je teda vo veľmi dobrom technickom stave s modernými sieťami a upravenými vstupmi.
Lokalita:
Šustekova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky – vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, obchody, služby, športoviská aj reštaurácie. Nová električková trať zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sú aj zastávky autobusov. Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Parkovanie: Verejné, rezidenčné – s dostatkom voľných miest.
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktné a moderné bývanie v žiadanej lokalite, no zároveň je to aj vynikajúca investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento byt je skvelou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu a stabilným výnosom.
Cena: 130 000 €
Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis
Radi vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo k financovaniu, Možnosť výhodného hypotekárneho financovania s našou pomocou, právny servis.
Nezmeškajte príležitosť získať bývanie, ktoré má štýl, komfort a dokonalú polohu!
KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU
Charakteristika
Úžitková plocha:
23 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5.26 m²
Cellar area:
2.17 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Vinczeová_FinMan Reality
Realitné kancelárie - FinMan Reality, s. r. o.+4219186... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Liptovská 4136/5B • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti130,000 € 5652 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Vinczeová_FinMan Reality
Realitné kancelárie - FinMan Reality, s. r. o.+4219186... zobraziť číslo
