1034248 (JubU23i7k5Z) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
NA PREDAJ – Svetlý 2-izbový byt s veľkou loggiou, Ďurgalová-Kramáre
Ďurgalova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
211,150 € 6849 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
30.83 m²
Info
Hľadáte útulné a prakticky riešené bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene? Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici ponúka zaujímavú kombináciu svetlej orientácie, šikovnej dispozície a nadštandardne veľkej loggie.
Byt s výmerou 30,83 m² + loggia 5,5 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený a ponúka dostatok popoludňajšieho slnka. Najväčším benefitom je 5,5 m² veľká loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Ponúka príjemný priestor na posedenie, rannú kávu, pestovanie rastlín či večerný oddych. Dispozícia bytu bola premyslene upravená pri rekonštrukcii v rokoch 2015 a 2021, s dôrazom na čo najlepšie využitie priestoru. K pohodliu prispievajú plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere a tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,14 m².
KRAMÁRE – MESTO AJ PRÍRODA NA DOSAH
Kramáre patria medzi vyhľadávané lokality Bratislavy práve vďaka spojeniu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra. V blízkom okolí máte Horský park, Malé Karpaty, Kolibu, Kamzík a Železnú studničku, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport a aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia vrátane Nemocnice s poliklinikou Ladislava Dérera. Zastávka MHD je približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentského systému v bezprostrednom okolí bytového domu.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 2-izbová dispozícia v kompaktnom a prakticky využitom priestore
• veľká loggia 5,5 m² po celej dĺžke bytu
• juhozápadná orientácia a dostatok prirodzeného svetla
• tehlový bytový dom
• 3. poschodie z 3 – bez susedov nad bytom
• plastové okná s trojsklom
• 3 vstavané skrine
• bezpečnostné dvere
• pivnica 1,14 m²
Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
Cena bytu je 211 150,- Eur.
Komplet mesačné náklady sa pohybujú pri 2 osobách cca: 200,- Eur
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360, petra.oravcova@pass.sk
PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!
Byt s výmerou 30,83 m² + loggia 5,5 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený a ponúka dostatok popoludňajšieho slnka. Najväčším benefitom je 5,5 m² veľká loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Ponúka príjemný priestor na posedenie, rannú kávu, pestovanie rastlín či večerný oddych. Dispozícia bytu bola premyslene upravená pri rekonštrukcii v rokoch 2015 a 2021, s dôrazom na čo najlepšie využitie priestoru. K pohodliu prispievajú plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere a tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,14 m².
KRAMÁRE – MESTO AJ PRÍRODA NA DOSAH
Kramáre patria medzi vyhľadávané lokality Bratislavy práve vďaka spojeniu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra. V blízkom okolí máte Horský park, Malé Karpaty, Kolibu, Kamzík a Železnú studničku, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport a aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia vrátane Nemocnice s poliklinikou Ladislava Dérera. Zastávka MHD je približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentského systému v bezprostrednom okolí bytového domu.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 2-izbová dispozícia v kompaktnom a prakticky využitom priestore
• veľká loggia 5,5 m² po celej dĺžke bytu
• juhozápadná orientácia a dostatok prirodzeného svetla
• tehlový bytový dom
• 3. poschodie z 3 – bez susedov nad bytom
• plastové okná s trojsklom
• 3 vstavané skrine
• bezpečnostné dvere
• pivnica 1,14 m²
Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
Cena bytu je 211 150,- Eur.
Komplet mesačné náklady sa pohybujú pri 2 osobách cca: 200,- Eur
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360, petra.oravcova@pass.sk
PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!
Charakteristika
Úžitková plocha:
30.83 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
5 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Petra Orda-Oravcová
PASS REALITY09045053... zobraziť číslo
PASS Reality, s.r.o.
Námestie Mateja Korvína 1 • 81107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti211,150 € 6849 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Petra Orda-Oravcová
PASS REALITY09045053... zobraziť číslo
