878867 (JumOFGKstmV) • Aktualizovaný: 20. 06. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2025
NA PREDAJ Rodinný 4i byt v súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE
Staré grunty
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
535,000 € 15 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119.4 m²
Info
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V GRUNTY RESIDENCE – KARLOVA VES
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ nadštandardný 4-izbový byt s lodžiou v obľúbenom rezidenčnom projekte GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na komfortné bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa v uzavretom súkromnom areáli s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, súkromie, bezpečné prostredie pre deti a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• úžitková plocha bytu: 119,4 m²,
• lodžia: 10 m²,
• poschodie: 1. NP / 4,
• v kúpnej cene je zahrnutý všetok vstavaný nábytok,
• možnosť parkovania na vyhradených parkovacích miestach v areáli,
• termín odovzdania a nasťahovania podľa dohody s vlastníkom.
DISPOZÍCIA:
Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfort, vzdušnosť a dostatok úložného priestoru.
Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými úložnými priestormi, dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom, toalety a práčky so sušičkou. Súčasťou bytu je hlavná spálňa s manželskou posteľou a dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby.
Srdcom bytu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedálenskú časť a kuchyňu. Vďaka veľkým oknám je priestor príjemne presvetlený počas celého dňa a vytvára ideálne miesto na trávenie času s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych.
Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry a umývačky riadu.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom,
• parkovanie pre rezidentov aj návštevy,
• dostatok vstavaných úložných priestorov,
• veľkoformátové hliníkové okná,
• vonkajšie exteriérové rolety,
• plynový kotol BUDERUS so zásobníkom,
• videovrátnik,
• pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
LOKALITA:
Projekt GRUNTY RESIDENCE sa nachádza v atraktívnej lokalite Líščie údolie v Karlovej Vsi, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti Bratislavy.
Lokalita ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza Botanická záhrada, Zoologická záhrada, Sitinský les, Karloveské rameno, Devínska cesta a množstvo turistických a cyklistických trás.
Obyvatelia rezortu oceňujú najmä uzavretý súkromný areál, ktorý poskytuje vyššiu mieru bezpečia, súkromia a pokojného bývania.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, pošty, nákupného centra Cubicon, supermarketov BILLA a Lidl, reštaurácií, kaviarní a športovísk. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat a bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy.
Ak hľadáte priestranný rodinný byt po kvalitnej rekonštrukcii v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorý ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť.
CENA:
535.000,- € (vrátane provízie realitnej kancelárie)
V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ nadštandardný 4-izbový byt s lodžiou v obľúbenom rezidenčnom projekte GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na komfortné bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa v uzavretom súkromnom areáli s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, súkromie, bezpečné prostredie pre deti a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• úžitková plocha bytu: 119,4 m²,
• lodžia: 10 m²,
• poschodie: 1. NP / 4,
• v kúpnej cene je zahrnutý všetok vstavaný nábytok,
• možnosť parkovania na vyhradených parkovacích miestach v areáli,
• termín odovzdania a nasťahovania podľa dohody s vlastníkom.
DISPOZÍCIA:
Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfort, vzdušnosť a dostatok úložného priestoru.
Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými úložnými priestormi, dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom, toalety a práčky so sušičkou. Súčasťou bytu je hlavná spálňa s manželskou posteľou a dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby.
Srdcom bytu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedálenskú časť a kuchyňu. Vďaka veľkým oknám je priestor príjemne presvetlený počas celého dňa a vytvára ideálne miesto na trávenie času s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych.
Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry a umývačky riadu.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom,
• parkovanie pre rezidentov aj návštevy,
• dostatok vstavaných úložných priestorov,
• veľkoformátové hliníkové okná,
• vonkajšie exteriérové rolety,
• plynový kotol BUDERUS so zásobníkom,
• videovrátnik,
• pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
LOKALITA:
Projekt GRUNTY RESIDENCE sa nachádza v atraktívnej lokalite Líščie údolie v Karlovej Vsi, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti Bratislavy.
Lokalita ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza Botanická záhrada, Zoologická záhrada, Sitinský les, Karloveské rameno, Devínska cesta a množstvo turistických a cyklistických trás.
Obyvatelia rezortu oceňujú najmä uzavretý súkromný areál, ktorý poskytuje vyššiu mieru bezpečia, súkromia a pokojného bývania.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, pošty, nákupného centra Cubicon, supermarketov BILLA a Lidl, reštaurácií, kaviarní a športovísk. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat a bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy.
Ak hľadáte priestranný rodinný byt po kvalitnej rekonštrukcii v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorý ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť.
CENA:
535.000,- € (vrátane provízie realitnej kancelárie)
V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
119.4 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2011
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
10 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti535,000 € 15 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
