(JuWuqFvFzV7) • Aktualizovaný: 03. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 11. 2025
Na predaj slnečný 2 izbový svetlý byt 52m2 s balkónom a pivnicou, Bratislava II, Ružinov, Herlianska
Herlianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 4712 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
S poverenia majiteľa ponúkame na predaj slnečný 2izbový svetlý byt 52m2 s balkónom a pivnicou.
Nachádza sa v tichej lokalite Bratislava II, Ružinov, na ulici Herlianska
Podlahová plocha bytu 52m2 + balkón s výmerou 2m2
Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome.
Je situovaný na 3. poschodí z 3, v bytovom dome bez bez výťahu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC.
Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou).
Byt bol komplet zrekonštruovaný v roku 2017.
Realizovala sa tu kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, vymenili sa radiátory, dali sa nové plastové okná, opravili sa steny a stropy, robilo sa stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, interiérové žalúzie sú tiež nové.
Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako je na fotografiách.
Ideálny ako investičný byt na nasťahovanie sa bez žiadnych investícii. Všetko je funkčné.
Byt je napojený na centrálne vykurovanie, kúri sa radiátormi s termoregulačnými ventilmi.
V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním.
Bytový dom:
Bytový dom je po rekonštrukcii (v rokoch 2011-2013), kompletné zateplenie obvodového plášťa a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch.
Internetu a KTV od spoločnosti UPC.
Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinov - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, pobočky bánk, napojenie na diaľničný obchvat /Maďarsko, Rakúsko, Česko/ je do 5 minút, zástavka MHD /električka, autobus / je do 3 minút
PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. umožňuje bezproblémové parkovanie pre obyvateľov s trvalým pobytom.
Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3%
Kupujúci získa aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch domu
Možnosť kúpy aj na H.Ú.
Kontaktujte ešte dnes Ing. Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Nachádza sa v tichej lokalite Bratislava II, Ružinov, na ulici Herlianska
Podlahová plocha bytu 52m2 + balkón s výmerou 2m2
Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome.
Je situovaný na 3. poschodí z 3, v bytovom dome bez bez výťahu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC.
Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou).
Byt bol komplet zrekonštruovaný v roku 2017.
Realizovala sa tu kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, vymenili sa radiátory, dali sa nové plastové okná, opravili sa steny a stropy, robilo sa stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, interiérové žalúzie sú tiež nové.
Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako je na fotografiách.
Ideálny ako investičný byt na nasťahovanie sa bez žiadnych investícii. Všetko je funkčné.
Byt je napojený na centrálne vykurovanie, kúri sa radiátormi s termoregulačnými ventilmi.
V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním.
Bytový dom:
Bytový dom je po rekonštrukcii (v rokoch 2011-2013), kompletné zateplenie obvodového plášťa a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch.
Internetu a KTV od spoločnosti UPC.
Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinov - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, pobočky bánk, napojenie na diaľničný obchvat /Maďarsko, Rakúsko, Česko/ je do 5 minút, zástavka MHD /električka, autobus / je do 3 minút
PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. umožňuje bezproblémové parkovanie pre obyvateľov s trvalým pobytom.
Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3%
Kupujúci získa aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch domu
Možnosť kúpy aj na H.Ú.
Kontaktujte ešte dnes Ing. Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
112reality
Stredná 21 • 90028, Zálesie (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti245,000 € 4712 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
