CM313B (JuUM8FD63rF) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 11. 2025
NA PREDAJ - Tehlový 3-izbový byt so ZÁHRADKOU a SÚKROMNÝM DVOROM v širšom CENTRE Prešova!
Vodárenská 2
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,990 € 2324 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
KING REAL Vám EXKLUZÍVNE predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami centra mesta. Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 2 v Prešove.
Na skok od centra Prešova (pešou chôdzou 14 min. / 1km).
Bývanie, kde máte SÚKROMIE a PRIESTOR.
3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ee94bafe-1d09-47c3-be28-bfef852f493c?index=1
Videoobhliadka: https://youtu.be./NXRYKkrzvBE
CENA: 164.990 EUR
Predstavte si, že bývate v širšom centre, ale domov sa vraciate do oázy pokoja. Bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa vo veľkom, uzavretom dvore, kam majú prístup iba majitelia bytov.
Váš vlastný kúsok prírody: K bytu prislúcha vyčlenená záhradka so skleníkom priamo vo dvore – ideálne na relax, grilovanie alebo pestovanie.
Bezpečie a pohodlie: Celý areál je oplotený a uzatvorený (prístup cez veľkú posuvnú bránu). Parkovanie je zabezpečené v spoluvlastníckom podiele priamo v uzatvorenom dvore.
Bonus navyše: Máte možnosť dokúpiť si garáž priamo vo dvore!
Informácie o byte a potenciál rekonštrukcie
Ideálny základ pre Váš nový domov s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.
Výmera: 3 izby, 71 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice (7 m² a 11,5 m²)
Stav: Pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na bytovom dome v roku 2017 prebehla rekonštrukcia strechy
Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol - neboli nutné investície ako do kúrenia z centrálnej kotolne), tehlová stavba.
Poschodie: 1. poschodie (stredový byt - úspora energií), bez výťahu.
Dispozícia: Zaujímavo riešená s možnosťou dispozičnej zmeny (napr. otvorenie dennej zóny).
Orientácia: S/J/V – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
Vynikajúca občianska vybavenosť.
Napriek tichému dvoru ste priamo v meste. Zastávka MHD je doslova cez ulicu (do 10 m) a v okolí nájdete všetko potrebné (nemocnica, lekáreň, obchody, školy, služby). Lokalita je výnimočná nie len prostredím, ale aj perfektnou dostupnosťou.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú kombináciu súkromia, záhradky a TOP lokality!
Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívneho makléra:
Martin ČUHA
+421 915 077 726
martin.cuha@kingreal.sk
KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.
Na skok od centra Prešova (pešou chôdzou 14 min. / 1km).
Bývanie, kde máte SÚKROMIE a PRIESTOR.
3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ee94bafe-1d09-47c3-be28-bfef852f493c?index=1
Videoobhliadka: https://youtu.be./NXRYKkrzvBE
CENA: 164.990 EUR
Predstavte si, že bývate v širšom centre, ale domov sa vraciate do oázy pokoja. Bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa vo veľkom, uzavretom dvore, kam majú prístup iba majitelia bytov.
Váš vlastný kúsok prírody: K bytu prislúcha vyčlenená záhradka so skleníkom priamo vo dvore – ideálne na relax, grilovanie alebo pestovanie.
Bezpečie a pohodlie: Celý areál je oplotený a uzatvorený (prístup cez veľkú posuvnú bránu). Parkovanie je zabezpečené v spoluvlastníckom podiele priamo v uzatvorenom dvore.
Bonus navyše: Máte možnosť dokúpiť si garáž priamo vo dvore!
Informácie o byte a potenciál rekonštrukcie
Ideálny základ pre Váš nový domov s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.
Výmera: 3 izby, 71 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice (7 m² a 11,5 m²)
Stav: Pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na bytovom dome v roku 2017 prebehla rekonštrukcia strechy
Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol - neboli nutné investície ako do kúrenia z centrálnej kotolne), tehlová stavba.
Poschodie: 1. poschodie (stredový byt - úspora energií), bez výťahu.
Dispozícia: Zaujímavo riešená s možnosťou dispozičnej zmeny (napr. otvorenie dennej zóny).
Orientácia: S/J/V – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
Vynikajúca občianska vybavenosť.
Napriek tichému dvoru ste priamo v meste. Zastávka MHD je doslova cez ulicu (do 10 m) a v okolí nájdete všetko potrebné (nemocnica, lekáreň, obchody, školy, služby). Lokalita je výnimočná nie len prostredím, ale aj perfektnou dostupnosťou.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú kombináciu súkromia, záhradky a TOP lokality!
Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívneho makléra:
Martin ČUHA
+421 915 077 726
martin.cuha@kingreal.sk
KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet pivníc:
2
Cellar area:
16.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Čuha
KING REAL0915 077... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Zápotockého 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti164,990 € 2324 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Čuha
KING REAL0915 077... zobraziť číslo
