6027338 (JuMVccASMqW) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
Na predaj: štýlový 2-izbový veľkometrážny byt v centre Nitry
Štefánikova trieda
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 2713 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
V centre Nitry pristál 2-izbový byt (65,58 m²) na slnkom zaliatom 5. poschodí, pripravený na okamžitý život, stačí doniesť kufor, zubnú kefku.
Prečo je tento byt taký dobrý?
- Centrum Nitry: všetko zvládnete po vlastných. Obchody? Kaviarne? MHD, vlak? ÁNO, ÁNO A EŠTE RAZ ÁNO.
- Rekonštrukcia 2018: nové stierky, podhľady, bodové svetlá, elektrina…
- Klimatizácia s čistením vzduchu v obývačke: v lete budete vychladení.
- Balkón zo spálne s výhľadom na Staré mesto: ranná káva, večerný chill.
Vnútri: praktické, čisté a bez „prekvapení"
- kvalitné laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni a na WC
- bezpečnostné dvere
- plastové okná so žalúziami
- Roldoor skrine v chodbe aj v spálni – vaše veci prestanú žiť v krabiciach a dostanú VIP parkovanie
Kuchyňa: kde sa varí
Rohová kuchynská linka s granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi:
- teplovzdušná rúra
- indukčná varná doska
- mikrovlnka
- tichá umývačka riadu,
Kúpeľňa & WC: čistá robota, žiadne „dokončíte si sami“
- murovaný sprchový kút
- skrinka s umývadlom + podsvietené zrkadlo
- práčka a sušička – vyriešia dva problémy naraz
- samostatné WC geberit
- murované jadro (žiadne umakartové retro horory)
Bonusy
- nižšie mesačné náklady, nakoľko byt je bez prípojky plynu
- komora na medziposchodí (1,49 m²)
- dom bez pivníc
- spoločná kočikáreň pre bezpečie vášho bicykla či kočíka
- bytový dom po obnove:
- 2013 nový výťah,
- 2016 zateplenie, nové okná a dvere, rozvody v šachtách
- 2024 rozvody elektriny, osvetlenie spoločných priestorov
- 2026 ešte novší a rýchlejší výťah – upgrade level: moderný život
- parkovanie za domom len 12 € ročne
- optický internet
- možnosť ponechania väčšiny nábytku v izbách:
- stoly a obývačková stena pod TV
- sedačka podľa dohody
- posteľ podľa zaujmu
Výmera bytu o zastavanej rozlohe je 70 m2, z toho balkón 3 m2 a komora : 1,49 m2.
- predsieň 8,28 m²
- WC 0,87 m²
- kúpeľňa 4,33 m²
- chodba 2,75 m²
- kuchyňa 7,14 m²
- 2× izba, každá 20,36 m²
- komora 1,49 m²
- spolu 65,58 m² obytnej plochy
---
Chcete obhliadku? Ozvite sa nám a príďte sa pozrieť na vlastné oči. Toto je presne ten byt, z ktorého nebudete chcieť odísť.
Prečo je tento byt taký dobrý?
- Centrum Nitry: všetko zvládnete po vlastných. Obchody? Kaviarne? MHD, vlak? ÁNO, ÁNO A EŠTE RAZ ÁNO.
- Rekonštrukcia 2018: nové stierky, podhľady, bodové svetlá, elektrina…
- Klimatizácia s čistením vzduchu v obývačke: v lete budete vychladení.
- Balkón zo spálne s výhľadom na Staré mesto: ranná káva, večerný chill.
Vnútri: praktické, čisté a bez „prekvapení"
- kvalitné laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni a na WC
- bezpečnostné dvere
- plastové okná so žalúziami
- Roldoor skrine v chodbe aj v spálni – vaše veci prestanú žiť v krabiciach a dostanú VIP parkovanie
Kuchyňa: kde sa varí
Rohová kuchynská linka s granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi:
- teplovzdušná rúra
- indukčná varná doska
- mikrovlnka
- tichá umývačka riadu,
Kúpeľňa & WC: čistá robota, žiadne „dokončíte si sami“
- murovaný sprchový kút
- skrinka s umývadlom + podsvietené zrkadlo
- práčka a sušička – vyriešia dva problémy naraz
- samostatné WC geberit
- murované jadro (žiadne umakartové retro horory)
Bonusy
- nižšie mesačné náklady, nakoľko byt je bez prípojky plynu
- komora na medziposchodí (1,49 m²)
- dom bez pivníc
- spoločná kočikáreň pre bezpečie vášho bicykla či kočíka
- bytový dom po obnove:
- 2013 nový výťah,
- 2016 zateplenie, nové okná a dvere, rozvody v šachtách
- 2024 rozvody elektriny, osvetlenie spoločných priestorov
- 2026 ešte novší a rýchlejší výťah – upgrade level: moderný život
- parkovanie za domom len 12 € ročne
- optický internet
- možnosť ponechania väčšiny nábytku v izbách:
- stoly a obývačková stena pod TV
- sedačka podľa dohody
- posteľ podľa zaujmu
Výmera bytu o zastavanej rozlohe je 70 m2, z toho balkón 3 m2 a komora : 1,49 m2.
- predsieň 8,28 m²
- WC 0,87 m²
- kúpeľňa 4,33 m²
- chodba 2,75 m²
- kuchyňa 7,14 m²
- 2× izba, každá 20,36 m²
- komora 1,49 m²
- spolu 65,58 m² obytnej plochy
---
Chcete obhliadku? Ozvite sa nám a príďte sa pozrieť na vlastné oči. Toto je presne ten byt, z ktorého nebudete chcieť odísť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Antónia Janečková
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti189,900 € 2713 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Antónia Janečková
0901 714... zobraziť číslo
