(JuwxgYLHIhd) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 12. 09. 2026
NA PREDAJ: Unikátny 4-izbový mestský byt v historickom tehlovom dome v srdci Žiliny
Predmestská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2663 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré spája neopakovateľnú atmosféru povojnovej architektúry s moderným luxusom? Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt situovaný na ideálnom 2. poschodí charakteristického tehlového bytového domu na Predmestskej ulici. Tento byt je dokonalou fúziou veľkorysého priestoru, špičkového dizajnu a vynikajúcej lokality.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA
* Dispozícia: 4-izbový byt (moderná otvorená denná časť + 3 samostatné izby + kúpeľňa, WC )
* Poschodie: 2. poschodie
* Stav: Kompletná, nadštandardná a kvalitná rekonštrukcia
* Zariadenie: Byt sa predáva kompletne vkusne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií
VYBAVENIE A INTERIÉROVÝ DIZAJN (DENNÁ ZÓNA)
Interiér je navrhnutý v modernom škandinávskom / prírodnom štýle, ktorý kombinuje svetlé tóny, drevené akcenty a čisté línie:
• Podlahy a steny: Kvalitná svetlá plávajúca podlaha v celom priestore, doplnená o dizajnovú akustickú stenu z drevených lamiel/lamelového obkladu, ktorá dodáva priestoru teplo a štýl.
• Jedálenská časť: Dominantný elipsovitý jedálenský stôl na stredovej nohe doplnený o škandinávske stoličky s drevenou podnožou a dizajnovým závesným osvetlením.
• Obývacia časť:
- Biela minimalistická TV zostava (nízka skrinka a vysoká komoda) zabezpečujúca dostatok úložného priestoru.
- Štýlový okrúhly konferenčný stolík s drevenou textúrou.
- Pohodlná sedacia súprava s doplnkami v obľúbených kontrastných tónoch.
- Doplnky a atmosférické prvky: Byt je zladený s citom pre detail (dizajnová keramika, textílie, podlahový koberec a izbové rastliny), čo vytvárajú útulný a presvetlený domov.
ĎALŠIE PRIESTORY BYTU
• Súkromná zóna: Komfortná spálňa, priestranná detská izba a univerzálna hosťovská izba (vhodná aj ako pracovňa).
• Kúpeľňa ako v wellness: Luxusná kúpeľňa navrhnutá pre maximálny relax – disponuje rohovou vaňou aj samostatným sprchovým kútom.
• Samostatné závesne WC ( Geberit ), miestnosť disponuje okienkom
TECHNICKÉ BENEFITY A NÍZKE NÁKLADY
• Vlastné kúrenie: Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol, čo vám dodá nezávislosť a plnú kontrolu nad spotrebou.
• Správa budovy: Obytný dom si spravujú sami vlastníci bytov prostredníctvom spoločenstva (SVB). Dom ponúka výbornú susedskú atmosféru a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie.
LOKALITA A CHARAKTER DOMU
Bytový dom z konca 50. rokov 20. storočia nesie nezameniteľné architektonické prvky medzivojnového modernizmu (hrubé tehlové múry poskytujú skvelé akustické a tepelnoizolačné vlastnosti).
Predmestská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie žilinské adresy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte historické centrum mesta, obchody, školy, kaviarne aj zastávky MHD.
CENA: 269 000 €
(Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu viditeľné na fotkách a právny servis)
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výnimočnej atmosfére tohto priestoru naživo.
Kontakt: Maliar Róbert, +421 905 206 838, Žilinareal s.r.o.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA
* Dispozícia: 4-izbový byt (moderná otvorená denná časť + 3 samostatné izby + kúpeľňa, WC )
* Poschodie: 2. poschodie
* Stav: Kompletná, nadštandardná a kvalitná rekonštrukcia
* Zariadenie: Byt sa predáva kompletne vkusne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií
VYBAVENIE A INTERIÉROVÝ DIZAJN (DENNÁ ZÓNA)
Interiér je navrhnutý v modernom škandinávskom / prírodnom štýle, ktorý kombinuje svetlé tóny, drevené akcenty a čisté línie:
• Podlahy a steny: Kvalitná svetlá plávajúca podlaha v celom priestore, doplnená o dizajnovú akustickú stenu z drevených lamiel/lamelového obkladu, ktorá dodáva priestoru teplo a štýl.
• Jedálenská časť: Dominantný elipsovitý jedálenský stôl na stredovej nohe doplnený o škandinávske stoličky s drevenou podnožou a dizajnovým závesným osvetlením.
• Obývacia časť:
- Biela minimalistická TV zostava (nízka skrinka a vysoká komoda) zabezpečujúca dostatok úložného priestoru.
- Štýlový okrúhly konferenčný stolík s drevenou textúrou.
- Pohodlná sedacia súprava s doplnkami v obľúbených kontrastných tónoch.
- Doplnky a atmosférické prvky: Byt je zladený s citom pre detail (dizajnová keramika, textílie, podlahový koberec a izbové rastliny), čo vytvárajú útulný a presvetlený domov.
ĎALŠIE PRIESTORY BYTU
• Súkromná zóna: Komfortná spálňa, priestranná detská izba a univerzálna hosťovská izba (vhodná aj ako pracovňa).
• Kúpeľňa ako v wellness: Luxusná kúpeľňa navrhnutá pre maximálny relax – disponuje rohovou vaňou aj samostatným sprchovým kútom.
• Samostatné závesne WC ( Geberit ), miestnosť disponuje okienkom
TECHNICKÉ BENEFITY A NÍZKE NÁKLADY
• Vlastné kúrenie: Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol, čo vám dodá nezávislosť a plnú kontrolu nad spotrebou.
• Správa budovy: Obytný dom si spravujú sami vlastníci bytov prostredníctvom spoločenstva (SVB). Dom ponúka výbornú susedskú atmosféru a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie.
LOKALITA A CHARAKTER DOMU
Bytový dom z konca 50. rokov 20. storočia nesie nezameniteľné architektonické prvky medzivojnového modernizmu (hrubé tehlové múry poskytujú skvelé akustické a tepelnoizolačné vlastnosti).
Predmestská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie žilinské adresy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte historické centrum mesta, obchody, školy, kaviarne aj zastávky MHD.
CENA: 269 000 €
(Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu viditeľné na fotkách a právny servis)
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výnimočnej atmosfére tohto priestoru naživo.
Kontakt: Maliar Róbert, +421 905 206 838, Žilinareal s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1930
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2663 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
